Решение по делу № 2-247/2015 от 30.12.2014

2-247/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2015 г.

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова Р.А.

при секретаре Тоичкиной С.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Бехтерева Д.Ю.,

ответчика Меньшиковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к Меньшиковой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» обратилось в суд с иском к Меньшиковой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов, указывая, что истец осуществляет управление, содержание и ремонт общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в котором ответчик совместно с членами семьи на основании договора найма занимает комнату №. В течение длительного времени ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на 31.10.2014 г. задолженность составляет 49035 руб. 53 коп. Истец просит взыскать указанную сумму долга, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2517 руб. 07 коп., с дальнейшим их начислением по ставке 8,25 % годовых до момента фактического исполнения обязательства по уплате долга.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бехтерев Д.Ю. приводил доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнил требования - просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.01.2013 г. по 31.10.2014 г. в размере 46035 руб. 53 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2517 руб. 07 коп., возврат госпошлины 1746 руб. 58 коп. От требований по начислению процентов по ставке 8,25% годовых до момента фактического исполнения обязательства по уплате долга отказался.

Ответчик Меньшикова С.А. заявила в судебном заседании о признании предъявленных к ней исковых требований, обстоятельства на которых они основаны, подтвердила.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме…;

3)плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

При разрешении спора установлено, что ответчик Меньшикова С.А. совместно с несовершеннолетней дочерью Шадриной В.И. на основании договора найма жилого помещения проживает в комнате № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (договор найма № 1/М от 1.01.2013 г. на л.д. 9-10). Заявленные истцом основания занятия ответчиком жилого помещения, обстоятельства фактического проживания в нем, сопряженного с потреблением жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом, ответчиком в судебном заседании подтверждены.

Из содержания сводного отчета по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 7), представленного истцом, следует, что задолженность Меньшиковой С.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 31.10.2014 г. составляет 49035 рублей 53 копеек. Последняя оплата за жилое помещение и коммунальные услуги произведена в сентябре 2014 г. в объеме, недостаточном для полного погашения задолженности. Кроме того, из пояснений представителя истца установлено, что в январе 2015 г., после обращения с иском в суд, ответчик внесла сумму 3000 рублей в счет погашения задолженности. В силу установленных обстоятельств начисление истцом ответчику пени в размере 2517, 07 рублей основано на положениях, закрепленных п. 14 ст. 155 ЖК РФ, подтверждено представленным суду расчетом (л.д. 8), который также как и расчет непосредственной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспорен, напротив, заявлено согласии с предъявленной к взысканию суммой задолженности.

Руководствуясь приведенными в решении положениями жилищного законодательства, основываясь на доказательствах, представленных истцом, процессуальной позиции ответчика, суд полагает, что с Меньшиковой С.А. подлежит взысканию в счет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку в исполнении обязательств, общая сумма в размере 48552 рубля 60 копеек (46035, 53 + 2517, 07).

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1746 руб. 58 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Меньшиковой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» задолженность в размере 48552 рубля 60 копеек, в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 1746 рублей 58 копеек, всего – 50299 рублей 18 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: