Решение по делу № 2-845/2018 (2-3927/2017;) от 13.12.2017

Дело № 2-845

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2018 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Чайкиной С.Г.

при секретаре Котовой Д.Р.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Амеличкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толоченко Ольги Васильевны к Лялиной Татьяне Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Толоченко О.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика Лялиной Т.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г..., и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры с -Дата- года. В квартире зарегистрирована ФИО1 и Лялина Т.В.

Ответчик более 6 лет не проживает в указанной квартире, место ее нахождения не известно, жилым помещением она не пользуется.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, пояснила, что мама подарила ей спорную квартиру. С согласия мамы Лялина была прописана в квартиру чтобы устроиться на работу.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что Лялина прописана в квартире у матери, однако там она не проживает, вещей ее в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит.

Судом установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Квартира по адресу: ... была приватизирована ФИО1 по договору от -Дата- года.

-Дата- года ФИО1 подарила принадлежащую ей квартиру своей дочери Толоченко О.В. По договору дарения лиц, сохраняющих право пользования квартирой не имеется.

Право собственности Толоченко О.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, подтверждается свидетельством о регистрации права.

В квартире зарегистрирована Лялина Т.В. с -Дата- года, а также ФИО1

Из представленных истцом доказательств судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован по месту жительства прежним собственником квартиры. В квартире в настоящее время ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, вселиться не пытается.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для того, чтобы сделать вывод о том, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением по адресу: ... поскольку жилое помещение перешло в собственность истца на основании договора, что является основанием для прекращения права пользования в соответствии со ст. 292 ГК РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Лялиной Т.В. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толоченко Ольги Васильевны к Лялиной Татьяне Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лялину Татьяну Васильевну утратившим права пользования помещением по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Лялиной Татьяны Васильевны с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с подачей жалобы в Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Судья                                С.Г.Чайкина