Решение от 01.06.2021 по делу № 2-1674/2021 от 01.04.2021

                                                                                                                         № 2-1674/2021

24RS0002-01-2021-002326-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2021 года                                                                        г. Ачинск, ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Лосукове Н.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Чиркова Д.С.,

представителей истца Томака Е.А., действующего на основании письменного ходатайства (л.д.42), Бельтюковой Л.П., действующей на основании доверенности от 29.03.2021 г. (л.д.33),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельтюкова Александра Александровича к Савлаевой Вере Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бельтюков А.А. обратился в суд с иском к Савлаевой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что выделенная часть указанного жилого дома в натуре принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.10.2019г. Наследодатель - его отец, при жизни вселил в дом и оформил временную регистрацию ответчику Савлаевой В.В. на период с 07.02.2015 по 01.07.2016, которая с указанного времени по настоящее время проживает в спорном жилом помещении. На неоднократные требования о выселении ответчик не реагирует, имея при этом собственное жилье, в связи с чем он вынужден обратиться в суд (л.д.5).

    Истец Бельтюков А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.35), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителей Бельтюковой Л.П. и Томака Е.А. (л.д.43).

    В судебном заседании представители истца Бельтюкова Л.П. и Томак Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически разделен в натуре на два жилых помещения: №. Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.10.2019г. Ответчик Савлаева В.В. являлась сожительницей отца истца <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, который оформил ей временную регистрацию на период с 07.02.2015 по 01.07.2016. Однако и после смерти ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, на требования истца об освобождении жилого помещения не реагирует. Какого-либо соглашения о проживании между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик Савлаева В.В., извещенная о дате и времени судебного заседания путем направления судебного извещения (л.д.38), которое возращено почтамтом по истечению срока хранения (л.д.39, 40-41), в суд не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Действия ответчика в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, решением Ачинского городского суда от 18 марта 1999 года земельный участок по адресу: <адрес>, и расположенное на нем незавершённое строительство домовладения разделены между Соломатиной Э.А. и <данные изъяты>(л.д.8).

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти свидетельство о праве на наследство по завещанию от 30 октября 2019 года на часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, было выдано Бельтюкову А.А. (л.д.6,21,22). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18).

    Согласно представленной копии домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по месту пребывания с 07.02.2015 по 01.07.2016, с 01.10.2016 года по 31.12.2018 года состояла Савлаева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-11).

    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, однако бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о ее проживании в указанном жилом помещении с собственником Бельтюковым А.А. не заключалось. Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1

    21.10.2020 года и 24.03.2021 года ответчику направлены требования об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени указанные требования не удовлетворены (л.д.30-31,32).

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности признает, что ответчик Савлаева В.В. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку собственником квартиры не является, в договорных отношениях с истцом не состоит, срок регистрации по месту пребывания в спорном жилом помещении закончен 31.12.2018 года, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, каких-либо правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, в том числе соглашения о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования, не имеется, а сам факт проживания ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении своих прав, как собственника, по пользованию и распоряжению своей собственностью.

В связи с чем, истец Бельтюков А.А. вправе требовать устранения нарушения прав и законных интересов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, в том числе путем признания ответчика Савлаеву В.В. утратившей право пользования жилым помещением и ее выселении, и его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия Савлаевой В.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2021 ░░░░.