Решение по делу № 2-3648/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-3648/2018                                24 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цвик Анны Аркадьевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Воронцово», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец Цвик А.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Воронцово» (далее – СНТ «Воронцово») о признании права собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 869 кв. метров.

    В обоснование требований истец указала, что СНТ «Воронцово» постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 3408 от 10.12.1992 г. в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 9,52 га. Она (истец) была принята в члены СНТ «Воронцово» в 2000 году, ей был предоставлен земельный участок № № площадью 1093 кв. метров. Решением общего собрания от 12.06.2013 г. было прекращено право общей долевой собственности и за каждым членом садоводства признано право на оформление в собственность принадлежащего каждому земельного участка в соответствии со списком СНТ «Воронцово». Проведено межевание земельного участка, споров по границам не имеется. При обращении в КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области для оформления права собственности на земельный участок ей было отказано. Оформить в ином несудебном порядке право собственности на спорный земельный участок невозможно.

    Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 14 августа 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

Представитель истца Цвик А.А. по доверенности Стадник М.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в суд не явился, от представителя по доверенности Фабричникова Е.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с вынесением решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Воронцово» в суд не явился, от председателя правления Дворниченко Ю.А. поступило заявлении о рассмотрении дела в её отсутствие с указанием на признание исковых требований.

    Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до 01.03.2015 г.).

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 3408 от 10.12.1992 г. садоводческому товариществу «Лес» в коллективную долевую собственность был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 9,52 га земель.

Согласно книжке садовода и справке от 22.09.2016 Цвик А.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Воронцово» с 2000 года, ей предоставлен земельный участок № №.

Решением общего собрания от 12.06.2013 г. разрешено оформление в собственность Цвик А.А. земельного участка № № площадью 1093 (224 + 869) кв. метра, что подтверждается выпиской из протокола и списком членов СНТ «Воронцово». Сведений о недействительности либо оспаривании решения собрания от 12.06.2013 г. сторонами суду не представлено.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 24.05.2018 за Цвик А.А. признано право собственности на земельный участок площадью 224 кв. метра по адресу: <адрес>, уч. №.

Из межевого плана, подготовленного ООО «ВыборгСтройПрект» Дата г., следует, что в отношении земельного участка площадью 869 кв. метров проведено межевание, определены координаты границ земельного участка №, по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под расширение садоводства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, споров по границам спорного земельного участка не имеется, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за Цвик А.А. право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Цвик Анной Аркадьевной 01 Дата, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт № выдан Дата <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № № площадью 869 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под расширение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным Дата ООО «ВыборгСтройПроект».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

    Председательствующий                  М.В. Прокопьева