Решение по делу № 2-668/2015 от 30.01.2015

Дело № 2-660(2015)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Комаровой Л.С.

при секретаре Гавриленко С.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бруслит- Сервис» к Вансович Анастасии Юрьевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ООО «Бруслит Сервис» обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ответчик, проживая в <адрес> в <адрес>, не своевременно и не полностью производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца по доверенности Вишнякова Д.А. в судебное заседание не прибыла, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Бруслит Сервис», не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения направлены судебные уведомления по месту регистрации и проживания, об отложении дела не просил, возражений по существу иска не представил.

В связи с этим в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное. В соответствии со ст. 677 ГК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут солидарную ответственность по обязательствам (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ).

Судом установлено, что ООО «Бруслит-Сервис» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом №у от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также из копии лицевого счета и выписки из домой книги установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: дочь выбывшего нанимателя Вансович А.Ю. и внуки выбывшего нанимателя Чернова Н.А. и Чернов О.Е.( несовершеннолетние), которые пользуются правом проживания, пользования коммунальными услугами, а, следовательно, Вансович А.Ю. обязана нести расходы по содержанию жилья и за предоставленные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность образовалась по вине ответчика, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. не вносила плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно предоставленному расчету задолженности сумма долга за указанный выше период составляет <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойка (штраф, пеня) признается определенная денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки, кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, следовательно, требование о взыскании пени с ответчика в сумме <данные изъяты>. на основании ст. 155 ч.14 ЖК РФ подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию, помимо основного долга, судебные расходы в связи с оплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд, в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Бруслит Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Вансович Анастасии Юрьевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Комарова Л.С.