Решение от 11.01.2024 по делу № 2-107/2024 (2-978/2023;) от 07.12.2023

Дело № 2-107/2024            УИД: 53RS0003-01-2023-001301-62

Решение

Именем Российской Федерации

«11» января 2024 года                        г. Валдай                 

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Галактионовой Ю.П.,

при секретаре Осипян Д.А.,

с участием представителя истца Ефимковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника старшего судебного пристава отделения судебных приставов Валдайского района Ефимковой Нелли Евгеньевны к Антоновой Наталье Ростиславовне об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что на исполнении в ОСП Валдайского района находится сводное исполнительное производство в отношении Антоновой Н.Р., общая сумма задолженности по которому составляет 338 105 рублей 86 копеек. Денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчицы не имеется. В то же время в ходе исполнительного производства установлено, что Антоновой Н.Р. на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 1 499 кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., расположенный в Новгородской области, Валдайское городское поселение, г. Валдай, садоводческое товарищество "Выскодно" с кадастровым номером №, на который истец просит обратить взыскание.

Представитель истца Ефимкова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчица Антонова Н.Р. в судебное заседание также не явилась, неоднократно извещалась судом по адресу регистрации (согласно сведениям ОВМ <адрес> зарегистрирована с 24 января 2014 года по адресу: <адрес>). Заказные письма не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Третьи лица ООО "ТК Новгородская", ТСЖ "Валдай-5", ООО "СУ-53", ООО "ТНС энерго Великий Новгород" и СНКО "Региональный фонд" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просил рассматривать дело без его участия.

Исследовав материалы гражданского дела и исполнительного производства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу положений ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2).

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что в ОСП Валдайского района Новгородской области находится сводное исполнительное производство № 20534/14/53003-СД в отношении Антоновой Н.Р., общая сумма задолженности по которому на дату рассмотрения настоящего дела составляет 338 105 рублей 86 копеек.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что Антоновой Н.Р. на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 1 499 кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., расположенный в Новгородской области, Валдайское городское поселение, г. Валдай, садоводческое товарищество "Выскодно" с кадастровым номером №.

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями ЕГРН, полученными из Управления Росреестра по Новгородской области по запросу суда.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Как следует из письменных материалов дела, каких-либо денежных средств, иного движимого и недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований в рамках сводного исполнительного производства у Антоновой Н.Р. не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчице Антоновой Н.Р. земельный участок площадью 1 499 кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., расположенный в Новгородской области, Валдайское городское поселение, г. Валдай, садоводческое товарищество "Выскодно" с кадастровым номером №.

Приходя к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд в то же время не входит в разрешение вопроса о соразмерности суммы взыскания по сводному исполнительному производству стоимости имущества, на которое обращается взыскание, а также о действительной рыночной стоимости спорного объекта для целей обращения на него взыскания путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчицы Антоновой Н.Р. в бюджет следует взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № 20534/14/53003-░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 499 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 17.01.2024.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░░░