Решение от 08.04.2016 по делу № 33-1840/2016 от 23.03.2016

Судья Лукинская Н.Н.

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 08 апреля 2016 года № 33-1840/2016

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Сотникова И.А., Жгутовой Н.В.,

при секретаре Кудряшовой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Петерговой В.Н. на решение Сокольского районного суда Вологодской области от 11 февраля 2016 года, которым исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области к Петерговой В.Н. об исправлении технической ошибки удовлетворены.

Суд решил - исправить техническую ошибку, допущенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области: внести в ЕГРП запись о прекращении права собственности Петерговой В.Н. на земельный участок с кадастровым №... категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, внесённой Управлением <ДАТА> на основании государственного акта № №....

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Сотникова И.А., объяснения ответчицы Петерговой В.Н., представителя истца Управления Росреестра по Вологодской области по доверенности Некипеловой И.А., представителя третьего лица Соколовой В.Ю. по ордеру адвоката Комаровой Л.П., судебная коллегия

установила:

согласно государственному акту №... на право собственности на землю, Петерговой В.Н. в соответствии с постановлением администрации города Сокола и Сокольского района Вологодской области от <ДАТА> №... был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. в городе Соколе для ведения личного подсобного хозяйства.

<ДАТА> постановление о предоставлении земельных участков в собственность граждан по <адрес> отменено постановлением администрации города Сокола и Сокольского района №... в связи с отводом земельного участка для санитарно-защитной зоны акционерному обществу «Сокольский ЦБК» (л.д. ...).

В <ДАТА> Петергова В.Н. обратилась в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, предоставив в качестве правоустанавливающего документа государственный акт №....

По решению государственного регистратора межмуниципального отдела Управления по Сокольскому району от <ДАТА> государственная регистрация права собственности Петерговой В.Н. на указанный земельный участок приостановлена ввиду того, что <ДАТА>лавой администрации г. Сокол и Сокольского района принято постановление за №... о признании постановления №... от <ДАТА> в части закрепления земельных участков за гражданами по <адрес> утратившим силу (л.д. ...), и <ДАТА> государственным регистратором отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку дополнительных доказательств закрепления за Петерговой В.Н. земельного участка не представлено (л.д. ...).

Решением Сокольского районного суда Вологодской области от <ДАТА>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Вологодского областного суда от <ДАТА>, Петерговой В.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Сокольского муниципального района и Соколовой В.Ю. о признании договора купли-продажи жилого дома, заключённого <ДАТА> между Петерговой В.Н. и Соколовой В. Ю., ничтожной сделкой, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на земельный участок; Соколовой В.Ю. отказано в удовлетворении исковых требований к Петерговой В.Н., администрации Сокольского муниципального района, муниципальному образованию Сокольский муниципальный район, муниципальному образованию город Сокол о признании права собственности на земельный участок (л.д. ...).

<ДАТА> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного пользования землёй за №..., выданного администрацией г. Сокол и Сокольского района на основании постановления от <ДАТА> №..., решением государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Забалуевой Н.А. зарегистрировано право собственности Петерговой В.Н. на указанный земельный участок.

Со ссылкой на допущенную Управлением техническую ошибку при осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, <ДАТА> представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Некипелова И.А. обратилась в Сокольский районный суд с заявлением к Петерговой В.Н. об исправлении технической ошибки.

Требования мотивированы тем, что право собственности на земельный участок с кадастровым №... за Петерговой В.Н. было зарегистрировано ошибочно.

В судебном заседании представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Некипелова И.А. заявление поддержала. Суду пояснила, что по факту регистрации права собственности за Петерговой В.Н. на земельный участок была проведена проверка, регистратор привлечена к дисциплинарной ответственности. В адрес Управления поступило представление прокуратуры Вологодской области о рассмотрения вопроса о привлечении главного специалиста-эксперта Управления Росреестра Забалуевой Н.А.к дисциплинарной ответственности, поскольку ею правовая экспертиза представленных заявителем документов и проверка записей, имеющихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, по данному объекту недвижимого имущества надлежащим образом не проведена. В результате регистратором принято ошибочное решение о государственной регистрации права собственности Петерговой В.Н. на земельный участок. Петергова В.Н. достоверно знала, что ей в было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, но она обратилась повторно в Управление с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок.

Ответчик Петергова В.Н. с заявлением не согласилась Считает, что зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено и должно рассматриваться в порядке искового производства, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не может являться надлежащим истцом по данному делу, так как не является стороной спорного правоотношения.

Третье лицо Соколова В.Ю. с иском согласилась, поскольку Петергова В.Н. за регистрацией права собственности на земельный участок обратилась незаконно, имеется вступившее в законную силу решение суда об отказе Петерговой В.Н. в иске о признании права собственности на данный земельный участок, а также имеется решение Управления Росреестра от <ДАТА>, которым ей также отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок. Действия Управления Росреестра по регистрации права собственности на земельный участок за ответчиком считает неправомерными. Полагала очевидным осуществление Петерговой В.Н. заведомо незаконных действий по оформления права собственности на земельный участок.

Судом принято приведённое решение.

В апелляционной жалобе Петергова В.Н. ставит вопрос об отмене решения суда с принятием по делу нового судебного постановления об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, приводя в обоснование доводы, аналогичные приведённым в суде первой инстанции.

В возражениях на апелляционную жалобу Соколова В.Ю., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Некипелова И.А. просят решение Сокольского районного суда Вологодской области от <ДАТА> оставить без изменения, апелляционную жалобу Петерговой В.Н. – без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражениях на неё, полагает, что решение вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ 8 ░░░░░░ 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░ 21 ░░░░ 1997 ░░░░ № 122-░░ (░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 21 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 21 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 21 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №... ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> №... ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №..., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░