Решение по делу № 2-680/2021 от 29.07.2021

Дело № 2-680/2021

УИД: 21RS0001-01-2021-000778-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2021 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Легостиной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Зольниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Гришина П.И. к Кремневой Т.В. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Гришин П.И. обратился в суд с иском к Кремневой Т.В. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, мотивировав свои требования следующим:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону №, удостоверенного нотариусом Алатырского нотариального округа Чувашской Республики ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, он, Гришин П.И., является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, собственником 84/168 (1/2) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,1 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Переход права собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником другой доли домовладения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, является Кремнева Т.В.. Размер ее доли составляет 4/7 в праве общей долевой собственности, что подтверждается следующими правоустанавливающими документами.

В соответствии с договором купли-продажи от 02 марта 1956 г. ФИО5 продала 4/7 доли, а ФИО6 купила 2/7 доли, ФИО7 и ФИО8 купили каждый по 1/7 доле целого домовладения, находящегося в <адрес> под номером №. Договор удостоверен нотариусом Алатырской государственной нотариальной конторы Чув. АССР 02 марта 1956 г., по реестру №.

Решением Алатырского районного суда ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что «...из справки БТИ видно, что дом за № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности: ФИО6 2/7, ее сестре ФИО7 1/7, ФИО13-мужу истицы 1/7 и ФИО12 84/168».

Указанным решением суда постановлено: установить факт, что ФИО6 является матерью ФИО9, установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО7, а также факт принятия наследства ФИО13 после смерти матери ФИО6, признать право собственности за ФИО9 на 3/7 части домовладения за № по <адрес>.

На основании договора дарения от 29 октября 1981 г., удостоверенного государственным нотариусом Алатырской государственной нотариальной конторы Чув. АССР ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, ФИО9 подарила ФИО2 2/7 доли домовладения, находящихся в <адрес>, №.

ФИО2 является дочерью ФИО13 A.M., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Гор. ЗАГС АССР.

Фамилия «ФИО2» присвоена ФИО2 после заключения брака с ФИО10, что следует из справки о заключении брака №, выданной Отделом ЗАГС администрации г. Алатырь Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия «Кремнева», подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти ФИО9 (супруга) вступила в права наследования по закону, государственным нотариусом Алатырской государственной нотариальной конторы Чувашской Республики ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированое в реестре за №, на основании которого ФИО9 является собственником наследственного имущества в виде 1/7 доли целого жилого бревенчатого дома, общей площадью 116 кв.м., находящегося в <адрес>, под №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 A.M. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 2/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,1 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Наследницей ее имущества является дочь Кремнева Т.В., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Алатырский Чувашской Республики удостоверено свидетельство о праве на наследство по завещанию №, в соответствии с которым Кремнева Т.М. является собственником 2/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,1 кв.м., с кадастровым номером: 21:03:010154:209, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Из вышеуказанных правоустанавливающих документов следует, что Гришин П.И. является собственником 84/168 долей в праве общей долевой собственности (84/168 при сокращении дроби составляет 1/2), Кремнева Т.В. является собственником 4/7 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 116,1 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

При арифметическом подсчете установлено, что размер долей, принадлежащих на праве собственности Кремневой Т.В., рассчитан и зафиксирован в правоустанавливающих документах неправильно. Порядок пользования домовладением сложился на протяжении длительного периода времени, домовладение не перестраивалось, не реконструировалось. Площадь домовладения и его внутренних помещений соответствует данным технического паспорта по состоянию на декабрь 1995 г.: в пользовании Кремневой Т.В. – 59,25 кв.м., в пользовании Гришина П.И. – 56,83 кв.м. Фактически доли истца и ответчика являются равными.

В настоящее время он не имеет возможности в полной мере реализовать свои права собственника в отношении принадлежащего объекта недвижимости.

Намереваясь зарегистрировать в принадлежащем ему домовладении членов своей семьи, обратился совместно с Кремневой Т.В. в МФЦ г. Алатырь Чувашской Республики, которая, как долевой собственник, готова была дать согласие на регистрацию, однако получил отказ, со ссылкой на несоответствие размера долей.

Произвести в несудебном порядке перераспределение долей не имеет возможности по причине несоответствия размера долей фактическому пользованию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 245, 304 ГК РФ, ст. 131-133 ГПК РФ, просил установить размер долей Гришина П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кремневой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по ? в праве общей долевой собственности у каждого.

Истец Гришин П.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кремнева Т.В. в судебном заседании исковые требования Гришина П.И. об установлении размера долей Гришина П.И. и Кремневой Т.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по ? в праве общей долевой собственности у каждого, признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено и из представленных суду документов (свидетельства о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака между ФИО11 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН от 25 декабря 2018 г., 28 июня 2021 г., технического паспорта на индивидуальный жилой дом, договора купли-продажи от 02 марта 1956 г., решения Алатырского районного народного суда ЧАССР от 12 ноября 1974 г. по делу №, договора дарения от 29 октября 1981 г., свидетельства ФИО9 о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства Кремневой Т.В. о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства Гришин П.И. о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела № на имущество ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела № на имущество ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела № на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ) следует, что Гришин П.И. и Кремнева Т.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В правоустанавливающих документах ответчика Кремневой Т.В. размер принадлежащей на праве собственности доли зафиксирован неправильно. Произвести во внесудебном порядке перераспределение долей стороны не имеет возможности по причине несоответствия размера долей фактическому пользованию. Однако доли истца Гришина П.И. и ответчика Кремневой Т.В. фактически являются равными.

Таким образом, с учетом признания ответчиком исковых требований Гришина П.И. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, не противоречит закону (ст.ст. 245, 304 ГК РФ), и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.

Последствия признания исковых требований в полном объеме, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришина П.И. к Кремневой Т.В. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Установить размер долей Гришина П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Кремневой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, - по ? доле в праве общей долевой собственности у каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: И.Н. Легостина

Мотивированное решение составлено – 23 августа 2021 года.