Решение по делу № 2-913/2022 от 26.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2022 год                                         Дело № 2-913/2022

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Чеховой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Найденовой Натальи Александровны к Савельеву Николаю Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Найденова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Савельеву Н.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, ссылаясь на то, что является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Курякиной Веры Викторовны, сестра которой (мать Найденовой Натальи Александровны) - Найденова Ирина Викторовна, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство по закону путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что право собственности наследодателя Курякиной В.В. на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому квартира не может быть включена в наследственную массу.

Истец просит суд: признать право собственности за Найденовой Натальей Александровной на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>, в порядке наследования за умершей Курякиной Верой Викторовной.

В судебном заседании представители истца Ефимова Е.Е., Рудакова Е.А., действующие по доверенности, исковые требования Найденовой Н.А. поддержали.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному суду месту жительства (регистрации). В силу ст.165.1 ГК РФ считается надлежаще извещенным.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя Найденовой Натальи Александровны - Курякина Вера Викторовна, сестра которой и мать Найденовой Натальи Александровны - Найденова Ирина Викторовна, умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Курякина В.В. проживала в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира состоит из двух жилых комнат и имеет общую площадь 52 кв.м., в том числе жилая 30,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу города областного значения Нижнего Нов<адрес> Леонидовичу было подано заявление от представителя Найденовой Н.А. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, расположенному по адресу: <адрес> <адрес> (далее - квартира), после умершей ДД.ММ.ГГГГ ее тети - Курякиной Веры Викторовны.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Для получения свидетельства о праве на наследство был представлен Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Савельевым Николаем Николаевичем и Курякиной Верой Викторовной в виду того, что в рамках оформления наследственного дела нотариусом был сделан запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в ответ на который была получена выписка, согласно которой правообладателем в отношении квартиры является Савельев Николай Николаевич. Таким образом, право собственности наследодателя Курякиной В.В. не было зарегистрировано в установленном законом порядке и поэтому квартира не может быть включена в наследственную массу.

Курякина В.В. проживала и была зарегистрирована в данной квартире со своим мужем Курякиным Николаем Ивановичем, и сыном Курякиным Андреем Николаевичем, с ДД.ММ.ГГГГ по дату своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти Курякиной В.В. ее сын и муж уже умерли.

ДД.ММ.ГГГГ между Савельевым Николаем Николаевичем и Курякиной Верой Викторовной был заключен предварительный договор о намерении продать квартиру, при этом в пункте 4 данного договора указано, что договор купли-продажи квартиры стороны предполагают заключить по цене не менее 80 000 рублей, каковую сумму Курякина В.В. выплатила Савельеву Н.Н. до подписания настоящего договора. Согласно данного договора, адрес проживания Савельева Н.Н. - г<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Савельевым Н.Н. и Курякиной В.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, с согласия его супруги Савельевой Надежды Александровны от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 4 настоящего договора продавец полностью получил деньги за данную квартиру в размере 119 393 рубля. Квартира была передана по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСН «№» по лицевому счету №, открытому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и который открыт на имя Курякиной Веры Викторовны, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к Курякиной В.В. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Таким образом, истец является наследником второй очереди по праву представления к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ тети Курякиной В.В., в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство по закону, открывшееся после смерти Курякиной В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако оформить наследство в виде квартиры по адресу: <адрес> <адрес> не представилось возможным, поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке. Между тем, материалами дела подтверждено, что спорная квартира принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Савельевым Н.Н. и Курякиной В.В. После ее смерти квартира подлежит включению в наследственную массу, и на указанную квартиру следует признать право собственности за истцом, как за единственным наследником в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Найденовой Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилое помещение - на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья     Кузичева И.Н.

<данные изъяты>