Решение по делу № 2-5644/2023 от 20.06.2023

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО13

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО14, ФИО6, ФИО5 о признании права собственности, реальном разделе

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО2, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ответчикам ФИО15, ФИО6, ФИО5 и просят:

1. Сохранить жилой дом, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

2. Признать право собственности на реконструированный жилой дом, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с размерами долей в соответствии с расчетом, представленным в Заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:

Сособственники	Имеющиеся идеальные доли	<адрес> жилого дома, соответствующая доле до реконструкции (кв. м)	<адрес> жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ       (кв. м)	Вновь образованная доля
ФИО2	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ФИО3	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ФИО16.	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
ФИО5	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ФИО6	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
Итого:	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Разделить жилой дом (реконструированный), с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с образованием жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех блоков по Варианту №, предложенному экспертом в Заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с фактическим порядком пользования:

ФИО2 выделить:

часть жилого дома (блок №) общей площадью <данные изъяты> (жилой площадью <данные изъяты> площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты>.), состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО5 и ФИО6 в долевую собственность по <данные изъяты> каждому выделить:

часть жилого дома (блок №) общей площадью <данные изъяты> (жилой площадью <данные изъяты> площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты> площадь здания <данные изъяты>) состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО4 и ФИО3 в долевую собственность по <данные изъяты> каждому выделить:

часть жилого дома (блок №) общей площадью <данные изъяты> (жилой площадью <данные изъяты> площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты> м, площадь здания <данные изъяты>) состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с последующим прекращением права общей долевой собственности на жилой дом.

4. Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: № (принадлежит ФИО2); № (принадлежит ФИО6 и ФИО5, по <данные изъяты> в праве общедолевой собственности); № (принадлежит ФИО3 и ФИО4, по <данные изъяты> в праве общедолевой собственности), расположенных по адресу: <адрес>, по Варианту 1, разработанному экспертом в Заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам поворотных точек:

- земельный участок ФИО2, КН: №, площадью <данные изъяты> кв. м:

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО2, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок ФИО6 и ФИО5, КН: №, площадью <данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО6 и ФИО5, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок ФИО3 и ФИО4, КН: №, состоит из контура <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, и контура <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО3, ФИО4, с кадастровым номером: №, контур <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО3, ФИО4, с кадастровым номером: №, контур <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Свои требования мотивируют тем, что являются сособственниками указанного дома, возникла необходимость его реального раздела.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, исковые требования признал, о чем представлено письменное заявление

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем представлено письменное заявление

Ответчик - представитель ФИО19 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Третье лицо - представитель ФИО18 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом,

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что: истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в общедолевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Истца на 1<данные изъяты> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № (Выписка из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №). Основания приобретения права собственности на <данные изъяты> – Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверено нотариусом <адрес> - ФИО20 реестровый №

Право собственности на <данные изъяты>, запись: № от ДД.ММ.ГГГГ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости №№ от «ДД.ММ.ГГГГ

Так же истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в общедолевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> Право долевой собственности Истца <данные изъяты> на жилой дом подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ Собственность, запись: № от ДД.ММ.ГГГГ Основания приобретения права собственности – Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверено нотариусом г. ФИО8, реестровый №

Истице ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истицы на данный земельный участок подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ Собственность, запись: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же истице на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в общедолевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Право ее долевой собственности на данный Жилой дом подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности, запись: № от ДД.ММ.ГГГГ;

Истице ФИО4 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в общедолевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истицы на <данные изъяты> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № (Выписка из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №). Основания приобретения права собственности на <данные изъяты> – Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверено нотариусом г. ФИО8, реестровый №.

Право собственности на <данные изъяты>, запись: № от ДД.ММ.ГГГГ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Так же истице на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в общедолевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> Право ее долевой собственности на данный жилой дом подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности, запись: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО6 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в общедолевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> Право долевой собственности ФИО6 на данный земельный участок подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности, запись: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же ФИО6 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступил в наследство (по закону) на <данные изъяты> в общедолевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> с площадью дома, которая составляет <данные изъяты> (а не <данные изъяты>),

Ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в общедолевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> Право долевой собственности ФИО5 на данный земельный участок подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-73038548 от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности, запись: № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 (аналогично ФИО6) на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступил в наследство (по закону) на <данные изъяты> в общедолевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, также с площадью <данные изъяты>

При вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО11 суд руководствовался данными о площади жилого дома, содержащимися в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Правоотношения, связанные с перепланировкой и (или) переустройством жилых помещений, регулируются главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Часть 3 ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Также указано, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно заключению проведенной по делу строительно-технической экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, по результатам проведения работ по его реконструкции, составляет – <данные изъяты> в том числе общая площадь помещений жилого дома составляет <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>

Согласно заключению проведенной по делу землеустроительной экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ, реконструированный жилой дом располагается на трех земельных участках с КН:№, № и №, принадлежащих Истцам, ФИО6 и ФИО5

Согласно заключению № № по судебной строительно-технической экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ, на основании проведенных исследований, экспертом установлено, что:

- строительство жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, полностью закончено, здание используется по назначению; исследуемый жилой дом имеет процент готовности, равный <данные изъяты>% и является объектом завершенного строительства;

- стороны в находящихся у них в пользовании частях жилого дома произвели работы по реконструкции жилого дома;

- исследуемое реконструированное здание расположено в границах земельных участков с кадастровыми номерами: №, № и №, принадлежащих: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 Санитарно-бытовые разрывы до границ земельного участка соответствую нормам. Расстояния до окон жилых комнат соседних домов до исследуемого жилого дома более 6 м., следовательно, градостроительные нормы соблюдены. Реконструированный жилой дом не влияет на инсоляцию жилых домов, расположенных на смежных земельных участках. Объект не влияет на доступ к соседним земельным участкам и помещениям. Санитарно-бытовые нормы (по расположению относительно границ смежных земельных участков) соблюдены. Таким образом, нарушения прав смежных землепользователей при реконструкции жилого дома отсутствуют;

- жилой дом в результате проведенной реконструкции соответствует следующим строительно-техническим требованиям: градостроительным (по расположению относительно отступов от границ земельного участка, по взаимному расположению от окон жилых комнат до стен соседних домов); санитарно-гигиеническим - по наличию естественного освещения и инсоляции; архитектурно-проектировочным требованиям (по планировке помещений жилого дома, этажности здания); объемно-планировочным требованиям; противопожарным (по отношению к жилым домам, расположенным на смежных земельных участках); санитарно-бытовым (по расположению относительно границ смежных земельных участков); градостроительным (по расположению относительно фактической границы с улицей);

- реконструированный жилой дом (лит. <адрес>) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Конструкция дома не представляет угрозы жизни и здоровью третьим лицам;

- исследуемый жилой дом можно считать жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех блоков. Сложившийся порядок пользования жилым домом удовлетворяет требования, предъявляемые к жилым домам блокированной застройки, в связи с этим раздел жилого дома согласно фактическому использованию возможно произвести на три части, где выделение каждой части происходит следующим образом:

ФИО2 - выделяется часть жилого дома (блок №) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты>

ФИО5 и ФИО6 - в долевую собственность, по <данные изъяты> каждому, выделяется часть жилого дома (блок №), общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты>

ФИО4 и ФИО3 – в долевую собственность, по <данные изъяты> каждому, выделяется часть жилого дома (блок №), общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты>

- жилой дом устроен таким образом, что между выделяемыми частями не имеется стен с проемами, в том числе в подвале и на чердаке. Коммуникации в каждой части жилого дома отдельные. Следовательно, работы по изоляции частей жилого дома не требуются;

- доли помещений жилого дома сторон с учетом произведенной реконструкции жилого дома по общей площади помещений изменились и составляют:

ФИО2 - <данные изъяты>

ФИО3 - <данные изъяты>

ФИО4 - <данные изъяты>

ФИО5 - <данные изъяты>

ФИО6 - <данные изъяты>

Расчет долей, представленный в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:

Сособственники	Имеющиеся идеальные доли	<адрес> жилого дома, соответствующая доле до реконструкции (кв. м)	<адрес> жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ       (кв. м)	Вновь образованная доля
ФИО2	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ФИО3	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ФИО21	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
ФИО5	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ФИО6	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
Итого:	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Кроме этого, в результате проведенных исследований земельных участков, принадлежащих истцам и ФИО11, экспертом ФИО9 было изготовлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по судебной землеустроительной экспертизе, согласно которому эксперт разработал три варианта, по которым возможно устранить выявленное несоответствие жилого дома градостроительным нормам в части расположения в границах земельных участков, путем перераспределения границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, без изменения площадей указанных земельных участков, в соответствии с их фактическими границами.

С учетом долей сторон в праве собственности и сложившегося порядка пользования, стороны единогласно ходатайствовали о приведении границ земельных участков в соответствие с выделяемыми долями в жилом доме по варианту № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому границы земельных участков, принадлежащих истцам и ФИО11, устанавливаются в соответствии с описанием местоположения поворотных точек границ земельных участков (каталог координат поворотных точек) по варианту №, представленному в таблице № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок ФИО2, КН: №, площадью <данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО2, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок ФИО6 и ФИО5, КН: №, площадью <данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО6 и ФИО5, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок ФИО3 и ФИО4, КН: №, состоит из контура <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, и контура <данные изъяты> площадью <данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО3, ФИО4, с кадастровым номером: 50:27:0020505:313, контур <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО3, ФИО4, с кадастровым номером: №, контур <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При этом внешние границы земельных участков остаются неизменными.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Статьей 51 ГрК РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Как следует из п. п. 26 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. При этом положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Истцами в ФИО25, от лица собственников было направлено обращение № от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома. Однако, в письме от ДД.ММ.ГГГГ № в ответ на вышеуказанную просьбу собственников, ФИО23 ответила отказом.

Суд признает подготовленные по делу экспертные заключения надлежащими доказательствами по делу. Выводы заключений ответчиками не оспорены и документально не опровергнуты. Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов.

Учитывая, то, что: реконструкция жилого дома с КН № выполнена в границах земельных участков; при выполнении работ обязательные требования строительно-технических, санитарно-эпидемиологических норм и правил соблюдены; произведенная истцами реконструкция не создает угрозы жизни и здоровью людей, суд находит исковые требования истцов о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> подлежащими удовлетворению, с перераспределением долей в праве общей долевой собственности на жилой дом следующим образом:

- ФИО2 - <данные изъяты>;

- ФИО3 - <данные изъяты>

- ФИО4 - <данные изъяты>

- ФИО5 - <данные изъяты>

- ФИО6 - <данные изъяты>

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

По смыслу указанных норм право выдела участнику долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Исходя из положений ст. 244, 252 ГК РФ при выделении в натуре всех доли из общего имущества право общей долевой собственности подлежит прекращению, поскольку возникают обособленные объекты, на которые устанавливается иной режим собственности.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума ВС СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет.

Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Таким образом, в данном случае раздел жилого дома в натуре, выдел долей в натуре технически являются возможными, что установлено судом и подтверждено относимыми и допустимыми доказательствами, в частности, экспертными заключениями, изготовленными по результатам проведения строительно-технической и землеустроительной экспертиз.

В связи с чем суд полагает возможным выделить доли и произвести раздел жилого дома на три части согласно фактическому использованию, с выделением каждой блокированной части следующим образом:

- ФИО2 - выделяется часть жилого дома (блок №) общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты> площадь здания <данные изъяты>

- ФИО5 и ФИО6 - в долевую собственность, по <данные изъяты> каждому, выделяется часть жилого дома (блок №), общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты>

- ФИО3 и ФИО4 – в долевую собственность, по <данные изъяты> каждому, выделяется часть жилого дома (блок №), общей площадью <данные изъяты> жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ, площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты>

с прекращением общей долевой собственности на жилой дом между ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО5

Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Законность владения земельными участками и долевая собственность на жилой дом истцов и ФИО11 установлена в ходе судебного разбирательства.

С учетом долей сторон в праве собственности, сложившегося порядка пользования и единогласного ходатайства сторон, суд считает целесообразным привести границы земельных участков в соответствие с выделяемыми долями в жилом доме согласно описанию местоположения поворотных точек границ земельных участков по варианту №, представленному в таблице № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (рис. <данные изъяты>):

- земельный участок ФИО2, КН: №, площадью <данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО2, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок ФИО6 и ФИО5, КН: №, площадью <данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО6 и ФИО5, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок ФИО3 и ФИО4, КН: №, состоит из контура <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> и контура <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО3, ФИО4, с кадастровым номером: №, контур ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО3, ФИО4, с кадастровым номером: №, контур ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: <адрес> по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО5 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 50№, №, по адресу: <адрес>, в следующих долях:

- ФИО2 - <данные изъяты>

- ФИО3 - <данные изъяты>

- ФИО4 - <данные изъяты>

- ФИО5 - <данные изъяты>

- ФИО6 - <данные изъяты>

Произвести раздел жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: №, по адресу: <адрес> и выделить в собственность соразмерно имеющимся долям:

- ФИО2 - часть жилого дома (блок №) общей площадью <данные изъяты> (жилой площадью <данные изъяты>, площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты>.), состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- ФИО5 и ФИО6 в долевую собственность по <данные изъяты> каждому -

часть жилого дома (блок №) общей площадью <данные изъяты> (жилой площадью <данные изъяты>, площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты>), состоящую из:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- ФИО4 и ФИО3 в долевую собственность по <данные изъяты> каждому -

часть жилого дома (блок №) общей площадью <данные изъяты> (жилой площадью <данные изъяты>, площадью с учетом всех частей здания <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты>) состоящую из:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой     собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес> между ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО5 прекратить.

Установить границы земельного участка ФИО2 КН: №, площадью <данные изъяты>, в соответствии с выделенной долей в жилом доме, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, согласно описанию местоположения поворотных точек границ:

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО2, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка ФИО6 и ФИО5 КН: №, площадью <данные изъяты>, в соответствии с выделенной долей в жилом доме, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, согласно описанию местоположения поворотных точек границ:

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО6 и ФИО5, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка ФИО3, ФИО4 КН: №, состоящего из контура <данные изъяты> площадью <данные изъяты> и контура <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, в соответствии с выделенной долей в жилом доме, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, согласно описанию местоположения поворотных точек границ:

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО3, ФИО4, с кадастровым номером: №, контур <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Номер	Х, м	Y, м	Погрешность
земельный участок ФИО3, ФИО4, с кадастровым номером: №, контур <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение считается основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:                    Митрофанова Т.Н.