Решение по делу № 2-163/2020 от 14.11.2019

№ 2- 163/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года                                                                           город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Карташовой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташов О.А. к Подхватилин В.И. об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением, принадлежащим на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Карташов О.А. обратился в суд с иском к Подхватилин В.И. об устранении препятствий в распоряжении квартирой в городе Тамбове, принадлежащей на праве собственности, путем оформления в общую долевую собственность по 1/4 доли за Карташов О.А., Карташова О.В., несовершеннолетними А. и В. без получения на сделку нотариально заверенного согласия Подхватилин В.И.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира в городе Тамбове. В связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала, выданного на имя Карташова О.В. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, в связи, с чем истцом было составлено нотариально удостоверенное обязательство по оформлению указанной квартиры, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность на имя истца, его супруги Карташова О.В. и несовершеннолетних детей А. и В. с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки установленные законом. После оформления данного обязательства денежные средства в размере 453 026,00руб. были перечислены УП ФР в г.Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал . в счет погашения основного долга имевшегося у истца перед Банком

В принадлежащей истцу квартире в городе Тамбове не зарегистрированы члены его семьи: жена - Карташова О.В. и дети А. и В.

Несовершеннолетний А. является сыном Карташова О.В. от первого брака с Подхватилин В.И., который после прекращения брака . с Подхватилина О.В. (в настоящее время Карташова О.В.) полностью самоустранился от общения с сыном.

Истцу необходимо исполнить взятое на себя обязательство по оформлению в общую долевую собственность спорной квартиры, а в последствии распорядиться данной квартирой путем заключения договора купли-продажи и одновременно зарегистрировать право собственности всех членов его семьи.

Для обеспечения несовершеннолетнего А. долей в праве общей долевой собственности в квартире в городе Тамбове с последующей продажей данной доли и обеспечением А. иным жилым помещением взамен продаваемой квартиры, истцу необходимо оформить нотариально заверенное согласие отца (ответчика по делу) несовершеннолетнего А.

На неоднократные обращения истца к Подхватилин В.И. об оформлении указанного согласия, ответчик уклоняется от обсуждения данного вопроса, без каких-либо на то объективных причин. В связи, с чем до настоящего времени истец не имеет возможности исполнить взятое на себя обязательство от 16.12.2015г. по оформлению на всю семью в общую долевую собственность квартиры в городе Тамбове и осуществить продажу квартиры с целью улучшению жилищных условий членов семьи истца.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Подхватилин В.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица Карташова О.В., одновременно действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., В., представитель ГУ Управление пенсионного фонда Российской Федерации в г.Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица отдела охраны и защиты прав детства Комитета образования администрации г.Тамбова, нотариус г.Тамбова Плотникова Н.Н. о слушании дела извещены надлежаще, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

         Как усматривается из материалов дела и установлено судом Карташов О.А. является собственником квартиры , расположенной в доме в городе Тамбове, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ., в котором указаны существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона и Выпиской из ЕГРН, согласно которой предоставлены сведения на 24.06.2019г. и данные об отсутствии прав и обременения объекта недвижимости.

В связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату ., выданного ГУ Управлением пенсионного фонда РФ в г.Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области на имя Карташова О.В. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на приобретение по кредитному договору ., заключенному между Карташов О.А. (истцом по делу) и Банком , квартиры расположенной в доме в городе Тамбове, в связи, с чем истцом было составлено нотариально удостоверенное обязательство по оформлению указанной квартиры и приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность на имя истца, его супруги Карташова О.В. и несовершеннолетних детей А. и В. с определением размера долей по соглашению участников долевой собственности в порядке и сроки установленные законом.

После оформления данного обязательства денежные средства в размере 453 026,00руб. были перечислены УПФР в г.Тамбове и Тамбовском районе Тамбовской области по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал в счет погашения основного долга имевшегося у истца перед Банком по кредитному договору . Согласно справки Банка . задолженность Карташов О.А. перед банком погашена полностью, договор закрыт.

В принадлежащей истцу квартире в городе Тамбове не зарегистрированы члены его семьи: жена - Карташова О.В. и несовершеннолетние дети А. и В. .

Несовершеннолетний А. является сыном Карташова О.В. от первого брака с Подхватилин В.И. (ответчик по делу), который после прекращения брака . с Подхватилина О.В. (в настоящее время Карташова О.В.) полностью самоустранился от общения с сыном.

Истцу необходимо исполнить взятое на себя обязательство по оформлению в общую долевую собственность спорной квартиры, а в последствии распорядиться данной квартирой путем заключения договора купли-продажи и одновременно зарегистрировать право собственности всех членов его семьи на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 63кв.м. по адресу: г.Тамбов

Для обеспечения несовершеннолетнего А. долей в праве общей долевой собственности в квартире в городе Тамбове с последующей продажей данной доли и обеспечением А. иным жилым помещением взамен продаваемой квартиры, истцу необходимо оформить нотариально заверенное согласие отца (ответчика по делу) несовершеннолетнего А.

На неоднократные обращения истца к Подхватилин В.И. с просьбой оформить согласие у нотариуса, без указания причин последний уклоняется от решения данного вопроса, в связи, с чем истец не имеет возможности исполнить взятое на себя обязательство . по оформлению в общую долевую собственность всех членов его семьи квартиры г.Тамбова и осуществить продажу указанной квартиры с целью улучшения жилищных условий семьи.

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

        В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Из материалов дела следует, что Подхватилин В.И. не представил суду объективных доказательств о его бездействии по оформлению у нотариуса согласия о заключении договора распределения долей квартиры расположенной по адресу: г.Тамбов Б , приобретенной за счет части средств материнского (семейного) капитала, где доля в праве общей долевой собственности будет принадлежать его несовершеннолетнему сыну А.

Таким образом, действиями ответчика Подхватилин В.И. нарушено право истца об исполнении взятого на себя обязательства . по оформлению в общую долевую собственность всех членов его семьи квартиры г.Тамбова для осуществления продажа указанной квартиры с целью улучшения жилищных условий семьи, следовательно требования Карташов О.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карташов О.А. удовлетворить.

Устранить Карташов О.А. препятствия в распоряжении квартирой дома в городе Тамбове, приобретенной за счет части средств материнского (семейного) капитала, путем оформления в общую долевую собственность Карташов О.А. , Карташова О.В. , В. и А. , со стороны Подхватилин В.И..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        Саранина Н.В.