Решение по делу № 2-1954/2024 от 03.07.2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ААМ к МБУ УК Рузский городской округ, ООО МособлЕИРЦ, Администрации Рузского городского округа Московской области, КОМ, КВВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней КЕА, КАМ об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об определении порядка внесения оплаты за коммунальные услуги, об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей, а именно в размере за ААМ. 1/5 части, за КОМ КВВ., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней КЕА., КАМ. 4/5 части, с предоставлением отдельных ежемесячных счетов на оплату услуг.

        Требования мотивированы тем, что согласно договору социального найма и дополнительного соглашения к договору социального найма ААМ., КОМ., КВВ КАМ., КЕА. была предоставлена в пользование квартира №№ расположенная по адресу: (адрес) Ответственным квартиросъемщиком является ААМ

Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся единым платежным документом. Достигнуть соглашения об оплате с ответчиками в добровольном порядке не удалось, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Истец ААМ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик КОМ. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик КВВ., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней КЕА в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик КАМ. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика МБУ УК Рузского городского округа, ООО МособлЕИРЦ в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

        По делу установлено, что согласно договору социального найма №№ от (дата). ААМ. и КОМ была предоставлена в пользование квартира №№, расположенная по адресу: (адрес) Дополнительным соглашением №№ к договору социального найма жилого помещения №№ от (дата). №. внесены изменения в п.3 раздела I договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение квартиру №№, расположенную по адресу: (адрес) вселяются следующие члены семьи: КОМ., КВВ., КАМ., КЕА.. Ответственным квартиросъемщиком является ААМ

        Вышеуказанные лица зарегистрированы в квартире, что подтверждается поквартирной карточкой.

        Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся единым платежным документом. Достигнуть соглашения об оплате с ответчиками в добровольном порядке не удалось, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

МБУ «УК «Рузский городской округ», ООО «МосОблЕИРЦ» оказывают услуги по предоставлению и начислению платы за коммунальные услуги.

В силу установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд полагает необходимым возложить на МБУ «УК «Рузский городской округ», ООО «МособлЕИРЦ» обязанность заключить с истцом и ответчиками соответствующие соглашения, выдавать сторонам соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

С учетом вышеприведенных норм закона и учитывая обстоятельства по делу, согласие ответчиков с иском, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ААМ к МБУ УК Рузский городской округ, ООО МособлЕИРЦ, Администрации Рузского городского округа Московской области, КОМ, КВВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней КЕА, КАМ об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире №№ расположенной по адресу: (адрес) следующим образом:

за ААМ в размере 1/5 части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением,

за КОМ, КВВ действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней КЕА, КАМ в размере 4/5 части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя ААМ

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя КОМ, КВВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней КЕА, КАМ.

В остальной части заявленных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено к окончательной форме 26 июля 2024 года.

    Судья                                             Н.А. Клокотова

...

...

...