Решение от 23.11.2023 по делу № 2-1289/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-1289/2023

УИД:26RS0013-01-2023-001640-63

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железноводск                 23 ноября 2023 года

Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитюк А.Д.,

при помощнике судьи, исполняющим обязанности секретаря судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в Железноводский городской суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заключили договор купли- продажи недвижимого имущества – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 373,10 кв.м., инвентарный №, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый №, расположенного на земельном участке, площадью 597 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2.

Согласно п. 3 указанного договора купли- продажи продаваемый объект недвижимости оценивается в 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей, которые продавец ФИО3 получила полностью до подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО3 умерла.

Решением Железноводского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 к ФИО4, правопреемнику ФИО3, об устранении препятствий в государственной регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме в связи с уклонением от ее регистрации – удовлетворены в полном объеме.

Устранены препятствие в государственной регистрации договора купли- продажи, заключенного между ФИО3 и ФИО2 путем государственной регистрации без участия стороны ФИО3 договора купли- продажи недвижимого имущества – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 373,10 кв.м., инвентарный №, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый №, расположенного на земельном участке, площадью 597 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о признании сделки недействительной применении последствий недействительности ничтожной сделки, отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением Железноводского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО4 была подана апелляционная жалоба в которой последний просит принятое решение Железноводского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отменить полностью и принять по делу новое решение, которым заявленные исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании сделки недействительной применении последствий недействительности ничтожной сделки – удовлетворить в полном объеме.

Определением судебной коллегией по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, в связи с невозможностью правильного разрешения настоящего гражданского дела без участия ФИО5, который подал заявление о принятии наследства после ФИО3, в связи с чем, судебная коллегия привлекла указанное лицо в качестве ответчика по иску ФИО2, и в качестве третьего лица по иску ФИО4

Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-его лица привлечен ФИО5.

В свою очередь ФИО5, привлеченный в дело в качестве 3-его лица, заявил самостоятельное требование о признании договора купли- продажи недвижимого имущества - домовладения № литер А, расположенного по адресу. Железноводск, <адрес>, общей площадью 373,10 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 597 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенного по адресу: Железноводск, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 недействительным применить последствия недействительности сделки привести стороны в первоначальное положение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Железноводского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4, ФИО5 правопреемникам ФИО3 об устранении препятствий в государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2 путем государственной регистрации без участия стороны ФИО3 - отказано.

Исковые требований ФИО4 к ФИО2, а также встречные исковые требования ФИО5 к ФИО2 - удовлетворены.

Договор купли-продажи недвижимого имущества – жилого <адрес> литер А, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 373,10 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 597 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 – признан недействительным (ничтожным).

Применены последствия недействительности сделки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на недвижимое имущество – жилой <адрес> литер А, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 373,10 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 597 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО2 – ФИО9 без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу ст. 1102 ГК РФ, согласно которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, за исключением случаев, указанных в ст. 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Кроме того, п. 4 ст. 1109 ГК РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из приведенных норм материального права следует, что приобретенное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.

При этом, пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные п. 1 ст. 317.1, статьями 809 и 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные ст. 395 ГК РФ).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», по общему правилу, при соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора только в отношении суммы основного долга в случае его обращения в суд с требованием о взыскании суммы основного долга и неустойки такой порядок считается соблюденным в отношении обоих требований. Если истцом указанный порядок соблюден только в отношении суммы основного долга и в отношении данной суммы принято решение суда, а исковые требования о взыскании неустойки истцом не заявлялись, то по впоследствии предъявленному требованию о взыскании неустойки соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является обязательным.

Аналогичные правила применяются в том числе при взыскании процентов, предусмотренных статьями 317.1 и 395 ГК РФ.

При сумме задолженности 600 000 рублей (Северо-Кавказский федеральный округ) проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 199897,79 руб.

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

К размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 ГК РФ, по общему правилу, положения ст. 333 ГК РФ не применяются (п. 6 ст. 395 ГК РФ).

Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО5 и ФИО4 в пользу истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму неосновательного обогащения в размере 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей; взыскать солидарно с ответчиков ФИО5 и ФИО4 в пользу истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда (на ДД.ММ.ГГГГ размер процентов составляет 199 897,79 рублей); взыскать солидарно с ответчиков ФИО5 и ФИО4 в пользу истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня вынесения решения суда и до дня фактического исполнения обязательства; взыскать солидарно с ответчиков ФИО5 и ФИО4 в пользу истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 200 рублей.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явились. Представитель истца представила в суд заявление согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на вынесение заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания не подавали.

В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заключили договор купли- продажи недвижимого имущества – <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 373,10 кв.м., инвентарный №, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый №, расположенного на земельном участке, площадью 597 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2.

Согласно п. 3 указанного договора купли- продажи продаваемый объект недвижимости оценивается в 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей, которые продавец ФИО3 получила полностью до подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО3 умерла.

Решением Железноводского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 к ФИО4, правопреемнику ФИО3, об устранении препятствий в государственной регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме в связи с уклонением от ее регистрации – удовлетворены в полном объеме.

Устранены препятствие в государственной регистрации договора купли- продажи, заключенного между ФИО3 и ФИО2 путем государственной регистрации без участия стороны ФИО3 договора купли- продажи недвижимого имущества – домовладения 110 литер А, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 373,10 кв.м., инвентарный №, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый №, расположенного на земельном участке, площадью 597 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о признании сделки недействительной применении последствий недействительности ничтожной сделки, отказано в полном объеме.

Определением судебной коллегией по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, в связи с невозможностью правильного разрешения настоящего гражданского дела без участия ФИО5, который подал заявление о принятии наследства после ФИО3, в связи с чем, судебная коллегия привлекла указанное лицо в качестве ответчика по иску ФИО2, и в качестве третьего лица по иску ФИО4

Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-его лица привлечен ФИО5.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Железноводского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4, ФИО5 правопреемникам ФИО3 об устранении препятствий в государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2 путем государственной регистрации без участия стороны ФИО3 - отказано.

Договор купли-продажи недвижимого имущества – жилого <адрес> литер А, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 373,10 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 597 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 – признан недействительным (ничтожным).

Применены последствия недействительности сделки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на недвижимое имущество – жилой <адрес> литер А, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 373,10 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 597 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО2 – ФИО9 без удовлетворения.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В частности, таким моментом следует считать представление приобретателю банком выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета.

Само по себе получение информации о поступлении денежных средств в безналичной форме (путем зачисления средств на его банковский счет) без указания плательщика или назначения платежа не означает, что получатель узнал или должен был узнать о неосновательности их получения.

Истцом произведен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1683 дня).

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ относится государственная пошлина.

Истцом оплачена государственная пошлина в сумме 9200 рублей, что подтверждается платежным поручением. Взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 9200 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░5, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░5, ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 199897,79 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░