Решение по делу № 2-А-37/2021 от 26.01.2021

Дело № 2-А-37/2021

21RS0009-02-2020-000021-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово25 февраля 2021г.

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Сядаровой Н.И., при секретаре судебного заседания Сергеевой С.В., рассмотрев гражданское дело по иску Никитина Олега Михайловича к администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, администрации Аликовского района Чувашской Республикио признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Никитин О.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, администрации Аликовского района Чувашской Республикио признании права собственности на земельный участок, указав, что ему Никитину Олегу Михайловичу был предоставлен земельный участок общей площадью 0,41 гав <АДРЕС>, что подтверждается государственном актом на земельный участок, выданный на основании решения №008 от 22 октября 1993г. малого Совета Хирлеппосинского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства.Однако зарегистрировать свое право собственности на земельные участки категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 4 100 кв.м.., находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> установленном законом порядке не мог, ввиду того, что список инфентаризации приусадебных участков землепользователей по Хирлеппосинскому сельскому Совету не приложен.

Истец с 1993г. по настоящее время пользуется данными земельными участками, в соответствии с его целевыми назначением. По данным похозяйственных книг за период с 1991г. по настоящее время, хранящиеся в администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, по адресу: <АДРЕС> зарегистрировано хозяйство Никитина Олега Михайловича. В хозяйстве в собственности истца значится земельный участок общей площадью 0,41 га, жилой дом 1962 года постройки. Отсутствие решения государственного органа о закреплении земельного участка за истцом, подтверждающий принадлежность истцу земельного участка, стало препятствием при оформлении в собственность данного земельного участка.

Истец Никитин О.М. на судебное заседание не явился, в иске указывает о рассмотрении данного дела без его участия, поддерживают исковые требования, просит их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, администрации Аликовского района Чувашской Республики, на судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Представитель администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республикиписьменным заявлением просит рассмотреть данное дело без участия своего представителя, иск признает.

Суд, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как следует из представленных в суд документов,решением малого Совета Хирлеппосинского сельского совета народных депутатов Аликовского района Чувашской Республики от 22 октября 1993г. №08, Никитину Олегу Михайловичу был предоставлен земельный участок общей площадью 0,41 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 4 100 кв.м.., расположенное поадресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, что подтверждается архивной выпиской №859 от 8 декабря 2020г.(список граждан не приложен).Данное обстоятельство также подтверждается государственным актом на земельный участок, выданный на основании решения №008 от 22 октября 1993г. малого Совета Хирлеппосинского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства. Также подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.12.2020г., выпиской из постановления администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики №159 от 24 декабря 2014г. об определении местоположения земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 4 100 кв.м. по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Согласно абз. 1 ст. 32 ЗК РСФСР приступать к использованию земельных участков разрешалось после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

Из выписокпохозяйственных книг, по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> 1991г. зарегистрированы Никитин Олег Михайлович, <ДАТА> года рождения, его мать <ФИО>1, <ДАТА> года рождения, жена <ФИО>2, <ДАТА> года рождения. В данное время по указанному адресу проживают Никитин Олег Михайлович, <ДАТА> года рождения, его сожительница <ФИО>3, <ДАТА> года рождения и ее сын <ФИО>4, <ДАТА> года рождения.

Согласно заключениюмежевого плана от 24 октября 2020г., была уточнена площадь и границы земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР> по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>. по уточненным данным площадь земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР> составила 4 165 кв.м, участок используется более 15 лет( земельный участок был предоставлен в 1993г.) на земельном участке расположен жилой дом, который на государственном кадастром учете не состоит. С уточняемыми границами все собственники смежных земельных участков согласны.

Пунктом 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В выписках из ЕГРН от 23 декабря 2020г. следует, что земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>,категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, <АДРЕС>, имеет общую площадь. 4 100 кв.м.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

    Поскольку в Государственном акте о предоставлении земельного участка в собственность площадью 0,41 га для ведения личного подсобного хозяйства, то земельный участок следует считать предоставленным Никитину Олегу Михайловичу в пожизненное наследуемое владение.

Руководствуясь ст.194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Никитиным Олегом Михайловичем, <ДАТА> года рождения, уроженцем <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>право собственности на земельный участок площадью 4 100 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий                            Н.И.Сядарова