Решение по делу № 2-219/2021 от 10.03.2021

Дело №2-1-219/2021

40RS0010-01-2021-000229-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Азеевой Т.В.,

с участием прокурора Амелиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

14 апреля 2021 г.

дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Мехавову А.В., Мехавовой Н.Н., Мехавовой А.А., Головацкому Р.Д. о прекращении права пользования и выселении из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

10 марта 2021г. Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором указало, что Мехавов А.В., Мехавова Н.Н., Мехавова А.А. и Головацкий Р.Д. незаконно удерживают жилое помещение – квартиру № в доме № в <адрес>. Указанная квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Указанное жилое помещение было предоставлено Головацкому Р.Д. на основании договора найма служебного жилого помещения от 27.01.2014 № для временного проживания на срок действия контракта о прохождении военной службы. Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от 07.09.2020 №, Головацкий Р.Д. уволен с военной службы приказом командира войсковой части № от 31.08.2020 №, в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. 27.11.2020 в его адрес было направлено уведомление об освобождении специализированного жилого помещения. Однако ответчик указанные требования не исполнил, в адрес ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ документы, подтверждающие освобождение жилого помещения, не представил. Согласно акту от 01.12.2020, Головацкий Р.Д. проживает в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем, МО РФ лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом. С учетом требований ст.ст.209, 304 ГК РФ, п.12 ст.1, абз.13 п.1 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне», ст.ст.30, 93 ЖК РФ, истец просит устранить нарушения прав собственника в отношении вышеуказанного жилого помещения и прекратить право пользования ответчиков указанным помещением, выселить Мехавова А.В., Мехавову Н.Н., Мехавову А.А., Головацкого Р.Д. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также снять Головацкого Р.Д. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно заявлению от 14.04.2021, представитель истца по доверенности Бушина Т.Е. просила рассмотреть дело без участия представителя Министерства обороны РФ, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить (л.д.92,93).

Ответчики Мехавов А.В., Мехавова Н.Н., Мехавова А.А., Головацкий Р.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.41,78,89-91).

В предыдущем судебном заседании от 02.04.2021 ответчик Головацкий Р.Д. просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что в настоящее время он принимает меры к восстановлению на работе, другого жилья не имеет. В указанной квартире он проживает с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Его мама Мехавова Н.Н. и сестра Мехавова А.А. не проживают и не проживали в спорной квартире, живут в <адрес>. Ранее он проживал с отчимом и мамой в квартире № дома № <адрес>. После их выезда из указанной квартиры он оставался некоторое время проживать в ней, а затем, в виду непригодности этой квартиры для проживания, ему по договору служебного найма была предоставлена спорная квартира (л.д.75-77).

Представитель ответчика Головацкого Р.Д. по устной доверенности Головацкая Е.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они фактически проживают с двумя детьми, не является собственностью МО РФ, что следует из сведений ЕГРН, указанная квартира не является служебной, поскольку в перечне служебных квартир, предоставленном Кировской районной администрацией, указанная квартира не значится. В случае удовлетворения исковых требований, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.09.2021, в связи с необходимостью завершения учебного года ее дочерью и перевода в другое учебное заведение.

Представители третьих лиц: филиала «Западный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.96).

Выслушав объяснение представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить в отношении Головацкого А.Р., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Военный городок Шайковка имеет статус открытого военного городка, который закреплен за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России (л.д.33).

В соответствии с п.12 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

Из пунктов 1, 7 пп.71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 №1082 следует, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого входят центральные органы военного управления и иные подразделения, и оно осуществляет определенные полномочия, в том числе в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Таким образом, Министерство обороны РФ может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности в рамках своей компетенции.

В судебном заседании установлено и подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от 27.01.2014, что Министерством обороны РФ Головацкому Р.Д. во временное владение и пользование предоставлено служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу: <адрес>. По условиям договора наниматель обязуется в добровольном порядке полностью освободить и передать нанимателю по истечении срока настоящего договора, а также в случаях, указанных в настоящем договоре, в том числе с истечением срока действия контракта на прохождение военной службы (л.д.13,14).

Актом установления фактического проживания от 01.12.2020, выписками из лицевого счета и домовой книги, подтверждается, что на имя Головацкого Р.Д. был открыт лицевой счет на квартиру № в доме № <адрес>, где он прописан с 29.01.2014 постоянно (л.д.25-27).

Согласно выпискам из послужного списка, приказа командира войсковой части № от 07.09.2020 № Головацкий Р.Д. - <данные изъяты> войсковой части №, проходивший по контракту действительную военную службу в Вооруженных Силах, войсковой части № <адрес>, досрочно уволен с военной службы в запас приказом командира войсковой части № по личному составу от 31.08.2020 №, в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (л.д.12,17).

27 ноября 2020г. в адрес ответчика Головацкого Р.Д. направлялось требование об освобождении служебного жилого помещения (л.д.9).

Между тем, согласно сведениям ООО «АнитаСервис» <адрес> от 23.03.2021, МОМВД России «Кировский» от 23.03.2021, ответчик Головацкий Р.Д. один зарегистрирован и фактически проживает в квартире № в доме № <адрес>. Задолженности по оплате квартиры (содержание жилья) не имеет. Квартира им не сдана (л.д.41,42).

Ответчиком и его представителем в судебном заседании факт проживания в спорной квартире не оспаривался.

Служебные жилые помещения статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборе должности в органы государственной власти или органы меси самоуправления.

В силу с части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 настоящего Кодекса, за исключен пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статей 65 и частями 3, 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено федеральными законами.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, суд, учитывая, что ответчик Головацкий Р.Д. не является военнослужащим или гражданским служащим войсковой части <адрес>, договор найма служебного жилого помещения с ним был заключен на срок действия контракта о прохождении военной службы, который был расторгнут 31.08.2020, приходит к выводу, что оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В связи с чем, суд считает необходимым исковые требования к ответчику Головацкому Р.Д. удовлетворить в полном объеме.

Доводы ответчика и его представителя о том, что истец не является собственником спорной квартиры, которая в соответствии с перечнем служебных квартир к указанной категории не относится, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку имущество военного городка закреплено за ФГКУ «Центральное ТУИО», что подтверждается данными от 10.04.2013 (л.д.33), кроме того, не соблюдение порядка отнесения квартиры к числу служебных не свидетельствует о том, что ответчику спорная квартира была предоставлена на основании договора социального найма.

Вместе с тем, учитывая заявленное ответчиком Головацким Р.Д. и его представителем ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд, принимая во внимание, что ответчик проживает в спорной квартире с женой и двумя несовершеннолетними детьми, один из которых является школьником, суд, в соответствии со ст.203 ГПК РФ считает необходимым предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.09.2021 (л.д.72-74,95).

В части требований истца, предъявленных к ответчикам Мехововым, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку из представленных в материалы дела доказательств, не следует, что ответчики фактически занимают спорное жилое помещение.

Кроме того, доказательств вселения ответчиков Мехавовых в спорную квартиру истцом не представлено.

Согласно справки начальника участка (<адрес>) ООО Анита Сервис» от 23.03.2021, в спорной квартире зарегистрирован лишь ответчик Головацкий Р.Д. (л.д.42).

Согласно договору найма служебного жилого помещения от 30.12.2010, ответчику Мехавову А.В. и членам его семьи: жене Мехавовой Н.Н. и дочери Мехавовой А.А. была предоставлена служебное жилое помещение на время прохождения военной службы Мехавова А.В. по адресу: <адрес> (л.д.20).

В настоящее время ответчики Мехавовы фактически проживают и зарегистрированы с 01.11.2012 и 26.10.2012 по адресу: <адрес> (л.д.41,55,59).

Доказательств нарушения прав и имущественных интересов истца в результате действий ответчиков Мехавовых истцом не представлено.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Головацкого Р.Д. жилым помещением – квартирой № в доме № <адрес>.

Выселить Головацкого Р.Д. из квартиры № дома № <адрес> без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Отсрочить исполнение решения суда до 1 сентября 2021 г.

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к Мехавову А.В., Мехавовой Н.Н., Мехавовой А.А. о прекращении права пользования и выселении из служебного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2021г.