Решение по делу № 2-1288/2020 от 26.11.2020

Дело № 2-1288/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                             16 декабря 2020 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при секретаре Девятиловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Лазаренко Т.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей,

установил:

ООО «ДУ» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что жилое помещение, расположенное <адрес> находится в собственности Паршина Д.И., который умер в <дд.мм.гггг> Лазаренко Т.Д., принявшая наследство после умершего Паршина Д.И. не выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере 40632,66 руб. Ссылаясь на ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 1142, 1152-1153 ГК РФ, просит взыскать ответчика указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 5056,90 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 1570,69 рублей и почтовые расходы в размере 229,27 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, Пискунова И.В. (по доверенности) в заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя истца, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Лазаренко Т.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила. Судебное извещение направлялось по месту регистрации ответчика по месту жительства заказной корреспонденцией, однако возвращено в адрес суда с отметкой отделения связи «истек срок хранения».

На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. l ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, наследственного дела Паршина Д.И., суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом №.... <адрес> в спорный период осуществлялось управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. №....).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Паршина Д.И., который умер <дд.мм.гггг> и до дня смерти был зарегистрирован в указанном жилом помещении один (л.д. №.... ).

Наследником имущества Паршина Д.И. по закону, принявшим наследство является обратившаяся к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства ответчик Лазаренко Т.Д., <дд.мм.гггг>

В состав наследственного имущества входит: вышеуказанная квартира, кадастровой стоимостью 714043,30 рублей, а также денежные средства на счете банковской карты в ПАО Сбербанк.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и составляет 40632,66 рублей (л.д. 12).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена, Лазаренко Т.Д., являясь наследником, принявшим наследство, отвечает по долгам наследодателя за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, а с <дд.мм.гггг> является собственником жилого помещения и несет обязанность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, следовательно, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «ДУ».

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, истцом начислены пени по <дд.мм.гггг> в сумме 5056,90 рублей, которые суд также считает необходимым взыскать с ответчика (л.д. №....).

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, возражений по расчетам ответчик не представил.

Почтовые расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика Лазаренко Т.Д. в размере 229,27 рублей подтверждены документально (л.д. №....), суд относит их к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию с ответчика Лазаренко Т.Д.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат также взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 1570,69 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Лазаренко Т.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей, – удовлетворить.

Взыскать с Лазаренко Т.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40632,66 рублей, пени в сумме 5056,90 рублей, а также судебные расходы в общем размере 1799,96 рублей.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Е.А. Пронина