Решение по делу № 2-3829/2018 от 12.04.2018

Дело № 2-3829/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года             город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Аверине Н.С.,

с участием представителя истца Есиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черданцева Сергея Ивановича к ГСК «Сибиряк-2» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Черданцев С.И. обратился в суд с иском к ГСК «Сибиряк-2» о признании права собственности на овощехранилище № секция «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК «Сибиряк-2» по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора об инвестиционной деятельности в строительстве жилья от 28 мая 1998 г. с ООО ПСФ «Сибирь» получил 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>. Квартира была передана истцу по акту приема-передачи 04.01.1999 г. Одновременно с договором на приобретение прав на квартиру истец заключил предварительный договор с ответчиком на передачу ему овощехранилища № секция «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п. 3 данного договора стороны пришли к соглашению, что овощехранилище поступает в распоряжение покупателя после оплаты им суммы по договору в размере 3000 рублей, срок оплаты установлен до 02.06.1998 г.

За данный объект истцом оплачена его полная стоимость в размере 3000 рублей. Но оформить в установленном законом порядке данный объект истец не может, поскольку у ГСК «Сибиряк-2» нет первичных документов для оформления сделки.

В судебном заседании представитель истца Есина Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – ГСК «Сибиряк-2» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что истец на основании договора об инвестиционной деятельности в строительстве жилья от 28 мая 1998 г. с ООО ПСФ «Сибирь» получил 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. Квартира была передана истцу по акту приема-передачи 04.01.1999 г. Одновременно с договором на приобретение прав на квартиру истец заключил предварительный договор с ответчиком на передачу ему овощехранилища № № секция «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п. 3 данного договора стороны пришли к соглашению, что овощехранилище поступает в распоряжение покупателя после оплаты им суммы по договору в размере 3000 рублей, срок оплаты установлен до 02.06.1998 г.

За данный объект истцом оплачена его полная стоимость в размере 3000 рублей. Но оформить в установленном законом порядке данный объект истец не может, поскольку у ГСК «Сибиряк-2» нет первичных документов для оформления сделки.

С 1999 года истец открыто, непрерывно и беспрепятственно владеет и пользуется овощехранилищем, владение истца добросовестно - он оплачивает за содержание имущества всего необходимые платежи. В подтверждение этого представлена квитанция об оплате членских взносов за последние 3 года.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Суд, полагает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Черданцева Сергея Ивановича удовлетворить.

Признать за Черданцевым Сергеем Ивановичем право собственности на овощехранилище № секция «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК «Сибиряк-2» по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 августа 2018 года.

Судья: (подпись) Д.С. Васильев

«Подлинник решения суда находится в деле № 2-3829/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска».