Решение по делу № 2-2/2023 (2-43/2022; 2-1478/2021;) от 30.08.2021

К делу № 2-1478/2021

УИД: 23RS0022-01-2021-001844-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно – технической экспертизы

г. Кропоткин             10 декабря 2021 года

     Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Щербакова В.Н.,

При секретаре Кирпаневой Е.О.,

с участием истцов Муравьева Г.А., Муравьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муравьева Григория Александровича, Муравьева Анатолия Александровича к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третьи лица: нотариус нотариального округа г. Санкт – Петербурга Иванов Игорь Борисович, межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю об установлении факта принятия наследства,

                 УСТАНОВИЛ:

В производстве Кропоткинского городского суда находится гражданское дело по исковому заявлениюМуравьева Григория Александровича, Муравьева Анатолия Александровича к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третьи лица: нотариус нотариального округа г. Санкт – Петербурга Иванов И.Б., межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю об установлении фактапринятия наследства.

От истцов? ввиду получения ими нового технического паспорта и справки из ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Кавказскому району № КСТ /2021-86612 от 20.09.2021 г., поступило заявление об уточнении исковых требований, в которых они просят: установить факт принятия ими, Муравьевым Григорием Александровичем, Муравьевым Анатолием Александровичем, наследства открывшегося после смерти Муравьевой Елены Анатольевны, умершей 03.07.2020 года, состоящего из жилого дома, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес> и включить указанный объект недвижимости в состав наследственного имущества после смерти умершей Муравьевой Елены Анатольевны; признать за ними по ? доле за каждым право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес>; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующий отдел аннулировать запись в ЕГРН о праве собственности Муравьевой Елены Анатольевны на жилой дом, площадью 26,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край Кавказский район г. Кропоткин, ул. <адрес>; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующий отдел внести соответствующие изменения в зарегистрированное право собственности в части площади жилого дома – 36, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край Кавказский район г. Кропоткин, ул. <адрес>; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующий отдел зарегистрировать право общей долевой собственности по ? доле за каждым – Муравьевым А.А. и Муравьевым Г.А. на жилой дом, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край Кавказский район г. Кропоткин, ул. <адрес>

В судебном заседании истцами заявление об уточнении исковых требований поддержано, выражено согласие на проведение по делу судебной строительно – технической экспертизы по инициативе суда.

От представителя администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского районаМ.Н. Бородиной в адрес суда поступило заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчика, отражена позиция относительно требований, так пояснено, что она не возражает против удовлетворения искового заявления Муравьева А.А. и Муравьева А.Г.

От представителя третьего лица - межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Г.А. Подымовой в материалах дела имеется заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Санкт – Петербурга Иванов И.Б. в судебное заседание не явился, уведомлен, причина неявки суду неизвестна.

Суд находит, что по настоящему гражданскому делу необходимо назначить судебную строительно – техническую экспертизу, ввиду следующих причин.

Так, в ходе судебного заседания по представленным документам установлено, что при подаче искового заявления Муравьевым А.А. и Муравьевым А.Г., площадь объекта недвижимости, в отношении которого, возник спор о праве - жилой дом, площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край Кавказский район г. Кропоткин, ул. <адрес> 26,3 кв.м.

В настоящее время истцами получен новый технический паспорт от 15.09.2021 г., из которого усматривается изменение площади вышеуказанного жилого дома за счет включения площади пристройки (лит.з площадью 6,5 кв.м.) в соответствии с п.5 ст. 15 ЖК РФ, ранее не включаемой в общую площадь при проведении технической инвентаризации. По данным ЕГРН площадь здания составляет 26,3 кв. м. в соответствии с требованиями к определению площади здания сооружения, помещения, машино – места, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 площадь помещения составляет 36,4 кв.м.

Судом необходимо назначить по делу стротительно – техническую экспертизу для определения соответствия градостроительным нормам, строительным, санитарно- эпидемиологическим противопожарным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки самовольно реконструированного и переоборудованного жилого дома,площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес>, а также возможности его сохранения в существующем виде и определения не нарушает ли данная реконструкция и переоборудование права и охраняемые законом интересы других лиц, а также соответствия критериям безопасности жизни людей.

Суд считает необходимым назначить экспертное учреждение по своему усмотрению, а именно в ООО «Экспертное Учреждение ЭкпертЪ», расположенное в г. Краснодар по ул. <адрес>, офис № 405, поскольку суд, при определении экспертной организации, видов экспертизы и формулировании окончательного круга вопросов, по которым требуется заключение эксперта, не связан вопросами, предложениями относительно видов экспертизы и экспертного учреждения, поставленными по делу в силу ч. 2 ст.79 ГПК РФ, сторонами не заявлено конкретного экспертного учреждения.

Оплату расходов за проведение судебной экспертизы возложить на истцов.

Дело на период проведения экспертизы подлежит приостановлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216-218 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную строительно – техническую экспертизу, на разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

Соответствует ли самовольно реконструированный, перепланированный и переоборудованный жилой дом литер З,з, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес>, градостроительным нормам, строительным, санитарно- эпидемиологическим противопожарным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования г. Кропоткин?

Возможно ли сохранение в существующем виде самовольно реконструированного, перепланированного и переоборудованного жилого дома литер З,з, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес>;

Не нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан сохранение в существующем виде самовольно реконструированного и переоборудованного жилого дома литер З,з, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес>?

Проведение экспертизы поручить ООО «Экспертное Учреждение ЭкпертЪ», расположенное в г. Краснодар по ул. Красной № 160, офис № 405.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 УК РФ, о чем указать в экспертном заключении.

В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела.

О времени и месте проведения экспертом исследований, известить стороны.

Оплату экспертизы возложить на истцов Муравьева Григория Александровича и Муравьева Анатолия Александровича.

Копию определения направить в адрес сторон.

Дело производством приостановить до представления заключения эксперта.

Экспертизу необходимо выполнить не позднее месяца со дня поступления материалов дела.

    На определение суда о приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: