Решение по делу № 2-3167/2016 от 02.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Тюмень,                                                                            19 декабря 2016 года

                                                Дело №2-3167/2016

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Амировой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Важенина ФИО6 к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

                    у с т а н о в и л:

Важенин ФИО7 обратился в суд с иском к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ <данные изъяты> по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Для регистрации права собственности на земельный участок истец обратился с заявлением в Управление Росреестра по Тюменской области. В подтверждение права собственности истец предоставил решение исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выписку из общего собрания СНТ <данные изъяты> утвержденного на общем собрании членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако Управление Росреестра по Тюменской области отказало истцу в регистрации права собственности на земельный участок. Отказ мотивирован тем, что решение и справка товарищества не подтверждает наличие права у истца. В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Судом в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

Истец Важенин ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году был принят в члены СНТ <данные изъяты> председателем СНТ – Архиреевым ФИО9 ему был выделен земельный участок. Однако пользоваться им он не мог, поскольку на участке растет лес, вырубать который ему запретили соседи. Участок не огорожен, не используется.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> - Долгушин ФИО10 действующий на основании прав по должности, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку спорный земельный участок не входит в территорию СНТ <данные изъяты> фактически находится в лесу. Прежний председатель СНТ <данные изъяты> - Архиреев ФИО11 без законных оснований нарезал несколько участков за границей СНТ <данные изъяты> и предоставляет их гражданам. При этом, не передал новому председателю печать СНТ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земли под коллективные сады, садоводческому обществу <данные изъяты> отведено под коллективные сады <данные изъяты> га пашни из земель совхоза <данные изъяты> в районе <данные изъяты> (л.д.6).

Согласно копии членской книжки садовода, Важенин ФИО12 является пользователем участка №, принят в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81-83).

Согласно сообщения Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации, Важенину ФИО13 отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок ввиду того, что представленные на государственную регистрацию документы не подтверждают наличие, возникновение права собственности Важенина ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> решение Департамента имущественных отношений по Тюменской области о предоставлении указанного земельного участка Важенину ФИО15 либо иные документы, подтверждающие или устанавливающие право собственности Важенина ФИО16 на земельный участок не представлены (л.д.11-16).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированным правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.77).

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, относится к землям сельхозназначения, имеет обременение как охранная зона на полосы воздушных подходов (л.д.8-10).

Поскольку доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ <данные изъяты> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, не представлено, представитель ответчика отрицает вхождение спорного земельного участка в состав СНТ <данные изъяты> истец подтвердил, что спорный земельный участок не огорожен, находится в лесу, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.194-199, ст.3, 55-56 ГПК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.12, 218 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Важенина ФИО17 к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 27.12.2016 года

Судья                     (подпись)                                              Хромова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено судом 27.12.2016 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-3167/2016 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_____________2016 года

Копия верна.

Судья                                                               Хромова С.А.