Решение по делу № 2а-1501/2020 от 05.02.2020

Дело № 2а-1501/20

Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В. при секретаре Бузиной К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Воробьевой В.С. к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения, понуждении устранить допущенное нарушение

УСТАНОВИЛ:

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № заключения эксперта Майкова В.И. В собственность Воробьевой В.С. выделяются (<данные изъяты>

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности Ежковой Т.Ю., Воробьевой В.С., Озеровой В.С. на домовладение по указанному выше адресу прекращено.

В настоящее время Воробьева В.С. и Беляев Ю.Е. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Каждому из сторон принадлежат части жилого дома.

Воробьева В.С. обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) в отношении жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: № на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области приостановлена государственная регистрация прав по заявлению Воробьевой В.С.

Полагая, что решение Управление Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям закона и нарушает права административного истца, Воробьева В.С. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании административный истец Воробьева В.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Полагая, что при разделе жилого дома, регистрации права собственности на часть жилого дома ни судом, ни Управлением Росреестра по Московской области не был учтен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, просила суд исковые требования удовлетворить, признать решение Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, восстановить ее нарушенное право путем понуждения административного ответчика осуществить регистрацию договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, признать домовладение с кадастровым номером № вместо кадастрового номера №

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Московской области по доверенности Зотова К.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснила, что объект недвижимости с кадастровым номером № ликвидирован в связи с разделом жилого дома, в результате чего были образованы объекты с кадастровыми номерами №. Считала, что решение о приостановлении соответствует требованиям закона и не нарушает прав и интересов Воробьевой В.С., в связи с чем, просила суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о нарушении его прав. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение, действия (бездействие) соответствуют закону.

В силу пункта 2 статьи 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

В соответствии со статьей 29 Закона "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав включает в себя, в частности, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 26 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

В соответствии с ч.2 ст. 64 КАС РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что поскольку право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером № было прекращено на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, административный ответчик правомерно руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 26 Закона "О государственной регистрации недвижимости" приостановил государственную регистрацию права, при этом права и законные интересы административного истца не нарушены. Доводы административного истца Воробьевой В.С. о том, что при разделе жилого дома не был учтен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ были неоднократно предметом рассмотрения в суде, не нашли своего подтверждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное заявление Воробьевой В.С. к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения, понуждении устранить допущенное нарушение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2020 года

Судья подпись Л.В.Сергеева