Решение по делу № 2-1118/2023 от 03.08.2023

Копия:

УИД: 66RS0048-01-2023-001284-22

Дело N 2-1118/2023

мотивированное решение

изготовлено 20.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Ревда Свердловской области                        16 октября 2023 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А., при секретаре Русинове А.А., при участии старшего помощника прокурора города Ревды Андриянова Е.В., с участием представителя истца Гостевской Е.Ю., действующей на основании доверенности от 09.01.2023, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО Ревда к Маркову Андрею Александровичу, Маркову Денису Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация ГО Ревда обратилась в суд с требованием к Маркову Андрею Александровичу, Маркову Денису Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м., занесено в Реестр муниципальной собственности ГО Ревда и находится в казне городского округа Ревда на основании Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

    Указанное жилое помещение, согласно данным поквартирной карточки ООО «Расчетно-информационный центр» предоставлено ФИО1 по ордеру N 155 от 25.03.1993, ФИО1 снята с регистрационного учета в связи со смертью. За заключением договора социального найма в соответствии со ст.82 ЖК РФ никто из совершеннолетних, совместно зарегистрированных членов семьи, в администрацию ГО Ревда не обращался.

    Согласно справке ООО «Расчетно-информационный центр» от 01.08.2023 в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Марков Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марков Денис Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По информации ГКУ СО «Дом ребенка» Марков Андрей Александрович, Марков Денис Александрович были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> в период с 01.11.2004 по 28.10.2005 и сняты с регистрационного учета в <адрес>. В настоящее время их местонахождение неизвестно.

В результате выездной проверки по адресу: <адрес> установлено, что ответчики не проживают с ноября 2004 года, квартира является пустующей, оплата коммунальных услуг не производится.

На основании изложенного, истец просит в судебном порядке признать Маркова Андрея Александровича, Маркова Дениса Александровича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Гостевская Е.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Марков А.А., Марков Д.А. по вызову суда не явились, надлежаще извещены о судебном заседании в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных повесток, причина их неявки суду неизвестна, ходатайство об отложении дела от них не поступало.

Учитывая положения ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 37,2 кв.м. занесено в Реестр муниципальной собственности городского округа Ревда (л.д.9).

Указанное жилое помещение, согласно данным поквартирной карточки ООО «Расчетно-информационный центр» предоставлено ФИО1 по ордеру N 155 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.10).

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы Марков Денис Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марков Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).

В соответствии со справкой ГУ МВД по Свердловской области Марков Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства с 26.01.2006 по 17.04.2007 по адресу: <адрес>. В настоящее время адресно-справочная информация на территории Российской Федерации отсутствует. Ранее: за период с 24.11.2003 по 31.10.2004 адресно-справочная информация о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации отсутствует; с 01.11.2004 по 28.10.2005 был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>; с 29.10.2005 по 25.10.2006 адресно-справочная информация о регистрации по месту жительства (пребывания) отсутствует.

Марков Денис Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства с 26.01.2006 по 17.04.2007 по адресу: <адрес>. В настоящее время адресно-справочная информация на территории Российской Федерации отсутствует. Ранее: за период с 06.06.2002 по 31.10.2004 адресно-справочная информация о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации отсутствует; с 01.11.2004 по 28.10.2005 был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>; с 29.10.2005 по 25.10.2006 адресно-справочная информация о регистрации по месту жительства (пребывания) отсутствует (л.д.22).

На основании акта от 26.06.2023 обследования муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> со слов соседей установлено, что в указанной квартире никто не проживает с 2004 года (л.д.15).

Согласно справке АО «Расчетный центр Урала» по состоянию на 01.08.2023 задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги по лицевому счету № (<адрес>) составляет 90554,61 руб. (л.д.13).

Старший помощник прокурора города Ревды Андриянов Е.В. в заключении полагает, что требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

     С учетом срока непроживания ответчиков в спорной квартире после достижения совершеннолетия, их отсутствие в ней нельзя признать временным.

Поскольку в ходе судебного разбирательства    установлено непроживание ответчиков в спорной квартире, при этом их отсутствие в спорном жилом помещении носит длительный характер, что    позволяет суду сделать вывод о постоянном выезде из жилого помещения, обязанности по внесению платежей по спорному жилому помещению ответчики все это время не выполняли, об их добровольном отказе от своих прав на жилое помещение, в связи с чем суд признает их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-240 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

исковые требования Администрации ГО Ревда к Маркову Андрею Александровичу, Маркову Денису Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Маркова Андрея Александровича, Маркова Дениса Александровича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Маркова Андрея Александровича, Маркова Дениса Александровича       с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

             Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Ревдинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения Ревдинского городского суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен Ревдинским городским судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ревдинского городского суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                                А.А. Сидорова

Решение суда вступило в законную силу «____» ____________2023г. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела N 2- 1118/2023.

Судья:                                А.А.Сидорова