Решение по делу № 2-1668/2020 от 05.10.2020

Дело <номер изъят>г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года                                                       <адрес изъят>

Дербентский городской суд Республики <адрес изъят> в составе председательствующего судьи Гасанова ФИО35., при секретаре судебного заседания Касумовой ФИО39 с участием истица Рамазанова ФИО42 представителя истца Рамалданова ФИО44., участвующего на основании ордера за <номер изъят> от 25.09.2020г., ответчиков Абдуллаевой ФИО32., Рамазановой ФИО33 Рамазанова ФИО34 Рамазанова ФИО37 Рамазановой ФИО40 Рамазанова ФИО41 представителя ответчицы Раджабовой ФИО45.- Рамазанова ФИО43 участвующего на основании доверенности серии <адрес изъят>5 от 05.11.2020г., представителя ответчиков Суюнчевой ФИО38 и Рамазанова ФИО36 Рамазанов М.К., участвующий на основании доверенности серии <адрес изъят>9 от 06.11.2020г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазановой ФИО49 к Абдуллаевой ФИО50, Даргаевой ФИО52, Раджабовой ФИО54, Суюнчевой ФИО56, Рамазановой ФИО58 Рамазанову ФИО46, Рамазанову ФИО47, Рамазановой ФИО48, Рамазанову ФИО51, Рамазанову ФИО53, Рамазановой ФИО55, Рамазанову ФИО57, Рамазанову ФИО60, Рамазанову ФИО59, о признании факта пользования на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признание права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Рамазанова ФИО73 обратилась в суд с иском к Абдуллаевой ФИО61, Даргаевой ФИО62, Раджабовой ФИО63, Суюнчевой ФИО64, Рамазановой ФИО65, Рамазанову ФИО66, Рамазанову ФИО72, Рамазановой ФИО71, Рамазанову ФИО67, Рамазанову ФИО70, Рамазановой ФИО69, Рамазанову ФИО68, Рамазанову ФИО74, Рамазанову ФИО75, о признании факта пользования на праве собственнности, установлении факта принятия наследства и признание права собственности на земельный участок, кадастровый <номер изъят> и расположенный на нем жилой дом, кадастровый <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, 7-й Магал, квартал 127, <адрес изъят>-а.

В обосновании заявленных требований пояснила, что ее отцу Рамазанову ФИО76 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес изъят>, 7-й Магал, квартал 127, <адрес изъят>, приобретенные им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Рамазанова ФИО77. ДД.ММ.ГГГГ Рамазанов ФИО78 заключил договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием средств материнского капитала, в результате чего право собственности перешло к брату истицы Рамазанову ФИО79 и членам его семьи, которыми были получены Свидетельства о праве собственности по 1/5 доли на каждого члена семьи.

В последующем, по заявлению супруги брата - Рамазановой ФИО80 она вернула себе свой материнский сертификат.

Брат истицы Рамазанов ФИО81, умер ДД.ММ.ГГГГ. А их отец - Рамазанов ФИО82, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Отец еще при жизни передал истице все документы на домовладение, так как она всегда ухаживала за домом, оплачивала налоги, коммунальные платежи, проводила ремонты. В настоящее время истица сдает дом отца в аренду знакомым.

После смерти отца все его дети забрали из отцовского дома в наследство все имеющееся у него дома вещи - ковры, посуду, мебель, инструменты, золотые изделия, книги, - все, что было у отца дома и разделили их между собой.

Истице как наследнице отца первой очереди пришлось обратиться в суд и отменить договор купли-продажи, так как Рамазанов ФИО84 и Рамазанова ФИО85, не исполнили обязательства по договору - для того, чтобы включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца.

Решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор был расторгнут, а свидетельства о правах собственности и записи регистрации права - аннулированы.

Однако право собственности их отца - Рамазанова ФИО83 не было восстановлено ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к нотариусу Магомедовой ФИО86.с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Рамазанова ФИО95 Нотариусом отказано в совершении указанного выше нотариального действия ввиду пропуска срока на принятие наследства и отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Истец Рамазанова ФИО88 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Абдуллаева ФИО87, Даргаева ФИО89, Рамазанова ФИО90, Рамазанов ФИО91, Рамазанов ФИО92, Рамазанова ФИО93 и Рамазанов ФИО94, который по доверенности представлял интересы и Раджабовой ФИО96, Суюнчевой ФИО97, Рамазанова ФИО98, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик Рамазанова ФИО99, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних Рамазанова ФИО108, Рамазанова ФИО109, Рамазанова ФИО110 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчики Даргаева ФИО100 Суюнчева ФИО101 Рамазанов ФИО102Рамазанова ФИО103., Рамазанов ФИО105. Рамазанов ФИО106. Рамазанов ФИО107., будучи надлежащим образом, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дело без их участия.Суд, в соответствии со ст.167 ГПК и с учетом мнения сторон, настаивающих рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного представителя отдела МВД России по <адрес изъят>, принял решение рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела МВД России по <адрес изъят>.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истица обратилась в суд с иском о признании факта пользования на праве собственнности, установлении факта принятия наследства и признание права собственности, на земельный участок, кадастровый <номер изъят> и расположенный на нем жилой дом, кадастровый <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, 7-й Магал, квартал 127, <адрес изъят>, в обоснование чего, представила на обзор суда Свидетельства о государственной регистрации права от 2007 года, Серия 05-АА <номер изъят> и серия 05-АА <номер изъят> на указанные объекты, которые ранее при жизни принадлежали Рамазанову ФИО111.

Указанное домовладение было ДД.ММ.ГГГГ продано на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием средств материнского капитала, в результате чего право собственности перешло к Рамазанову ФИО112 и членам его семьи, по 1/5 доли на каждого члена семьи. Указанное подтверждается представленным в суд договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ по 1/5 доли на каждого члена семьи.

Рамазанов ФИО113, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БД <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием средств материнского капитала, был расторгнут, а свидетельства о правах собственности и записи регистрации права - аннулированы.

Таким образом, было установлено, что расторгнув в судебном порядке, заключенный между сторонами договор купли-продажи - стороны пришли в первоначальное состояние. Хотя право собственности продавца не было зарегистрировано в установленном порядке, фактически домовладением продолжал владеть и пользоваться Рамазанов ФИО114.

В судебном заседании ответчиками были поданы заявления о том, что они приняли наследство, оставшееся после наследодателя Рамазанова ФИО115, однако согласны на признание права собственности за истицей - Рамазановой ФИО116.

Ответчики так же подтвердили факт того, что спорным домовладением постоянно пользуется истица, неся бремя его содержания, оплачивая налоги, производя ремонты.

Истица в подтверждение фактического принятия представила в суд квитанции об уплате налогов и коммунальных платежей, а так же договор безвозмездной аренды жилого помещения - спорного домовладения.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе фактов владения и пользования недвижимым имуществом, а также принятия наследства.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает имеющие юридическое значение факты тогда, когда невозможно их получение заявителем в ином порядке.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1146 ГК РФ1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Рамазанов ФИО118, наследник первой очереди, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-БД <номер изъят>. Он умер раньше наследодателя Рамазанова ФИО120.

Таким образом, наследниками по праву представления после смерти Рамазанова ФИО117 являются: Рамазанова ФИО119, и несовершеннолетние: Рамазанов ФИО121, Рамазанов ФИО122, Рамазанов ФИО123

Так как наследников первой очереди - 9, то наследникам по праву представления после смерти Рамазанова ФИО124 переходит его доля в 1/9 части наследства, оставшегося после смерти наследодателя Рамазанова ФИО125.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) - путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, отсутствие зарегистрированного права собственности Рамазанова ФИО126, на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, которые ему принадлежали при жизни, в соответствии с требованиями законодательства нельзя признать отсутствием у Рамазановой ФИО127 права наследования такого имущества, поскольку она вступила во владение и в управление наследственным имуществом.
Учитывая изложенное и то обстоятельство, что принадлежность домовладения Рамазанову ФИО128 при его жизни подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Иск Рамазановой ФИО129 - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Рамазановым ФИО130 на праве собственности земельным участком, за кадастровым номером <данные изъяты> и жилым домом, кадастровый <номер изъят>, расположенными по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Установить факт принятия наследства Рамазановой ФИО131, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована: <адрес изъят>, наследства, оставшегося после Рамазанова ФИО132, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и состоящего из: земельного участка, площадью 63 кв.м., кадастровый <номер изъят> и расположенного на указанном земельном участке жилого дома, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 39,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Признать за Рамазановой ФИО133, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована: <адрес изъят>, право собственности на 8/9 долей земельного участка, площадью 63 кв.м., кадастровый <номер изъят>, право собственности на 8/9 долей расположенного на указанном земельном участке жилого дома, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 39,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес изъят>, 7<адрес изъят>, <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности Рамазановой ФИО134, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована: <адрес изъят>, на 8/9 долей земельного участка, площадью 63 кв.м., кадастровый <номер изъят>, на 8/9 долей расположенного на указанном земельном участке жилого дома, с кадастровым номером <номер изъят>,площадью 39,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики <адрес изъят> через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

       Судья                                                                                        ФИО135Гасанов