Решение по делу № 2-89/2022 от 21.03.2022

                 Дело № 2-89/2022

УИД16RS0023-01-2022-000242-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года – вынесена резолютивная часть

    13 апреля 2022 года – составлено мотивированное решение

                                                            село Новошешминск

          Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова Р.Х., при секретаре судебного заседания Фасхутдиновой Э.Х., с участием истца Зубовой С.П., ответчика Зубова В.В., представителя МУП «Новошешминское ЖКХ» Нуретдиновой А.А., представителя АО «Татэнергосбыт» Заболонской И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубовой С.П. к Зубову В.В., Зубову А.В., МУП «Новошешминское ЖКХ», АО «Татэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату услуг за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

    В обоснование иска указано, что истцу, а также ответчикам Зубову В.В., Зубову А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира площадью 86,9 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Доли в праве собственности на указанную квартиру составляют по 1/3 доли соответственно. В квартире зарегистрированы Зубова С.П., Зубов В.В., их дочь П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и совершеннолетний сын Зубов А.В. С ответчиком Зубовым В.В. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

          Ответчик Зубов В.В. уклоняется от оплаты коммунальных услуг. В настоящее время она вынуждена самостоятельно оплачивать все коммунальные услуги, что является обременительным, поскольку находится в отпуске по уходу за ребенком, иного дохода не имеет, алименты на ребенка ответчик Зубов В.В. выплачивает не полностью. Коммунальные услуги состоят из услуг по управлению жилым домом, а также услуг энергоснабжения и газоснабжения. Соглашения об определении порядка и размера участия на оплату услуг за обслуживание жилья и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Ответчик Зубов А.В. согласен нести расходы на оплату коммунальных услуг, однако АО «Татэнергосбыт» и МУП «Новошешминское ЖКХ» отказали в принятии заявления на раздел лицевых счетов.

В связи с изложенным просит определить порядок и размер участия в оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальные услуги в <адрес> Республики Татарстан между собственниками – Зубовой С.П., Зубовым В.В. и Зубовым А.В. в размере 1/3 доли.

Обязать АО «Татэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг энергоснабжения в <адрес> РТ, с каждым собственником, а именно с Зубовой С.П., Зубовым В.В. и Зубовым А.В.

Обязать МУП «Новошешминское ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг и обслуживания жилья в <адрес> РТ, с каждым собственником, а именно с Зубовой С.П., Зубовым В.В. и Зубовым А.В.

В судебном заседании истец Зубова С.П. уточнила исковые требования, суду пояснив, что совершеннолетний сын Зубов А.В. проживает отдельно в <адрес>, и он согласен оплачивать свою долю коммунальных услуг, она просит взыскать с бывшего мужа Зубова В.В. 1/3 платы общедомовых коммунальных начислений соответственно его доле собственности на квартиру, в которой она проживает с малолетней дочерью.

Ответчик Зубов В.В., признав уточненные исковые требования, суду пояснил, что согласен оплачивать свою долю общедомовых начислений соответственно своей доле собственности на квартиру, в которой проживает его бывшая семья.

Представитель МУП «Новошешминское ЖКХ» Нуретдинова А.А., иск признав, суду пояснила, что дом многоквартирный, там идет холодное водоснабжение, водоотведение, содержание помещения общего пользования, содержание двора – это чистка, уборка. Это оплачивается по тарифу по квадратным метрам квартиры. Так как договор был на Зубову С.П., в объеме услуг указано, что площадь <адрес>,9 кв.м., ей по тарифу начисляется каждый месяц. По многоквартирным домам в квитанциях имеются общедомовые начисления за холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, санитарное содержание помещений общего пользования, содержание двора, текущий ремонт жилого здания, текущий ремонт внутридомовых санитарных технический сетей, текущий ремонт внутридомовых электросетей, управление жилым фондом, текущий ремонт внутридомовых газовых сетей, электроснабжение – расход, в целях содержания помещения общего пользования, капитальный ремонт жилого дома. Они независимы от потребления воды и энергии проживающими в квартире лицами, отдельно заключаемыми соглашениями между собственниками жилых помещений согласно их долей могут быть разделены в квитанциях, формируемых в ЖКХ.

Представитель АО «Татэнергосбыт» Заболонская И.В. представила в суд письменное возражение против иска, а также высказала свою позицию, из содержания которых следует, что АО «Татэнергосбыт», являясь гарантирующим поставщиком, и предоставляя по договорам энергоснабжения, заключенным с гражданами потребителями, коммунальную услугу по электроснабжению, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №) является в отношении указанных граждан ресурсоснабжающей организацией.

На основании договора энергоснабжения АО "Татэнергосбыт" осуществляет подачу электрической энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> (далее по тексту – Квартира). На имя Истца открыт лицевой счет №.

Согласно абзацу 7 п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N442 в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Стороной по договору, заключенному с АО «Татэнергосбыт», по электроснабжению жилого помещения <адрес>, является Истец, информацией о наличии двух энергопринимающих устройств в Квартире АО «Татэнергосбыт» не располагает.

Таким образом, требование о заключении АО «Татэнергосбыт» отдельных соглашений на оплату Квартиры за электроснабжение с Истцом, с Ответчиком-1 и с Ответчиком-2 является неправомерным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос №, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Для выдачи отдельных платежных документов, будет достаточно предъявления в АО «Татэнергосбыт» (как исполнителю услуг по договору энергоснабжения) решения суда, в котором будет определен порядок оплаты коммунальных услуг. Принятие решения судом об обязании ресурсоснабжающей организации выдать платежные документы не требуется.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении МУП «Новошешминское ЖКХ».

        В соответствии со ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Согласно положениям п.п. 6, 7, 8, 9 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключается между потребителем и исполнителем коммунальных услуг.

Собственники и пользователи жилых помещений в <адрес>, получали и получают следующие жилищно-коммунальные услуги от управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций (совместно – исполнители услуг):

        1.МУП «Новошешмиское ЖКХ» - «холодное водоснабжение», «водоотведение», «санитарное содержание помещений общего пользования», «содержание двора», «обращение с твердым коммунальным отходами», «текущий ремонт жилого здания», «текущий ремонт внутридомовых сан. тех. сетей», «текущий ремонт внутридомовых электросетей», «управление жилым фондом», «текущий ремонт внутридомовых газовых сетей», «электроснабжение – расход в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», «капитальный ремонт (РегФонд)».

        2.ИП Сабирова Р.З. – «дератизация (дезинсекция).

        3.ИП Гафуров Х.Г. - «техническое обслуживание газовых котлов индивидуального отопления».

        4.АО «Татэнергосбыт» - «электроснабжение».

АО «Татэнергосбыт» является исполнителем единственной коммунальной услуги, а именно, услуги по электроснабжению, перед потребителями указанного дома, в том числе и перед Истцом.

        С ДД.ММ.ГГГГ потребителям выставляется Единый платежный документ, объединяющий начисления за услуги нескольких исполнителей коммунальных услуг. Данный единый платежный документ был реализован в целях обеспечения для потребителей возможности получения консолидированной информации о размере обязательств по всем предоставленным им жилищно-коммунальным услугам. Единый платежный документ (счет), выставляемый потребителям, в том числе Истцу по адресу: <адрес>, включает в себя услуги, оказываемые указанными выше исполнителями услуг.

        Согласно абз. «е» пункта 32 Правил исполнитель жилищно-коммунальных услуг вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

В соответствии с указанной нормой между ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», агент, (после правопреемства (ДД.ММ.ГГГГ) стороной по агентскому договору является АО «Татэнергосбыт») и указанными выше организациями, принципалами, заключены и действуют следующие агентские договоры:

- МУП «Новошешмиское ЖКХ» (агентский договор на организацию расчетов №/<адрес>А от 01.09.2018г);

- ИП Сабирова Р.З. (агентский договор на организацию расчетов №/<адрес>А от 01.01.2019г.);

- ИП Гафуров Х.Г. (агентский договор на организацию расчетов №/<адрес>А от 01.01.2019г.).

По указанным выше договорам АО «Татэнергосбыт», являясь агентом, производит по поручению принципала действия по приему и начислению платежей (а также формированию и печати единых платежных документов, перечислению платежей, поступивших от потребителя, на счета принципала) за коммунальные услуги, оказываемые принципалом потребителю.

Таким образом, являясь агентом, АО «Татэнергосбыт» осуществляет начисления (расчет) платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ на основании информации, предоставленных принципалами.

АО «Татэнергосбыт», в данном случае, действуя как агент, исполняет свои обязанности по агентскому договору перед принципалами и не является исполнителем жилищных и коммунальных услуг (оказываемых принципалами потребителям) и в договорные отношения с потребителями не вступает.

Вносить изменения в лицевые счета в отношении оказываемых принципалами услуг, могут только принципалы (непосредственные исполнители услуг), АО «Татэнергосбыт» не вправе самостоятельно, без соответствующих поручений принципалов вносить изменения в лицевые счета по указанным услугам, в том числе выдавать раздельные платежные документы.

    Ответчик Зубов А.В. представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и заявление о признании исковых требований.

    Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Зубова А.В.

    Заслушав истца Зубову С.П., ответчика Зубова В.В., представителей МУП «Новошешминское ЖКХ» и АО «Татэнергосбыт», исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с сособственником жилого помещения соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.      Как следует из доводов истца, ответчик Зубов В.В. фактически прекратил быть членом семьи истца, совместное хозяйство ими не ведется, вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрированы Зубов В.В. и Зубов А.В., при этом, соглашения по оплате общедомовых начислений между ними не достигнуто.

Доказательств иного, вопреки требованиям положений статей 56-57 ГПК РФ, суду не представлено, и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно п.5 ч.1 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности. Если доли не были определены соглашением сторон или не были установлены судебным решением, они считаются равными.

При этом если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Зубовы с таким требованиями не обращались.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 30 ЖК РФ прописана ответственность собственников за содержание общедомового имущества и оплату общедомовых расходов, все права и обязанности. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственников жилого помещения оплачивать потребляемые коммунальные услуги в полном объеме в отведенное для этого время. Статья 155 ЖК РФ содержит перечень услуг, которые подлежат оплате независимо от неиспользования собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 и ч.7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно п.1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения (а не тот, кто прописан) в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, уклонение Зубова В.В. от вышеуказанных обязательств со ссылкой на не проживание в квартире не соответствовало требованиям жилищного законодательства.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли Зубовой С.П., Зубова В.В. и Зубова А.В. по внесению платы за обслуживание расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности по 1/3 на квартиру по вышеуказанному адресу.

    Настоящее решение суда является основанием для возложения на МУП «Новошешминское ЖКХ» обязанности производить раздельное начисление оплаты за общедомовые начисления за расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме на <адрес> по адресу: РТ, <адрес>, а также для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату общедомовых расходов с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

    При этом суд не усмотрел оснований для удовлетворения первоначально заявленных требований об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии и возложении на АО «Татэнергосбыт» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату поставки электроэнергии.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, что участвующими в деле лицами не опровергнуто.

С момента принятия к расчетам энергоснабжающей организацией прибора учета энергии, установленного в квартире по адресу: РТ, <адрес>, жильцы квартиры являются абонентами АО «Татэнегосбыт» и несут обязанность по оплате потребляемой в квартире электроэнергии в соответствии с данными ее учета.

    Согласно положениям статей 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В соответствии со статьями 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    В силу пункта 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гарантирующие поставщики и сетевые организации обеспечивают коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках, в том числе путем приобретения, установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования.

    Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

    Квартира по месту проживания истца является единым целым объектом и присоединение её к электроснабжению произведено как к единому объекту, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

    Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит вышеуказанным положениям статей 539, 540 ГПК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате.

    Правилами №, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета.

Учитывая тот факт, что в квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, правовых оснований для начисления платы за потребленную электроэнергию в квартире по количеству зарегистрированных лиц в ней, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Зубовой С.П. к Зубову В.В., Зубову А.В., МУП «Новошешминское ЖКХ», АО «Татэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату услуг за обслуживание жилья и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате общедомовых расходов на содержание общего имущества в многоквартирном <адрес> Республики Татарстан, начисляемые на <адрес> вышеуказанного дома в размере по 1/3 доли платы Зубовой С.П., Зубова В.В. и Зубова А.В..

Возложить на МУП «Новошешминское ЖКХ» обязанность заключить с Зубовой С.П., Зубовым В.В. и Зубовым А.В. отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату общедомовых расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, начисляемых на <адрес> по адресу: РТ, <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру их участия.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья