Решение по делу № 2-1473/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-1473/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретаре Кудачиной Т.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к Е.Ф., Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> в лице представителя по доверенности М.Ю. обратилась в суд с иском к Е.Ф., Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>. Требования мотивированы тем, что <адрес> является собственностью администрации города. 25.04.2007г. квартира была предоставлена Е.Ф., Н.Н. Ответчики в квартире не проживают, истец препятствий в проживании ответчиков не чинит. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают, за период с 01.03.2017г. по 30.04.2018г. задолженность составила 34 723 рубля 96 копеек. В настоящее время электроэнергия отключена.

Представитель истца по доверенности М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в заочном порядке судебного разбирательства.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему:

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 14.12.2006г. принадлежит муниципальному образованию «<адрес>».

На основании распоряжения №-р от 25.04.2007г. и договора социального найма № от 14.05.2007г. указанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование Е.Ф. вместе с ее сыном Н.Н.

Согласно справок ООО «РКЦ ЖЭУ» от 16.05.2018г., с 01.08,2017г. Е.Ф. и Н.Н. по указанному адресу не проживают, сын Н.Н. не проживает по указанному адресу более 10 лет, кроме того, по лицевому счету № зарегистрированному на данную квартиру, имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2017г. по 30.04.2018г. в размере 34 723 рубля 96 копеек.

Согласно акту об отключении электроэнергии от 02.05.2017г. произведено отключение электроэнергии по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от осуществления своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, а потому, утратили право пользования спорным жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам препятствуют в проживании в спорной квартире, материалы дела не содержат, стороной ответчика не представлено. Каких-либо действий по вселению в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали, обязанности по содержанию жилого помещения не несут, плату за наем не производят. Доказательств обратного не представлено.

Таким образом, исковые требования Администрации <адрес> к Е.Ф., Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Е.Н., Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Алтай.

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ананьева