Решение от 21.12.2015 по делу № 2-4939/2015 от 24.11.2015

Дело №2-4939/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015г. Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: председательствующего судьи Сокиркиной Т.И.

при секретаре Лыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцовой Е.Н. к Кольцову С.К. о признании утратившим право на жилую площадь,

У С Т А Н О В И Л:

Кольцова Е.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Истица является собственником <адрес> в г.Ростове н/Д. Стала она собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 10.11.2006г.

Ответчик, бывший муж истицы, в январе 2007г. он вселился в квартиру в качестве члена семьи истицы и зарегистрирован по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами расторгнут. В связи с фактическим распадом семьи, 05.02.2012г. ответчик выехал из квартиры и вывез все свои вещи. Сказал истице, что у него имеется другая женщина и уезжает он в г.Балашиха Московской области. С этого времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя по содержанию квартиры, никогда не пытался вселиться в квартиру.

Ответчик членом семьи истицы не является, регистрация его в квартире нарушает законные права и интересы истицы, влечет дополнительные расходы по содержанию и оплате квартиры, поэтому, на основании ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) ст.ст.209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), истица просит суд признать Кольцова Сергея Константиновича утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Ростове н\Д.

Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы Васильев В.В., действующий по доверенности, исковые требовании поддержал в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.62), суд в известность о причинах неявки не поставил, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой о заключении брака.

В период брака, а именно: 10.11.2006г. по договору купли-продажи была ими приобретена <адрес> в г.Ростове н/Д (л.д.15-22). Право собственности оформлено на имя истицы, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12).

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается справкой ТСЖ «Лелюшенко,5/2».

Решением мирового судьи судебного участка №1 Первомайского района г.Ростова н/Д от 23.08.2012г. брак между сторонами расторгнут (л.д.11-копия свидетельства о расторжении брака).

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В силу ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля спорной квартиры является общей собственностью истицы и ответчика.

Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом – ст.209 ГК РФ, а при таком положении иск о признании ответчика утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета является необоснованным и подлежит отклонению.

Суд не может согласиться с доводами представителя истицы о том, что ответчик после развода имущество не делил и пропустил срок исковой давности, т.к. в силу действующего законодательства срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик узнал о нарушении своего права на пользование общим имуществом супругов – спорной квартирой, 24.11.2012г., суду не представлено.

Истица не лишена возможности взыскать с ответчика его долю по оплате коммунальных платежей в случае, а также выплаченную сумму по кредитному договору, т.к. квартира была приобретена и в т.ч. за счет кредитных средств.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░/░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.12.2015░.

░░░░░: