Решение по делу № 2-1199/2015 от 04.06.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Шатура Московской области                       ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львова ФИО5 к администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Львов С.Н. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района о признании права собственности на гараж, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году с разрешения территориального отдела администрации Шатурского муниципального района он построил гараж для автомашины по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он осуществил государственный кадастровый учет гаража и получил кадастровый паспорт здания №№ от ДД.ММ.ГГГГ К№ № площадью <данные изъяты> кв.м. назначение: нежилое здание, этажность№ материал стен: кирпичные, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ г.

Он владеет и пользуется данным строением, благоустроил прилегающую территорию и поддерживает её в надлежащем виде. Для оформления земельного участка под обслуживание гаража необходимо предоставить правоустанавливающие документы на него.

Просит признать за ним право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>.

Истец Львов С.Н. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, пояснив, что за разрешением на строительство и актом ввода в эксплуатацию гаража в администрацию не обращался, так как не знал.

Ответчик - представитель администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что Львов С.Н. относительного данного строения ни по каким вопросам в администрацию не обращался.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (пункт 2 статьи 222 Кодекса).

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

Из содержания статьи 2 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", усматривается, что разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст. абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

оставить без рассмотрения исковое заявление Львова ФИО6 к администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района о признании права собственности на гараж.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                             Н.А. Грошева