Решение по делу № 2-2913/2023 от 04.12.2023

                                                                                   50RS0010-01-2023-002431-62

Дело № 2-2913/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года             г.о. Балашиха

                   Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием представителя истца Матиняна Э.А.,

третьих лиц Думной В.А., Каменского Е.Н., Шикунова И.П.,

при секретаре Абгарян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Балашиха Московской области к Ткаченко Светлане Ивановне, Мирэлье Милисенте Иоанновне о запрете содержания животных, приведении жилого помещения в надлежащее санитарное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского округа Балашиха Московской области обратилась в суд с иском к Ткаченко Светлане Ивановне, Мирэлье Милисенте Иоанновне о запрете содержания животных, приведении жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, указав, что в адрес Администрации Городского округа Балашиха неоднократно поступают жалобы со стороны жителей квартир: № (Сурков И.А.), № (Родионов В.А.), № (Думная В.А.), № (Шикунов И.П.), № (Каменский Е.Н.), № (Буторина А.А.), <адрес> о том, что на протяжении длительного времени жильцы <адрес> этого дома нарушают права и интересы соседей, а именно содержат в квартире 5-7 взрослых собак, в результате чего, собаки громко лают в ночное время, чем нарушают право на сон и отдых, животные источают неприятный запах, в результате чего, лифты, лифтовой холл и лестничные пролеты ужасно пахнут, что создает дискомфорт соседям, поскольку запах распространяется и в жилые помещения. Неоднократно было замечено, что собаки гуляют без поводков и намордников, что создает угрозу жизни и здоровью окружающих, кроме того, поскольку собаки регулярно не выгуливаются, они вынуждены справлять нужду прямо в <адрес>, соответственно, все испражнения протекают в квартиры к соседям, после чего в квартире образуются разводы на потолках и стенах, в квартире остается стойкий неприятный запах аммиака.

Данное обстоятельство подтверждается актами обследования залива от 11 июня 2021 года, 27 августа 2021 года, 07 сентября 2021 года, 04 февраля 2022 года, 11 февраля 2022 года, 17 февраля 2022 года, 25 февраля 2022 года, 27 февраля 2022 года, 28 февраля 2022 года квартиры № 174, принадлежащей Думной В.А., актами комиссионного осмотра от 19 мая 2021 года, 23 июля 2021 года, 02 августа 2021 года, 06 августа 2021 года, 18 августа 2021 года, 21 августа 2021 года, 27 июня 2022 года, 07 июля 2022 года, 27 июля 2022 года, 29 июля 2022 года, 01 августа 2022 года, 03 августа 2022 года, 17 августа 2022 года, 23 августа 2022 года, 25 августа 2022 года, актом обследования залива <адрес>, принадлежащей Суркову И.А., от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования <адрес>, принадлежащей Родионову В.А., от 11 июня 2021 года, актами от 02 августа 2021 года, 11 августа 2021 года, 22 августа 2021 года осмотра <адрес>, принадлежащей Родионову В.А.

Согласно выписке из ЕГРН, Ткаченко Светлана Ивановна является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире также зарегистрирована Мирэлье Милисента Иоанновна, которая является дочерью Ткаченко С.И.

На неоднократные просьбы жильцов о надлежащем содержании собак в жилом помещении или сокращении их количества ответчики реагируют нецензурными высказываниями и не предпринимают никаких мер для устранения указанных нарушений.

Администрацией Городского округа Балашиха в адрес собственника жилого помещения Ткаченко С.И. неоднократно направлялись предписания об устранении нарушений, приведении жилого помещения в пригодное состояние, которые были оставлены без ответа.

                                                                Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 02 марта 2023 года по делу № 2а-503/2023 удовлетворен административный иск Думной Валентины Анатольевны, Шикунова Ивана Павловича, Буториной Алены Алексеевны, Суркова Ильи Александровича, Каменского Евгения Николаевича, Родионова Виталия Александровича к Администрации Городского <адрес> Балашиха о признании бездействия незаконным, обязании устранить нарушения. Суд признал незаконными бездействия Администрации Городского <адрес> Балашиха при рассмотрении обращений Думной Валентины Анатольевны, Шикунова Ивана Павловича, Буториной Алены Алексеевны, Суркова Ильи Александровича, Каменского Евгения Николаевича, Родионова Виталия Александровича. Обязал Администрацию Городского <адрес> Балашиха предпринять меры, предусмотренные ст. 287.7 Гражданского кодекса РФ, в отношении собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН, иного жилого помещения в собственности у Ткаченко С.И. не имеется, в связи с чем, Администрация Городского округа Балашиха полагает, что такой способ защиты прав, как продажа жилого помещения с публичных торгов является чрезмерным и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Просит суд запретить Ткаченко Светлане Ивановне, Мирэлье Милисенте Иоанновне дальнейшее содержание животных: собак, кошек в квартире по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Железнодорожный, ул. Корнилаева, дом 16, квартира 178.

Обязать Ткаченко Светлану Ивановну, Мирэлье Милисенту Иоанновну привести квартиру № 178 по адресу: <адрес> надлежащее санитарное состояние, путем проведения уборки биологических отходов животных, в месячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Представитель истца Администрации Городского округа Балашиха Московской области Матинян Э.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал. Суду пояснил, что Администрация обратилась с настоящим иском в суд, в связи с принятием Железнодорожным городским судом Московской области решения от 02 марта 2023 года по делу № 2а-503/2023. 14 декабря 2023 года комиссия в составе представителя Администрации совместно с техником ООО УК «ПЕНТА» провели осмотр <адрес> по адресу: <адрес>, в результате которого собачьих фекалий и неприятного запаха не выявлено. Жилое помещение содержится в удовлетворительном состоянии. Просил иск удовлетворить.

Ответчики Ткаченко С.И., Мирэлье М.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик Мирэлье М.И. суду пояснила, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. У нее в квартире содержатся пять собак различных пород. Собак она действительно очень любит. Квартира содержится в надлежащем состоянии, ровно год назад они делали ремонт в квартире и полностью меняли полы, прокладывали гидроизоляцию и клали керамогранит. Она проживает в данной квартире, а, следовательно, квартира содержится в надлежащем состоянии и используется по назначению. В доме нет крыс, мышей, тараканов и т.д. Нет ни одного доказательства антисанитарного состояния квартиры. Просила в иске отказать в полном объеме.

Третьи лица Думная В.А., Каменский Е.Н., Шикунов И.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Третьи лица Буторина А.А., Сурков И.А., Родионов В.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «УК Сервис 24», ООО УК «ПЕНТА» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст.ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4).

    На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

Согласно пунктам 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу требований ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Частями 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как указано в ст. 137 Гражданского кодекса РФ, к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.

Федеральный закон "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ регулирует отношения в области обращения с животными в целях защиты животных, а также укрепления нравственности, соблюдения принципов гуманности, обеспечения безопасности и иных прав и законных интересов граждан при обращении с животными.

Согласно ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ, к общим требованиям к содержанию животных их владельцами относятся:

1) обеспечение надлежащего ухода за животными;

2) обеспечение своевременного оказания животным ветеринарной помощи и своевременного осуществления обязательных профилактических ветеринарных мероприятий в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области ветеринарии;

3) принятие мер по предотвращению появления нежелательного потомства у животных;

4) предоставление животных по месту их содержания по требованию должностных лиц органов государственного надзора в области обращения с животными при проведении ими проверок;

5) осуществление обращения с биологическими отходами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ, граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Согласно ст. 23 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ, жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологическое правила и нормативы» разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в адрес Администрации Городского округа Балашиха неоднократно поступали жалобы со стороны жителей квартир: № (Сурков И.А.), № (Родионов В.А.), № (Думная В.А.), № (Шикунов И.П.), № (Каменский Е.Н.), № (Буторина А.А.), <адрес> о том, что на протяжении длительного времени жильцы кв. № 178 этого дома нарушают права и интересы соседей, а именно содержат в квартире 5-7 взрослых собак, в результате чего, собаки громко лают в ночное время, чем нарушают право на сон и отдых, животные источают неприятный запах, в результате чего, лифты, лифтовой холл и лестничные пролеты ужасно пахнут, что создает дискомфорт соседям, поскольку запах распространяется и в жилые помещения.

Данное обстоятельство подтверждается актами обследования залива от 11 июня 2021 года, 27 августа 2021 года, 07 сентября 2021 года, 04 февраля 2022 года, 11 февраля 2022 года, 17 февраля 2022 года, 25 февраля 2022 года, 27 февраля 2022 года, 28 февраля 2022 года квартиры № 174, принадлежащей Думной В.А., актами комиссионного осмотра от 19 мая 2021 года, 23 июля 2021 года, 02 августа 2021 года, 06 августа 2021 года, 18 августа 2021 года, 21 августа 2021 года, 27 июня 2022 года, 07 июля 2022 года, 27 июля 2022 года, 29 июля 2022 года, 01 августа 2022 года, 03 августа 2022 года, 17 августа 2022 года, 23 августа 2022 года, 25 августа 2022 года, актом обследования залива квартиры № 166, принадлежащей Суркову И.А., от 27 августа 2021 года, актом обследования квартиры № 170, принадлежащей Родионову В.А., от 11 июня 2021 года, актами от 02 августа 2021 года, 11 августа 2021 года, 22 августа 2021 года осмотра квартиры №, принадлежащей Родионову В.А.

Ткаченко Светлана Ивановна является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в квартире № по адресу: <адрес> проживает Мирэлье Милисента Иоанновна.

Администрацией Городского округа Балашиха в адрес собственника жилого помещения № Ткаченко С.И. неоднократно направлялись предписания об устранении нарушений, приведении жилого помещения в пригодное состояние, которые были оставлены без ответа.

                                                                Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 02 марта 2023 года по делу № 2а-503/2023 удовлетворен административный иск Думной Валентины Анатольевны, Шикунова Ивана Павловича, Буториной Алены Алексеевны, Суркова Ильи Александровича, Каменского Евгения Николаевича, Родионова Виталия Александровича к Администрации Городского округа Балашиха о признании бездействия незаконным, обязании устранить нарушения.

                                                                Суд признал незаконными бездействия Администрации Городского округа Балашиха при рассмотрении обращений Думной Валентины Анатольевны, Шикунова Ивана Павловича, Буториной Алены Алексеевны, Суркова Ильи Александровича, Каменского Евгения Николаевича, Родионова Виталия Александровича.

                                                                Обязал Администрацию Городского <адрес> Балашиха предпринять меры, предусмотренные ст. 287.7 Гражданского кодекса РФ, в отношении собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 02 марта 2023 года вступило в законную силу 24 июля 2023 года на основании апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Московского областного суда.

14 декабря 2023 года комиссия в составе представителя Администрации Городского округа Балашиха, техника-смотрителя ООО УК «ПЕНТА», собственника <адрес> провели осмотр <адрес> по адресу: <адрес>, в результате которого установили, что однокомнатная квартира расположена на 14 этаже. В квартире имеются животные (собаки) в количестве 5 особей (3 собаки малой породы, 2 собаки крупной породы). Собачьих фекалий и неприятного запаха не выявлено. Жилое помещение содержится в удовлетворительном состоянии. К данному акту от 14 декабря 2023 года также приложены фотографии квартиры.

Судом был направлен запрос в Ногинский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по <адрес> по вопросу проведения замеров в жилом помещении на содержание аммиака по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению Ногинского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области от 18 декабря 2023 года, в рамках судебного запроса было дано поручение ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь по отбору проб воздуха закрытых помещений в квартире. По представленной информации ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь, согласно протоколу лабораторного контроля № от 18 декабря 2023 года, пробы воздуха закрытых помещений в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соответствуют гигиеническим нормативам п. 129 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; СанПиН 2.1.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства является принцип состязательности и равноправия сторон в процессе, который обеспечивается судом путем правильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, распределения между сторонами бремени доказывания, создания сторонам условий для предоставления доказательств и их исследования, объективной и всесторонней оценки доказательств, с отражением данной оценки в решении.

Таким образом, разрешая спор по существу, суд, проанализировав и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст.ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив допустимость, относимость, достоверность и достаточность доказательств, установив фактические обстоятельства по делу, руководствуясь приведенными нормами действующего законодательства, определив правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, установив юридически значимые обстоятельства, дав правовую оценку доводам сторон и представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку суду не представлены надлежащие доказательства содержания жилого помещения в антисанитарных условиях, что подтверждается актом обследования квартиры ответчиков от 14 декабря 2023 года с фотографиями и сообщением Ногинского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области от 18 декабря 2023 года, из которых усматривается, что жилое помещение ответчиками содержится в удовлетворительном состоянии, пробы воздуха закрытых помещений в квартире соответствуют гигиеническим нормативам СанПиН 2.1.3684-21 и СанПиН 2.1.3685-21.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Городского округа Балашиха Московской области к Ткаченко Светлане Ивановне, Мирэлье Милисенте Иоанновне о запрете содержания животных, приведении жилого помещения в надлежащее санитарное состояние – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

                      Судья                                                Е.В. Артемова

Мотивированный текст решения

    изготовлен 29 декабря 2023 года