Решение от 16.06.2022 по делу № 2-137/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-137/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года                        город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой В.Г.,

при секретаре Бодяковой Т.А.,

с участием истца Грищенко Н.А., ее представителя Горина С.Д.,

истцов Малыхиной Г.И., Малыхиной В.Д.,

представителей истцов Нефедова Н.А., Нефедовой А.Е., Малыхина А.В., Малыхина И.Н., Малыхина С.В., Грищенко Н.А., Голодных И.М., Малыхиной В.Д., Сониной Н.А., Малыхиной Г.И. - адвокатов Кохановой М.А., Ловчакова В.Н.,

представителей ответчика ООО «Надежда» - Белоусова С.А., Белоусовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедова ФИО26, Нефедовой ФИО27, Малыхина ФИО28, Малыхина ФИО29, Малыхина ФИО30, Грищенко ФИО31, Голодных ФИО32, Малыхиной ФИО33, Сониной ФИО34 и Малыхиной ФИО35 к обществу с ограниченной ответственностью «Надежда» о расторжении договора аренды земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истцы Нефедов Н.А., Нефедова А.Е., Малыхин А.В., Малыхин И.Н., Малыхин С.В., Грищенко Н.А., Голодных И.М., Малыхина В.Д., Сонина Н.А. и Малыхина Г.И. обратились в суд с иском к ООО «Надежда» о расторжении договора аренды земельного участка.

Свои требования истцы мотивировали тем, что 26 июня 2007 года между ними и ООО «Надежда» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № в границах Бабинского сельсовета Обоянского района Курской области из земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателей. Согласно дополнительному соглашению от 13 марта 2021 года №1 к договору срок его действия до 25 июня 2055 года. В соответствии с п.3.1 договора выплата арендной платы должна осуществляться ежегодно в следующем размере: зерно фуражное (ячмень, пшеница) 0,8 тонны в августе-декабре; вспашка огорода 0.5 га в октябре-ноябре; сено на площади 0,10 га в июне; либо в денежном выражении – 1 800 рублей. Согласно дополнительному соглашению арендная плата с 2021 года состоит из: пшеница 500 кг; ячмень 500 кг; масло растительное 5 л; вспашка огорода 0,5 га. Однако, в нарушение указанных пунктов ответчиком более двух раз нарушались как сроки выплаты, так и форма. А именно, не предоставляется сено, не возмещается его стоимость, выдаваемое зерно низкого качества, вспашка огорода либо не производится совсем, либо некачественно. Из п.6 Договора аренды следует, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Истцами в адрес ответчика были направлены уведомления о досрочном расторжении договора аренды земельного участка, однако ответчик направил в адрес истцов ответы, в которых указал, что свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. Истцы просят расторгнуть договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателя, заключенный 26 июня 2007 года с ООО «Надежда» в части принадлежащих им долей.

В судебном заседании истец Грищенко Н.А., её представитель Горин С.Д., истцы Малыхина В.Д., Малыхина Г.И., Сонина Н.А., представители истцов Нефедова Н.А., Нефедовой А.Е., Малыхина А.В., Малыхина И.Н., Малыхина С.В., Грищенко Н.А., Голодных И.М., Малыхиной В.Д., Сониной Н.А., Малыхиной Г.И. - Коханова М.А., Ловчаков В.Н. заявленные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика ООО «Надежда» Белоусов С.А., Белоусова В.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, при этом пояснили, что условия договора аренды земельного участка от 26 июня 2007 года исполняются ООО «Надежда» своевременно.

Истцы Нефедов Н.А., Нефедова А.Е., Малыхин А.В., Малыхин И.Н., Малыхин С.В., Голодных И.М., Сонина Н.А., Малыхина Г.И. в судебное заседание не явились, о дне месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменное мнение на исковое заявление в котором указал, что в силу действующего законодательства расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, возможно только в случае, если арендодатель предоставит суду доказательства, подтверждающие существенное нарушение условий договора со стороны арендатора. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца Грищенко Н.А., её представителя Горина С.Д., истцов Малыхиной В.Д., Малыхиной Г.И., Сониной Н.А., представителей истцов Коханову и Ловчакова В.Н., представителей ответчика Белоусова С.А. и Белоусову В.М., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктами 1, 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы, в том числе является арендная плата.

В соответствии с п. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что истцы являются собственниками: Нефедов Н.А. 3/99 долей, Нефедова А.Е. - 2/99 долей, Малыхин А.В. – 1/297 доли, Малыхин И.Н. - 1/99 доли, Малыхин С.В – 1/297 доли, Грищенко Н.А. – 2/99 доли, Голодных И.М. – 1/99 доли, Малыхина В.Д. – 1/99 доли, Сонина Н.А. – 1/99 доли, Малыхина Г.И. 1/99 и 1/297 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4 690 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>

26 июня 2007 года между участниками общей долевой собственности, в том числе, Нефедовым Н.А., Нефедовой А.Е., Малыхиным А.В., Малыхиным И.Н., Малыхиным С.В., Грищенко Н.А., Голодных И.М., Малыхиной В.Д., Сониной Н.А. и Малыхиной Г.И. (арендодатели) и ООО «Надежда» (арендатор) заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения сроком на 15 лет.

Указанный договор зарегистрирован 25 июля 2007 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области (номер регистрации 46-46-17/004/2007-007), и с даты регистрации вступил в силу.

Предметом договора является земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 4 690 000 кв.м., кадастровый номер №, местоположением - Курская область, Обоянский район, в границах Бабинского сельсовета. Участок принят в аренду и используется арендатором для производства сельскохозяйственной продукции.

Заключая договор, истец и арендатор согласовали, что арендная плата за одну земельную долю в размере 4,37 в год в натуральном выражении составляет: зерно фуражное 800 кг, сено 0,10 га, вспашка огорода. Арендодатель может получить арендную плату в денежном выражении из расчета за одну земельную долю 1 800 рублей. Помимо выплаты арендной платы арендатор ежегодно осуществляет уплату налоговых платежей за землю в сроки, установленные налоговым законодательством, в случае смерти кого-либо из арендодателей арендатор оказывает безвозмездную помощь на похороны родственникам умершего. Выплата арендной платы производится в сроки: предоставление сена – июнь, предоставление зерна – август-декабрь, вспашка огорода – октябрь-ноябрь. Пунктом 3.2 Договора аренды предусмотрено изменение размера арендной платы путем заключения дополнительного соглашения.

13 марта 2021 года между участниками общей долевой собственности и ООО «Надежда» заключено дополнительное соглашение, в том числе об изменении размера арендной платы, в соответствии с которым размер платы за 1 долю в праве общей долевой собственности за каждый сельскохозяйственный год составляет: пшеница – 500 кг, ячмень – 500 кг, масло растительное – 5 л, вспашка огорода – 0,5 га, срок выплаты – с 01 сентября по 31 декабря текущего года. В случае неполучения арендодателем арендной платы в натуральной форме в срок до 31 декабря текущего года, арендатор вправе осуществить выплату арендной платы только лишь денежными средствами из расчета по рыночной стоимости сельскохозяйственной продукции по состоянию на 31 декабря текущего года. С согласия арендатора по письменному заявлению арендодателя, натуральная форма арендной платы может быть заменена денежной выплатой по цене сельскохозяйственной продукции на момент получения арендатором письменного заявления арендодателя. Срок договора аренды установлен до 25 июня 2055 года.

Закрепленный в статье 421 ГК РФ принцип свободы договора предполагает добросовестность действий сторон, разумность и справедливость его условий, в частности, их соответствие действительному экономическому смыслу заключаемого договора.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением в обоснование заявленных требований, истцы указывают, что ответчиком более двух раз подряд по истечении установленного договором срока не внесена арендная плата, а именно не предоставляется сено, не возмещается его стоимость в денежном выражении, выдаваемое зерно низкого качества, вспашка огорода не производится либо производится некачественно, при этом данные нарушение не были устранены в разумные сроки.

Между тем, из представленных в материалы дела копий ведомостей на выдачу зерна следует: за 2017 год истцам в счет арендной платы выдано: Грищенко Н.А. – 1 т пшеницы, 1 т ячменя; Голодных И.М. – 500 кг пшеницы, 500 кг ячменя, Малыхину И.Н. - 500 кг пшеницы, 500 кг ячменя, Малыхиной В.Д. - 500 кг пшеницы, 500 кг ячменя, Малыхиной Г.И. - 500 и 333,3 кг пшеницы, 500 и 333,3 кг ячменя, Малыхину А.В. – 333,3 кг пшеницы, 333, 3 кг ячменя, Малыхину С.В. - 333,3 кг пшеницы, 333, 3 кг ячменя, Нефедовой А.Е. -1 т пшеницы, 1 т ячменя, Нефедову Н.А. - 1,5 т пшеницы, 1,5 т ячменя, Сониной Н.А. - 500 кг пшеницы, 500 кг ячменя. Кроме того, за 2017 год истцам Грищенко Н.И., Голодных И.М., Малыхиной Г.И., Малыхину А.В., Малыхину С.В., Сониной Н.А. в 2017 году выдана гречневая крупа в счет возмещения земельного налога.

В 2018 году истцам в счет арендной платы выдано: Грищенко Н.А. – 1 т пшеницы, 1 т овса; Голодных И.М. – 500 кг пшеницы, 500 кг овса, Малыхину И.Н. - 500 кг пшеницы, 500 кг овса, Малыхиной В.Д. - 500 кг пшеницы, 500 кг овса, Малыхиной Г.И. - 500 и 333,3 кг пшеницы, 500 и 333,3 кг овса, Малыхину А.В. – 333,3 кг пшеницы, 333, 3 кг овса, Малыхину С.В. - 333,3 кг пшеницы, 333, 3 кг овса, Нефедовой А.Е. -1 т пшеницы, 1 т овса, Нефедову Н.А. – 1,5 т пшеницы, 1,5 т овса, Сониной Н.А. - 500 кг пшеницы, 500 кг овса.

В 2019 году истцам в счет арендной платы выдано: Грищенко Н.А. – 1 т пшеницы, 1 т ячменя; Голодных И.М. – 500 кг пшеницы, 500 кг ячменя, Малыхину И.Н. - 500 кг пшеницы, 500 кг ячменя, Малыхиной В.Д. - 500 кг пшеницы, 500 кг ячменя, Малыхиной Г.И. - 500 и 333,3 кг пшеницы, 500 и 333,3 кг ячменя, Малыхину А.В. – 333,3 кг пшеницы, 333, 3 кг ячменя, Малыхину С.В. - 333,3 кг пшеницы, 333, 3 кг ячменя, Нефедовой А.Е. -1 т пшеницы, 1 т ячменя, Нефедову Н.А. – 1,5 т пшеницы, 1,5 т ячменя, Сониной Н.А. - 500 кг пшеницы, 500 кг ячменя.

В 2020 году истцам в счет арендной платы выдано: Грищенко Н.А. – 2 т пшеницы, Голодных И.М. – 1 т пшеницы, Малыхину И.Н. - 1 т пшеницы, Малыхиной В.Д. – 1 т пшеницы, Малыхиной Г.И. – 1 т и 333,3 кг пшеницы, Малыхину А.В. – 333,3 кг пшеницы, Малыхину С.В. - 333,3 кг пшеницы, Нефедовой А.Е. – 2 т пшеницы, Нефедову Н.А. – 3 т пшеницы, Сониной Н.А. - 1 т пшеницы.

В 2021 году истцам в счет арендной платы выдано: Голодных И.М. – 1 т ячменя, Малыхину И.Н. - 1 т ячменя, Малыхиной В.Д. – 1 т ячменя, Малыхиной Г.И. – 1 т и 333,3 кг ячменя, Малыхину А.В. – 333,3 кг ячменя, Малыхину С.В. - 333,3 кг ячменя.

Получение арендной платы в натуральной форме подтверждается подписями истцов в соответствующих ведомостях. За Грищенко Н.А. зерно получала её сваха, которая и ставила подпись в ведомостях, что в судебном заседании не отрицала Грищенко Н.А. Каких-либо возражений относительно качества зерна от истцов не поступило, от получения зерна ни один истец не отказался. Доказательств обратному суду не представлено.

Истцу Грищенко Н.А. в 2021 года арендная плата за 1 принадлежащую ей долю в спорном земельном участке заменена денежной выплатой, что подтверждается её заявлением от 17 августа 2021 года.

Кроме того, в 2021 году в счет арендной платы истцам выдано масло растительное из расчета 5 л за 1 принадлежащую им долю в земельном участке, что подтверждается ведомостью на выдачу масла подсолнечного в счет арендной платы за 2021 год.

Из ведомости на возмещение земельного налога и замену арендной платы иными выплатами, продукцией вместо зерна за 2021 год следует: Грищенко Н.А. возвращен земельный налог в размере 1 400 рублей, Голодных И.М. возвращен земельный налог в размере 468 рублей, Малыхину И.Н. возвращен земельный налог в размере 468 рублей, Малыхиной В.Д. возвращен земельный налог в размере 468 рублей, Малыхиной Г.И. возвращен земельный налог в размере 624 рубля, Малыхину А.В. возвращен земельный налог в размере 156 рублей, Малыхину С.В. возвращен земельный налог в размере 156 рублей.

Истцам Нефедовой А.Е. и Нефедову Н.А. за 2020 год произведена компенсация земельного налога и налога на доходы физических лиц.

Согласно расходного кассового ордера №34 от 21 апреля 2014 года Грищенко Н.А. предоставлена материальная помощь на погребение в размере 2 500 рублей; по расходному кассовому ордеру №45 от 22 июля 2015 года Малыхиной Г.И. выдана материальная помощь на погребение в размере 5 000 рублей.

Свидетель Белоусов А.И., работающий начальником отдела производства ООО «Надежда» суду показал, что арендная плата по договору аренды от 26 июня 2007 года выдавалась арендодателям либо в натуральной форме в виде зерна, либо в денежном выражении. Вспашка огорода и выдача сена производилась по устному или письменному заявлению арендодателя, которому требовалось оказать такие услуги. Земельный налог компенсировался арендодателям после обращения к арендатору с таким требованием и предъявления налогового уведомления. Арендная плата в натуральной форме могла быть заменена денежной компенсацией из расчета рыночной стоимости зерна на дату получения арендной платы.

Пунктом 1 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 12 вышеуказанного закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 14 того же Федерального закона, владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Подпунктом 7 пункта 3 ст.14 Закона предусмотрено, что участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании, в аренду был передан земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности не только истцов, но и других арендодателей. Без выделения земельных долей истцов невозможно изменить объект договора аренды и его субъективный состав, путем расторжения договора только некоторыми собственниками земельных долей. Поскольку число участников долевой собственности превышает пять, доказательств принятия решения о возможности расторжения договора аренды в соответствии с решением участников долевой собственности, истцами не представлено.

Довод истцов о том, что размер арендной платы по договору является низким суд считает необоснованным, так как цена договора является его существенным условием, и на момент заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателя между сторонами было достигнуто соглашение обо всех существенных условиях договора аренды.

Также суд отвергает доводы истца Грищенко Н.А. об отсутствии в ведомостях подписей о получении ею арендной платы в виде зерна, поскольку из прослушанной в судебном заседании аудиозаписи разговора Белоусова С.А. и свахи Грищенко Н.А. - Белоусовой А.Г. следует, что она не оспаривает ежегодное получение за Грищенко Н.А. зерна.

При этом суд считает, что доводы истцов о необходимости признания указанной аудиозаписи, а также записи разговора Белоусова С.А. и Малыхина А.В., недопустимыми доказательствоами являются не обоснованными, поскольку оснований признания их таковыми судом не усматривается.

В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 предусмотрено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 452 ГК РФ.

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ч. 3 ст. 619 ГК РФ).

Таким образом, из смысла приведенных норм права следует, что процедура расторжения договора складывается из следующих этапов: направление арендодателем письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательства в разумный срок; предложение расторгнуть договор (в связи с неисполнением арендатором в разумный срок предупреждения); требование о расторжения договора в суде - после получения отказа от расторжения договора или в случае неполучения ответа в срок, указанный в предложении о расторжении договора, а если срок в предложении не указан, то в тридцатидневный срок после получения названного предложения.

Между тем истцы каких-либо письменных требований о необходимости исполнения обязательств по договору аренды в установленный срок не предъявляли, направив сразу уведомление с предложением о расторжении договора аренды, ограничив тем самым право арендатора на защиту своих интересов. Более того, за весь период действия договора аренды земельного участка каких-либо претензий по качеству выдаваемого зерна, вспашки огорода и оплате земельного налога от истцов в ООО Надежда» не поступало.

Суд, оценив представленные доказательства, изучив условия спорного договора аренды, руководствуясь статьями 450, 452, 619, 622 ГК РФ Федерации, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчиком обязательства по договору аренды исполняются своевременно и надлежащим образом.

Истцами же в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено достаточных доказательств, подтверждающих существенное нарушение условий договора аренды земельного участка по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ и ст. 619 ГК РФ, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Нефедова Н.А., Нефедовой А.Е., Малыхина А.В., Малыхина И.Н., Малыхина С.В., Грищенко Н.А., Голодных И.М., Малыхиной В.Д., Сониной Н.А. и Малыхиной Г.И., к ООО «Надежда» о расторжении договора аренды земельного участка от 26 июня 2007 года следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░36, ░░░░░░░░ ░░░37, ░░░░░░░░ ░░░38, ░░░░░░░░ ░░░39, ░░░░░░░░ ░░░40, ░░░░░░░░ ░░░41, ░░░░░░░░░ ░░░42, ░░░░░░░ ░░░43 ░ ░░░░░░░░░ ░░░44 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 23 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░