Решение по делу № 33-6382/2016 от 02.11.2016

Судья Олейникова И.В.

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 ноября 2016 года № 33-6382/2016

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Балаевой Т.Н.,

судей Ехаловой Ю.А., Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Кустовой Д.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вологодская» по доверенности Шабановой Н.В. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 09 сентября 2016 года, которым исковые требования Смирновой Л.А., Маликовой М.Г. удовлетворены.

С общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вологодская» в пользу Смирновой Л.А. взыскано в возмещение ущерба ... рублей, штраф в размере ... рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере ... рублей, расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления, претензии в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, всего ... рублей.

С общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вологодская» в пользу Маликовой М.Г. взыскано в возмещение ущерба ... рубля, штраф в размере ... рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере ... рублей, расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления, претензии в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, всего ... рубль.

С общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вологодская» в бюджет городского округа взыскана государственная пошлина в сумме ... рублей ... копеек.

С общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вологодская» в пользу Федерального бюджетного учреждения Вологодская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации взысканы расходы на проведение экспертизы в размере ... рублей.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Ехаловой Ю.А., объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вологодская» по доверенности Шабановой Н.В., представителя Кузнецовой Н.М. по доверенности Шиловской О.Н., судебная коллегия

установила:

Смирнова Л.А. является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА>.

Маликова М.Г. является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА>.

Управление многоквартирного дома осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вологодская» (далее – ООО «УК «Вологодская»).

Согласно актам №... от <ДАТА> затопление квартир №... и №... произошло по причине того, что лопнул радиатор в квартире №..., собственником которой является Кузнецова Н.М.

Как следует из отчета независимой оценки индивидуального предпринимателя Б.И.А. №... от <ДАТА>, размер материального ущерба квартиры №... после залива составляет ... рублей, размер материального ущерба имущества после залива составляет ... рублей.

Как видно из отчета независимой оценки индивидуального предпринимателя Б.И.А. №... от <ДАТА> и дополнения к отчету от <ДАТА>, размер материального ущерба квартиры №... после залива составляет ... рубля и по результатам дополнительного осмотра составляет ... рублей, размер материального ущерба имущества после залива составляет ... рубля.

Кроме этого, Маликовой М.Г. понесены расходы в сумме ... рублей за устранение последствий затопления в двух помещениях квартиры натяжных потолков.

В досудебном порядке собственнику квартиры №... Кузнецовой Н.М. направлены претензии с требованием о возмещении материального ущерба. В ответе на претензии Кузнецова Н.М. указала об ответственности за причиненный ущерб ООО «УК «Вологодская».

Смирнова Л.А., Маликова М.Г. <ДАТА> обратились в суд с иском к ООО «УК «Вологодская» о защите прав потребителей.

Смирнова Л.А. просила взыскать с ответчика стоимость материального ущерба в размере ... рублей, оплату услуг оценщика в размере ... рублей, стоимость оформления документов, составление искового заявления, претензии в размере ... рублей, стоимость услуг представителя в размере ... рублей, штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Маликова М.Г. просила взыскать с ответчика стоимость материального ущерба в размере ... рубля, оплату услуг оценщика в размере ... рублей, стоимость оформления документов, составление искового заявления, претензии в размере ... рублей, стоимость услуг представителя в размере ... рублей, штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Определением от <ДАТА> гражданские дела №... по иску Смирновой Л.А. к ООО «УК «Вологодская» о защите прав потребителей и №... по иску Маликовой М.Г. к ООО «УК «Вологодская» о защите прав потребителей соединены в одно производство.

Истцы Смирнова Л.А., Маликова М.Г. в судебное заседание, о дате и времени которого извещены надлежаще, не явились. Их представитель по доверенности Жданова Е.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «Вологодская» по доверенности Шабанова Н.В. исковые требования не признала, пояснила, что поскольку радиатор отопления в квартире №..., собственником которой является Кузнецова Н.М., не относится к общему имуществу, ответственность за причиненный ущерб должен нести собственник квартиры, допустивший нарушения правил пользования системой отопления.

Третье лицо Кузнецова Н.М. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что затопление квартир истцов произошло из-за того, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире лопнул радиатор, который не содержит каких-либо отключающих устройств. В связи с чем она лишена была возможности отключить его от общей системы отопления либо самостоятельно демонтировать. Устранение аварии происходило путем отключения от системы отопления всего подъезда квартиры. Замену лопнувшего радиатора производили специалисты управляющей компании в условиях отключения отопительной системы всего дома путем разрезания радиатора и применения сварочного аппарата. В связи с отсутствием на лопнувшем радиаторе запорно-регулировочных кранов и отключающих устройств, позволяющих его отключить от общей системы отопления, радиатор относится к общему имуществу жилого дома, ответственность за ненадлежащее обслуживание которого лежит на управляющей организации. Просит учесть, что отключение системы отопления произошло спустя 3 часа после третьего звонка в аварийную службу, что способствовало увеличению размера убытков.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе председатель ООО «УК «Вологодская» по доверенности Шабанова Н.В. ставит вопрос об отмене решения суда с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что прорыв радиатора отопления произошел в связи с замерзанием системы отопления по причине длительного отсутствия собственника в квартире, оставившего балкон приоткрытым, и перекрытия батареи. Обращает внимание, что в связи с отсутствием собственника в квартире слесарям не удалось установить место прорыва. Полагает, что в связи с приобретением нового радиатора и заменой старого собственником расходовались собственные денежные средства, в связи с чем собственник считает радиатор своим имуществом, а не общим. Кроме этого указывает, что отсутствовали основания для взыскания штрафа, поскольку собственник не обращался к ответчику с заявлениями по обслуживанию данного радиатора.

В возражениях на апелляционную жалобу Кузнецова Н.М. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, полагает, что решение принято судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Смирновой Л.А., Маликовой М.Г., суд первой инстанции правильно руководствовался статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», пунктами 5, 6, 10, 11, 13, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, исходил из того, что радиатор отопления квартиры №... относится к общему имуществу жилого дома в связи с отсутствием запорно-регулировочных кранов и отключающих устройств, позволяющих отключить радиатор отопления от общей системы, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика, на котором лежит ответственность за ненадлежащее обслуживание общего имущества дома, в пользу истцов материального ущерба, расходов по оплате услуг оценки, расходов по оплате юридических услуг, услуг представителя и штрафа.

Данный вывод судебная коллегия полагает правильным.

Как следует из акта №..., составленного <ДАТА> и подписанного и.о. исполнительного директора ООО «УК «Вологодская» С.А.А. и собственником квартиры <адрес> Кузнецовой Н.М., затопление квартиры произошло по причине того, что лопнул радиатор.

Определяя размер материального ущерба, причиненного Смирновой Л.А. и Маликовой М.Г. заливом их квартир, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание отчеты индивидуального предпринимателя Б.И.А. №... от <ДАТА>, №... от <ДАТА> и дополнения к отчету от <ДАТА>, поскольку они являются полными, мотивированными, содержат необходимые расчеты и ссылку на нормативные документы. Размер ущерба в суде первой инстанции сторонами не оспаривался, ходатайств о назначении экспертизы не заявлялось.

Доводы апеллянта, полагавшего прорыв радиатора связанным с замерзанием системы отопления по причине длительного отсутствия собственника в квартире, оставившего балкон приоткрытым, и перекрытия батареи, судебной коллегией отклоняются.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относится, в том числе, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ № 491 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░» ░░░░░░ 2, ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №... ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 42 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ № 491, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ № 2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░». ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: