Решение по делу № 2-50/2020 от 19.02.2020

Дело № 2-50/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2020 года                                            с. Тоора-Хем

Тоджинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Тугур-оола Ч. Б.,

при секретаре судебного заседания Донгак Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монгуш Н. Ч. к Кол С. А., Хойугбан Р. Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Монгуш Н. Ч. обратилась в суд с иском к Кол С. А., Хойугбан Р. Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска указано, что истец Монгуш Н. Ч. является хозяйской квартиры <адрес>, на которую она оформила право собственности ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Кол С. А. и Хойугбан Р. Ч. были зарегистрированы в квартире истца до оформления собственности. На неоднократные просьбы истца они обещали выписаться, однако по настоящее время они не выписываются. На основании изложенного истец просит признать ответчиков Кол С. А. и Хойугбан Р. Ч. утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Монгуш Н. Ч. в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело без её участия, в связи с чем дело рассмотрено без неё на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Ответчики Кол С. А. и Хойугбан Р. Ч. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по известному суду адресу - адресу регистрации по <адрес>, который также указан в исковом заявлении. Согласно акту курьера, Кол С. А. и Хойугбан Р. Ч. по указанному адресу не проживают, со слов хозяйки дома она не знает где ответчики в настоящее время живут, в связи с чем суд рассмотрел дело без их участия на основании ст. ст. 118, 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив все представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, истец Монгуш Н. Ч. является собственником квартиры по <адрес>. Из данной выписки видно, что Монгуш Н. Ч. оформила право собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, Кол С. А. и Хойугбан Р. Ч. зарегистрированы в квартире по <адрес>.

Согласно актам, составленным курьером суда, Кол С. А. и Хойугбан Р. Ч. по месту регистрации в настоящее время фактически не проживают.

Так, наличие регистрации лиц, не являющихся членами семьи истца, фактически не проживающих в квартире, действительно препятствует распоряжению истцом своим недвижимым имуществом в полном объеме и нарушает права истца как собственника квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворяются в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Монгуш Н. Ч. к Кол С. А., Хойугбан Р. Ч. удовлетворить.

Признать Кол С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Признать Хойугбан Р. Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия граждан, признанных утратившими право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тоджинский районный суд Республики Тыва.

Председательствующий                                        Ч. Б. Тугур-оол