Решение по делу № 2-71/2023 (2-984/2022;) от 05.12.2022

Дело № 2-71/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 17 января 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Самарской М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булановой М.И. к муниципальному казенному учреждению «Администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на долю в жилом помещении,

установил:

Буланова М.И. обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на долю в жилом помещении, расположенному по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником 1/3 доли в указанном жилом помещении, другая 1/3 доля принадлежит ее дочери Виноградовой Е.П., оставшаяся 1/3 доли принадлежала на праве собственности ее сожителю Пукею А.Ю., который умер <Дата>. После смерти Пукея А.Ю. более 15 лет иные лица на вышеуказанную долю свои права не заявляли. Вместе с тем, она более 15 лет открыто и добросовестно пользуется указанной долей.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Емельянов Р.С. поддержал исковые требования.

Третье лицо Виноградова Е.П. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, пояснила суду, что до смерти Пукей А.Ю. и по настоящее время ее мать Буланова М.И. проживает в спорной квартире, несет в отношении жилого помещения все расходы.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

Из письменного отзыва следует, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> являются Буланова М.И., Виноградова Е.П., Пукей А.И. по 1/3 доли каждый.

Пукей А.И. умер <Дата>. После его смерти наследственное дело не заводилось.

Наследники Пукей А.И. либо органы местного самоуправления с 2007 года, то есть более 15 лет, интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении его не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, данное имущество бесхозяйным не признавалось. Спора по жилому помещению ни с кем нет.

Из установленного в судебном заседании усматривается, что Буланова М.И. более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорной 1/3 доли жилого помещения, а именно проживает в квартире, исполняет обязанности собственника и несет расходы по содержанию жилого помещения в полном объеме.

Учитывая, что Буланова М.И. является добросовестным владельцем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: по адресу: <Адрес>, принадлежавшей Пукей А.И. открыто и непрерывно с 2007 года владеет и пользуется данным имуществом как своим собственным, из ее владения указанное недвижимое имущество не выходило, а титульный собственник, какой-либо его наследник, либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, отсутствует, суд, руководствуясь положениями ст. 234 ГК РФ, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признания права собственности за Булановой М.И. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: по адресу: <Адрес>, в силу приобретательной давности, оставшуюся после смерти Пукей А.И.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Булановой М.И. к муниципальному казенному учреждению «Администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на долю в жилом помещении удовлетворить.

    Признать за Булановой М.И., <Дата> года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> кадастровым номером 29:27:060250:303, оставшуюся после смерти Пукей А.И., <Дата> г.р., умершего <Дата>.

Право собственности Булановой М.И. подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и возникает с момента государственной регистрации.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

<Адрес>

<Адрес>