Решение по делу № 2-3526/2019 от 01.07.2019

Дело №

50RS0№-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2019 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи    Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания    К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., К. к К. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К., П., П., третьему лицу ООО « МособлЕИРЦ» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, по встречным исковым требованиям П. к К. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., П. юрьвене, К., К., ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ», третьему лицу ООО « МособлЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

установил:

Истцы К., К. обратились в суд с иском к К. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К., П., П., третьему лицу ООО « МособлЕИРЦ» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

В обосновании заявленных требований указано, что истцы зарегистрированы в двухкомнатной муниципальной квартире, общей площадью 54,7 кв.м расположенной по адресу: <адрес>. С ними в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Истцы оплачивают коммунальные платежи. Ответчики не платят и никогда не платили, обосновывая тем, что не являются нанимателями и истцы должны платить сами. Ответчики ни разу не изъявляли желание оплачивать жилье и коммунальные услуги, истцы пытались решить с ответчиками вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако какое – либо соглашение так и не было достигнуто.

На основании изложенного истцы просят суд определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры расположенной по адресу: <адрес> за истцами К. и К. в размере 1/3 доли в начислениях, за ответчиками К. и П. 1/3 доли в начислениях и ответчиком П. в размере 1/3 доли. Обязать ООО « МосОБлЕИРЦ» оформить отдельные единые платежные документы на каждого в соответствии с решением суда.

П. обратилась в суд со встрчеными исковмыи требованиями к К. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., П. юрьвене, К., К., ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ», третьему лицу ООО « МособлЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

В обосновании встречных исковых требований указано, что истцы зарегистрированы в двухкомнатной муниципальной квартиры, обшей площадью 54.700 кв.м., расположенной по адресу: МО, <адрес>, Озерная <адрес>. С ними в данном жилом помещении зарегистрированы Ответчики. Истец пыталась решить с ответчиками вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако какое-либо соглашение так и не было достигнуто.

На основании изложенного истец просит суд определить долю в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры но адресу: МО. <адрес>, за Истцом П. 1/3 доли в начислениях. Обязать ОД ЖКХ формировать отдельные единые платежные документы на каждого в соответствии с решением суда.

Истцы К., К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик К., П., П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом

Третье лицо представитель ООО « МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,7 кв.м, распложенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальной собственностью.

В спорном жилом помещении зарегистрированы К. с <дата>, К. с <дата>, К. с <дата>, П. с <дата>, К. с <дата>, П. с <дата> ( л.д. 10).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд полагает требования истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К., К. к К. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К., П., П., третьему лицу ООО « МособлЕИРЦ» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить,

Встречные исковые требования П. к К. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., П. юрьвене, К., К., ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ», третьему лицу ООО « МособлЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма удовлетворить.

Определить участие нанимателей квартиры по адресу: <адрес> расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке:

- К., К. – 1/3 доли,

- П. – 1/3 доля,

- П., К. – 1/3 доли.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ», ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в соответствии с их компетенцией заключить с К., К., П., П. отдельные соглашения по порядку и размеру их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из установленных судом долей.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ», ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в соответствии с их компетенцией выдать К., К., П., П. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: