Решение по делу № 2-659/2020 от 13.07.2020

Дело *

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

город Псков                                                                     «02» сентября 2020 года

Псковский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Ремневой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФВВ. к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФВВ. обратился в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок с КН * площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: *

В обоснование иска указано, что в соответствии с протоколом * собрания уполномоченных членов * от 05.12.2018 ФВВ. был принят в члены садоводства «Многа», в связи с чем ему был выделен земельный участок *. В целях оформления прав на земельный участок, он обратился в Комитет по управлению государственным имуществом * с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв.м с местоположением: *», участок *, для ведения садоводства. * Комитетом был издан приказ об образовании земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельного участка. Данным приказом ФВВ. было предписано обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка. В декабре 2019 года были проведены кадастровые работы, земельный участок поставлен на кадастровый учет. 11.02.20020 по обращению ФВВ. Комитетом был издан приказ об изменении вида разрешенного использования земельного участка на «ведение садоводства». При обращении истца в Комитет о предоставлении указанного участка в собственность, им был получен отказ, в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРЮЛ * прекратило деятельность *.

Истец в суд не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Я. в суде поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика К. в суде не возражал против удовлетворения исковых требований.

Свидетель Б. в суде показала, что с 2012 года до конца 2018 года являлась председателем * Спорный земельный участок был предоставлен ФВВ. в конце 2018 года. Через неделю после этого * было исключено из ЕГРЮЛ. Спорный участок используется истцом для садоводства. Каких-либо претензий по границам данного участка никогда не возникало.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из протокола * от 05.12.2018 Собранием уполномоченных членов * ФВВ. принят в члены * и ему выделен земельный участок * (л.д. 13-14).

Членство ФВВ. в * подтверждается также членской книжкой (л.д. 15-18).

Приказом Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области от * * утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории ориентировочной площадью 1500 кв.м, с местоположением: * образуемого путем раздела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН * площадью 764500 кв.м, расположением: * с разрешенным использованием «для садоводства»; предварительно согласовано предоставление ФВВ. указанного земельного участка (л.д. 23, 26).

В 2019 году кадастровым инженером Г. были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с КН * расположенного по адресу: *. По итогам данных работ был изготовлен межевой план от * (л.д. 27-41).

* земельный участок, расположенный по адресу: * поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера * (л.д. 46).

Приказом Комитета по управлению государственным имуществом * от * * изменен вид разрешенного использования испрашиваемого ФВ. земельного участка с КН * на «ведение садоводства» (л.д. 21).

Однако в предоставлении ФВВ. в собственность земельного участка с КН * площадью *, расположенного по адресу: *, было отказано, поскольку согласно выписке из ЕГРЮЛ * прекратило деятельность * (л.д. 22, 25).

Факт исключения * из ЕГРЮЛ * подтвержден выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 47-51).

Таким образом, поскольку СНТ «Многа» исключено из ЕГРЮЛ, ФВВ. не может во внесудебном порядке приобрести в собственность предоставленный ему, как члену садоводческого некоммерческого товарищества, земельного участка.

Вместе с тем, суд учитывает, что спорный земельный участок выделен из земельного участка, предоставленного СНТ «Многа» для садоводства до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а именно в 1995 году; спорный участок предоставлен ФВВ. по решению Собрания уполномоченных членов СНТ «Многа», как члену данного садоводческого некоммерческого товарищества; земельный участок с КН * не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что прекращение деятельности * и исключение его из ЕГРЮЛ, при наличии остальной совокупности необходимых требований для предоставления члену СНТ земельного участка в собственность, не может повлиять на реализацию истцом права на приобретение в собственность земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФВВ. к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФВВ. право собственности на земельный участок с КН *, площадью * категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: *

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено *

Решение не обжаловалось. Вступило в законную силу. Судья Логинов Д.В.