Решение по делу № 2-235/2022 от 26.10.2022

Дело № 2-235/2022

УИД 60RS0006-01-2022-000524-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 декабря 2022 года                                                                                   г. Гдов

    Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Зубковой С.Г., при секретаре Дегтяревой А.С., с участием истцов Куртина Н.М. и Куртиной О.Н., ответчика Гречиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куртина Николая Михайловича, Куртиной Ольги Николаевны к Гречиной Наталье Владимировне о прекращении ипотеки,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Куртин Николай Михайлович, Куртина Ольга Николаевна обратились с исковым заявлением к Гречиной Наталье Владимировнев котором просят суд:

        Ипотеку земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 (шестьсот) квадратных метров, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> прекратить.

        Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 (шестьсот) квадратных метров, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, по адресу: <адрес> ограничения в виде ипотеки.

    В обоснование своих требований истцы указали, что 08 апреля 2021 года на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка, заключенного с Гречиной Натальей Владимировной Куртин Николай Михайлович и Куртина Ольга Николаевна, приобрели в общую долевую собственность земельный участок с КН № по адресу: <адрес>.

Пунктом 2.2. договора предусматривалась сумма сделки - 220000 (двести двадцать тысяч) рублей.

Пунктом 2.3. договора определен следующий порядок расчета между сторонами: «расчет между сторонами будет произведен наследующий день после государственной регистрации перехода права в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

По договоренности сторон до окончательного расчета земельный участок будет находиться в залоге у продавца - Гречиной Натальи Владимировны.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.04. 2021 года сделана запись регистрации № обремененной ипотекой в силу закона и истцам были выданы выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

23 апреля 2021 года был произведен полный расчет с продавцом путем передачи денежных средств Гречиной Наталье Владимировне, что подтверждается распиской ответчицы.

На неоднократные предложения предпринять необходимые меры к прекращению ипотеки для чего обратиться с заявлением в МФЦ, Гречина Наталья Владимировна категорически отказывается, по причине утраты интереса к сделке.

Истцы Куртин Н.М. и Куртина О.Н. в судебном заседании заявили ходатайство об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу в связи с прекращением ипотеки ответчицей в добровольном порядке, в связи с чем основания для поддержания заявленных исковых требований отсутствуют. Ходатайствовали о принятии отказа от заявленных исковых требований и прекращении производства по делу. Судебные расходы истцы принимают на себя.

ОтветчикГречина Н.В.не возражала против прекращения производства по делу в связи с отказом истцов от заявленных требований. Ответчица Гречина Н.В. пояснила, что 08.11.2022 года обратилась в МФЦ в Гдовском районе с заявлением о прекращении ипотеки котоая прекращена 16.11.2022 года.

Суд рассмотрел дело в отсутствии представителя Управления Росреестра по Псковской области, уведомленного надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, что не противоречит правилам ст. 167 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В обоснование ходатайства суду представлена копия выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии ограничения прав и обременения объекта недвижимости земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, собственником которого, на праве общей долевой собственности, являются Куртин Николай Михайлович и Куртина Ольга Николаевна.

Суд считает возможным принять отказ истца от заявленных требований, поскольку отказ является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно требованиям ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ истцам известны, что подтверждается письменным ходатайством.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Принять отказ истцов Куртина Николая Михайловича и Куртиной Ольги Николаевныот заявленных исковых требований к Гречиной Наталье Владимировне о прекращении ипотеки.

Прекратить производство по делу № по исковому заявлению Куртина Николая Михайловича, Куртиной Ольги Николаевны к Гречиной Наталье Владимировне о прекращении ограничения прав и обременения объекта недвижимости (ипотеки) земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 (шестьсот) квадратных метров, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с отказом истцов от иска.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что прекращение производства по настоящему делу препятствует повторному обращению в суд общей юрисдикции с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

    На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения в суд апелляционной инстанции Псковского областного суда с подачей жалобы через Гдовский районный суд.

Судья:                             С.Г. Зубкова