Решение по делу № 2-1015/2022 (2-8360/2021;) от 23.09.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа <адрес>; 3-и лица Управление Росреестра по МО, ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков, мотивируя свои требования тем, что ФИО3, ФИО4 в равных долях владеют земельным участком общей площадью 1080 кв.м. с присвоенным кадастровым номером 50:11:004 02 17:0092, расположенным по адресу: <адрес>; земельным участком общей площадью 2400 кв.м. с присвоенным кадастровым номером 50:11:004 02 17:0021, расположенным по адресу: <адрес>, д.уч. за д/в 1; индивидуальным гаражом общей площадью 63,8 кв.м. с присвоенным условным номером 50-50-11/066/2009-200, кадастровым номером 50:11:0000000:160017, расположенным по адресу: <адрес>, Полевая, <адрес>.

ФИО3 и ФИО4 никаких действий по преобразованию указанных объектов не предпринималось. Ограждение границ земельного участка не менялось с момента его образования. Границы земельного участка были согласованы Ильинской территориальной сельской администрацией. Фактическое расположение границ земельных участков отражено на генплане.

В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:004 02 17:0092 со смежным к нему земельным участком с кадастровым номером 50:11:0040217:1556, а также смещение границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040217:21 со смежным к нему земельным участком с кадастровым номером 50:11:0040217:1607, в связи с чем ФИО3, ФИО4 просят признать реестровой ошибкой указанное смещение, после чего установить границы земельного участка.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку своего представителя, ФИО7 которая исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства не возражала.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В соответствии с п. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4 в равных долях владеют земельным участком общей площадью 1080 кв.м. с присвоенным кадастровым номером 50:11:004 02 17:0092, расположенным по адресу: <адрес>; земельным участком общей площадью 2400 кв.м. с присвоенным кадастровым номером 50:11:004 02 17:0021, расположенным по адресу: <адрес>, д.уч. за д/в 1; индивидуальным гаражом общей площадью 63,8 кв.м. с присвоенным условным номером 50-50-11/066/2009-200, кадастровым номером 50:11:0000000:160017, расположенным по адресу: <адрес>, Полевая, <адрес>.

ФИО3 и ФИО4 никаких действий по преобразованию указанных объектов не предпринималось. Ограждение границ земельного участка не менялось с момента его возведения. Границы земельного участка были согласованы Ильинской территориальной сельской администрацией. Фактическое расположение границ земельных участков отражено на генплане.

В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:004 02 17:0092 со смежным к нему земельным участком с кадастровым номером 50:11:0040217:1556, а также смещение границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040217:21 со смежным к нему земельным участком с кадастровым номером 50:11:0040217:1607

Доказательств обратного суду представлено не было и в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 и ФИО4 никаких действий по преобразованию указанных объектов не предпринималось, границы земельного участка были согласованы Ильинской территориальной сельской администрацией и фактическое расположение границ земельных участков отражено на генплане, суд приходит к выводу о необходимости признания реестровой ошибкой сведений, содержащиеся в Едином Государственном Реестре Недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:004 02 17:0092, земельного участка с кадастровым номером 50:11:004 02 17:0021, с установлением границ указанных земельных участков согласно представленной таблице каталога координат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040217:92, расположенного по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес> согласно приведенной таблице каталога координат:

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
50:11:0040217:92
1	1	473 112,62	2 171 102,72
				110° 52,3"	15,63
2	2	473 107,05	2 171 117,33
				115° 42,9"	0,76
3	3	473 106,72	2 171 118,01
				118° 49,7"	0,43
4	4	473 106,51	2 171 118,39
				121° 20,8"	0,40
5	5	473 106,31	2 171 118,73
				124° 6,7"	0,50
6	6	473 106,03	2 171 119,14
				127° 47,7"	0,63
7	7	473 105,64	2 171 119,63
				129° 57,9"	0,19
8	8	473 105,52	2 171 119,78
				131° 20,6"	0,20
9	9	473 105,39	2 171 119,93
				132° 43,0"	0,29
10	10	473 105,19	2 171 120,14
				134° 20,2"	0,18
11	11	473 105,07	2 171 120,27
				135° 5,7"	0,19
12	12	473 104,94	2 171 120,40
				136° 57,3"	0,30
13	13	473 104,72	2 171 120,61
				138° 37,9"	0,38
14	14	473 104,43	2 171 120,86
				141° 20,8"	0,41
15	15	473 104,11	2 171 121,12
				141° 20,8"	0,12
16	16	473 104,02	2 171 121,19
				144° 34,0"	0,43
17	17	473 103,66	2 171 121,44
				146° 20,5"	0,17
18	18	473 103,52	2 171 121,54
				147° 43,8"	0,31
19	19	473 103,26	2 171 121,70
				149° 23,3"	0,28
20	20	473 103,02	2 171 121,84
				151° 16,4"	0,32
21	21	473 102,74	2 171 122,00
				153° 26,8"	0,42
22	22	473 102,36	2 171 122,19
				155° 30,4"	0,19
23	23	473 102,19	2 171 122,26
				156° 58,6"	0,36
24	24	473 101,86	2 171 122,40
				158° 24,9"	0,17
25	25	473 101,71	2 171 122,47
				160° 0,8"	0,27
26	26	473 101,45	2 171 122,56
				161° 47,8"	0,39
27	27	473 101,08	2 171 122,68
				164° 27,8"	0,46
28	28	473 100,63	2 171 122,81
				167° 29,3"	0,48
29	29	473 100,17	2 171 122,91
				169° 18,3"	0,25
30	30	473 099,92	2 171 122,96
				171° 29,3"	0,49
31	31	473 099,43	2 171 123,03
				175° 4,5"	0,72
32	32	473 098,72	2 171 123,09
				180° 0,0"	0,75
33	33	473 097,97	2 171 123,09
				183° 34,3"	0,65
34	34	473 097,32	2 171 123,05
				188° 25,8"	0,68
35	35	473 096,65	2 171 122,95
				191° 41,6"	0,55
36	36	473 096,11	2 171 122,84
				199° 30,1"	75,83
37	37	473 024,63	2 171 097,52
				297° 31,0"	2,68
38	38	473 025,86	2 171 095,15
				5° 16,6"	2,51
39	39	473 028,36	2 171 095,38
				4° 58,7"	84,58
1	1	473 112,62	2 171 102,72

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040217:21, расположенного по адресу: <адрес>, д. Поздняково, <адрес>, уч. за д/в 1 согласно приведенной таблице каталога координат:

		№п/п		Имяточки	X, м		Y, м		Дирекцион.угол	S, м
		50:11:0040217:21
		1		1	473 119,18		2 171 085,37
									110° 42,7"	18,55
		2		1	473 112,62		2 171 102,72
									184° 58,7"	84,58
		3		39	473 028,36		2 171 095,38
									185° 16,6"	2,51
		4		38	473 025,86		2 171 095,15
									297° 31,0"	41,22
		5		5	473 044,91		2 171 058,59
									297° 31,0"	1,40
		6		6	473 045,56		2 171 057,35
									20° 50,2"	78,78
		1		1	473 119,18		2 171 085,37

Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о границах и местоположении земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040217:92 и 50:11:0040217:21 в соответствии с приведенными таблицами каталогов координат.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес>                            И.П. Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                        И.П.Брижевская