Решение по делу № 33-2755/2020 от 05.02.2020

Судья Лемякина В.М. дело № 33-2755/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2020 года город Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.А.

судей Нагиной О.Ю., Торшиной С.А.

при секретаре Купиной И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6138/2019 по исковому заявлению Широковой Людмилы Сергеевны к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, Халлибековой Камиле Курбанбаевне об оспаривании бездействия, возложении обязанности, устранении препятствий в распоряжении объектом, выселении,

по апелляционной жалобе ответчика администрации Волгограда на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 04 декабря 2019 года, которым постановлено:

исковые требования Широковой Людмилы Сергеевны к Администрации Волгограда, Халлибековой Камиле Курбанбаевне об оспаривании бездействия, возложении обязанности, устранении препятствий в распоряжении объектом, выселении удовлетворить в части;

выселить Халлибекову Камилю Курбанбаевну из <адрес>;

возложить на администрацию Волгограда обязанность изъять ключи от <адрес> у Халлибековой Камили Курбанбаевны и передать Широковой Людмиле Сергеевне либо ее представителю Мещерякову Сергею Геннадьевичу;

в удовлетворении остальной части требований о признания незаконным бездействия администрации Волгограда, возложении на администрацию Волгограда обязанности освободить квартиру, устранении препятствий в праве распоряжения имуществом отказать;

в удовлетворении требований Широковой Людмилы Сергеевны к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об оспаривании бездействия, возложении обязанности, устранении препятствий в распоряжении квартирой, выселении отказать.

Заслушав доклад судьи Нагиной О.Ю., объяснения представителя Широковой Л.С. - Мещерякова С.Г. возражавшего по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Широкова Л.С. обратилась с иском к администрации Волгограда и департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о возложении обязанности освободить квартиру, устранить препятствия в праве распоряжения квартирой, выселении нанимателей по договору социального найма, изъятии и передаче ключей от квартиры.

В обоснование исковых требований указано, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 03 июля 2019 года за Широковой Л.С. признано право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону от 06 ноября 2018 года, выданное нотариусом Чабановой М.А. временно исполняющей обязанности нотариуса г. Волгограда Пучкиной Н.И. администрации Волгограда признано судом недействительным. 29 июля 2019 года Широкова Л.С. зарегистрировала право собственности на квартиру. 08 августа 2019 года представитель Широковой Л.С. - Мещеряков С.Г. обратился в администрацию Волгограда с заявлением передать по акту приема-передачи ключи от квартиры. Однако, данное обращение не исполнено, поскольку квартира передана по договору социального найма жилого помещения № 319 от 26 марта 2019 года и ключи от квартиры находятся у нанимателя.

По приведенным основаниям, уточнив исковые требования, Широкова Л.С. просила суд обязать администрацию Волгограда, департамент муниципального имущества Волгограда, Халлибекову К.К. освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу; устранить препятствия в праве распоряжения объектом индивидуальной собственности - квартирой, распложенной по адресу: <адрес>; выселить Халлибекову К.К. из квартиры, распложенной по адресу <адрес>; обязать администрацию Волгограда, департамент муниципального имущества Волгограда изъять у Халлибековой К.К. ключи от квартиры, распложенной по адресу: г. Волгоград, ул. Донецкая, д. 5 кв. 118 и передать собственнику Широковой Л.С., либо представителю по доверенности Мещерякову С.Г. в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

В связи с уточнением исковых требований, к участию в качестве соответчика привлечена Халлибекова К.К.

Определением суда от 04 декабря 2019 года с указанным гражданским делом в одно производство объединено гражданское дело № 2-6144/2019 по иску Широковой Л.С. о признании незаконными действий (бездействия) администрации Волгограда, департамента муниципального имущества Волгограда, выраженных в неисполнении решения суда Волгоградской области, а именно в передачи квартиры собственнику. Иск был подан в суд, и принят к производству в порядке, предусмотренном КАС РФ. Однако, определением от 13 ноября 2019 года суд перешел к рассмотрению спора в порядке предусмотренном ГПК РФ. По данному делу истец обратилась с иском к тем же ответчикам, приводит те же обстоятельства возникновения у нее права собственности на квартиру, а также обстоятельства обращения 08 августа 2019 года ее представителя Мещерякова С.Г. в администрацию Волгограда с заявлением вернуть ключи по акту приема-передачи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, полагая, что отсутствие в ответе от 02 сентября 2019 сведений о том, где и когда будет происходить передача ключей от квартиры, а также непринятие каких-либо мер к ее передаче является бездействием администрации Волгограда и департамента муниципального имущества администрации Волгограда, нарушающим права и свободы истца, как собственника указанного имущества и гражданина Российской Федерации.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация Волгограда оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит решение суда отменить в части возложения на администрацию Волгограда обязанности изъять ключи от <адрес> у Халлибековой К.К. и передать Широковой Л.С. либо ее представителю Мещерякову С.Г.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что 25 июля 2015 года умерла мать Широковой Л.С. - <.......> М.А., после смерти которой, открылось наследство в виде однокомнатной <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Широкова Л.С., являясь наследником первой очереди после смерти <.......> М.А., в установленный законом шестимесячный срок наследство не приняла.

06 ноября 2018 года нотариусом Чабановой М.А. временно исполняющей обязанности нотариуса г. Волгограда Пучкиной Н.И., свидетельство о праве на наследство в отношении указанной квартиры после смерти <.......> М.А. выдано администрации Волгограда.

Впоследствии Широкова Л.С. обратилась в суд, с иском к администрации Волгограда о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от 08 апреля 2019 года в удовлетворении иска Широковой Л.С. было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 03 июля 2019 года решение Центрального районного суда г. Волгограда от 08 апреля 2019 года отменено. Широковой Л.С. восстановлен срок принятия наследства, открывшегося после смерти <.......> М.А., умершей 25 июля 2015 года; за Широковой Л.С. признано право собственности в порядке наследования по закону на однокомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>; признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное администрации Волгограда 06 ноября 2018 года нотариусом Чабановой М.А. временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Пучкиной Н.И., после смерти <.......> М.А. на наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>.

29 июля 2019 года в установленном законом порядке Широкова Л.С. зарегистрировала право собственности на указанную однокомнатную квартиру, о чем внесена запись в ЕГРН.

Однако, постановлением администрации Волгограда от 26 марта 2019 года № 319 спорное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма Халлибековой К.К.

На основании указанного постановления администрации, 26 апреля 2019 года с Халлибековой К.К. был заключен договор социального найма жилого помещения № 48-06/19, ей переданы ключи от квартиры, и Халлибекова К.К. фактически вселена в <адрес>.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца в части выселения Халлибековой К.К. из <адрес>, удовлетворив их.

В части удовлетворения исковых требований о возложении на Халлибекову К.К. обязанности по передаче ключей от квартиры; о признании незаконным бездействия администрации Волгограда выразившегося в неисполнении решения суда, а именно в не передаче квартиры собственнику; об устранении препятствий в праве распоряжения квартирой, о возложении на администрацию Волгограда обязанности по освобождению квартиры от нанимателей, а также в удовлетворении исковых требований к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда Широковой Л.С. судом было отказано.

В указанной части решение суда сторонами не обжалуется и оснований для его проверки в полном объеме у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы указывают на несогласие ответчика с судебным актом в части возложения на администрацию Волгограда обязанности изъять ключи от <адрес> у Халлибековой К.К. и передать Широковой Л.С. либо ее представителю Мещерякову С.Г.

Судебная коллегия полагает доводы апелляционной жалобы заслуживающими внимания в силу следующего.

Возлагая на администрацию Волгограда обязанности изъять ключи от спорной квартиры у Халлибековой К.К. и передать их истцу либо ее представителю, суд исходил того, что ключи от жилого помещения Халибековой Е.Е. были переданы администрацией Волгограда, в связи с наличием, на тот момент, права собственности на указанную квартиру и заключением договора найма жилого помещения.

Однако судом не принято во внимание, что с 29 июля 2019 года собственником квартиры является Широкова Л.С., в связи с чем, администрация Волгограда утратила права владения и распоряжения указанным имуществом, в силу чего, а также с учетом приведенных выше норм материального права, устанавливающих права собственников жилых помещений, не вправе изымать у ответчика ключи от жилого помещения, принадлежащего иному лицу.

По приведенным основаниям, судебная коллегия полагает решение суда в указанной части подлежащим отмене, с принятием нового решения об отказе Широковой Л.С. в удовлетворении исковых требований в части возложения на администрацию Волгограда обязанности изъять ключи от <адрес> у Халлибековой К.К. и передать Широковой Л.С. либо ее представителю Мещерякову С.Г.

При этом судебная коллегия учитывает, что нарушенное право истца восстановлено путем принятия судом решения о выселении Халлибековой К.К. из принадлежащего Широковой Л.С. жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда г. Волгограда от 04 декабря 2019 года отменить в части удовлетворения исковых требований Широковой Людмилы Сергеевны к администрации Волгограда о возложении обязанности изъять у Халлибековой Камили Курбанбаевны ключи от <адрес> и передать Широковой Людмиле Сергеевне либо ее представителю Мещерякову Сергею Геннадьевичу.

Принять в данной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Широковой Людмилы Сергеевны к Администрации Волгограда о возложении обязанности изъять у Халлибековой Камили Курбанбаевны ключи от <адрес> и передать Широковой Людмиле Сергеевне либо ее представителю Мещерякову Сергею Геннадьевичу - отказать.

В остальной части решение Центрального районного суда г.Волгограда от 04 декабря 2019 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: