Решение по делу № 2-259/2015 (2-3712/2014;) от 10.11.2014

Дело № 2-259/2015 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:

судьи Кореневой Н.Ф.

при секретаре Саргсян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозуб Л. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОВОДСТРОЙ» (ООО «РЕМОВОДСТРОЙ»), Обществу с ограниченной ответственностью «КлинСтройДом» (ООО «КлинСтройДом») 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании договора участия в долевом строительстве расторгнутым, о взыскании уплаченных денежных средств по договору, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

/дата/ между Белозуб Л.А. и ООО «КлинСтройДом», был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым, застройщик (ООО «КлинСтройДом») обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истице однокомнатную квартиру (жилое помещение) №, общей /площадь/., расположенную на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: /адрес/. Указанный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Московской области, дата регистрации /дата/, номер регистрации №.

Пунктом 2.5. вышеуказанного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрен срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию - III (третий) квартал 2013 года.

Согласно п. 6.1. договора, передача объекта долевого строительства (квартиры) застройщиком и принятие его истцом должно было осуществиться на основании подписываемого сторонами акта приема-передачи квартиры в течение 30 дней с даты получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно условиям договора, застройщик обязан был передать истице квартиру не позднее /дата/.

Цена договора установлена п. 3.1. и составляет /сумма/. Сроки оплаты цены договора установлены в п. 4.2. - не позднее 5 рабочих дней с момента регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

/дата/ истица произвела оплату по договору в полном размере, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от /дата/ и двумя кассовыми чеками.

/дата/ между Белозуб Л.А., ООО «КлинСтройДом» и ООО «РЕМВОДСТРОЙ» было подписано дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от /дата/, согласно которому произошла замена лица в обязательстве на стороне застройщика с ООО «КлинСтройДом» на ООО «РЕМВОДСТРОЙ» по указанному договору. Указанная перемена лица не повлекла изменения или расторжения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, последний сохраняется в силе на прежних условиях. Дополнительное соглашение прошло государственную регистрацию, дата регистрации /дата/, номер регистрации №.

Таким образом, новый застройщик, ООО «РЕМВОДСТРОЙ», взял на себя все обязательства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от /дата/, в том числе и обязательство о передаче истице объекта долевого строительства в срок не позднее /дата/.

Однако, в установленный договором срок ответчик объект долевого строительства (квартиру) истице не передал. О каком-либо переносе срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и срока передачи квартиры не уведомил, с предложением о подписании какого-либо дополнительного соглашения о переносе установленных сроков не обращался.

Белозуб Л.А. направила в адрес ООО «РЕМВОДСТРОЙ» и в адрес ООО «КлинСтройДом» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и дополнительного соглашения к договору, с предложением подписать соглашение о расторжении договора, внести соответствующие изменения в ЕГРП, а также предложила ООО «РЕМВОДСТРОЙ» возвратить уплаченные по договору денежные средства и проценты за пользование денежными средствами. Проценты за пользование денежными средствами на /дата/, подлежащие взысканию с ответчика ООО «РЕМВОДСТРОЙ», на основании закона, составляют /сумма/, исходя из представленного расчета.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истица просит суд:

- признать расторгнутым договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный /дата/ между Белозуб Л. А. и ООО «КлинСтройДом» от /дата/;

- исключить из ЕГРП запись регистрации № от /дата/; - признать расторгнутым дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от /дата/, заключенное /дата/ между Белозуб Л. А., ООО «КлинСтройДом» и ООО «РЕМВОДСТРОЙ» от /дата/;

- исключить из ЕГРП запись регистрации № от /дата/; - взыскать с ООО «РЕМВОДСТРОЙ» в свою пользу уплаченные по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от /дата/ денежные средства в /сумма/;

- взыскать с ООО «РЕМВОДСТРОЙ» проценты за пользование денежными средствами в /сумма/.

В судебном заседании представитель истца Кудрявцева И.Б., поддержала иск по основаниям, указанным в нем, ссылаясь на представленные документы, просила иск удовлетворить в полном объеме. Считает, что правовых оснований для снижения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

ООО «РЕМОВОДСТРОЙ» своего представителя в суд не направило, уведомлено. В деле имеются письменные возражения на иск Ответчик считает что у него отсутствуют обязательства по возврату неполученного размера долевого взноса и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, т.к. фактического владения и пользования ООО «РЕМВОДСТРОЙ» указанными денежными средствами не осуществляло и согласно условиям заключенной им сделки - Дополнительного соглашения № к Договору подобных обязательств на себя не возлагало. ООО «РЕМОВОДСТРОЙ» денежные средства ни от истца, ни от застройщика ООО «КлинСтройДом» не получало, не пользовалось и не распоряжалось ими. Требования истца не основаны ни на положениях действующего законодательства, ни на условиях заключенного лицами, участвующими в деле, соглашения. Истец не представил доказательств в обоснование заявленных требований. Просил в иске отказать в полном объеме.

Представитель ООО «КлинСтройДом» не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица- Управления Росреестра по Московской области не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.8 п.1 п.п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Как следует из положений ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской Федерации» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской Федерации» установлены случаи расторжения договора - участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Согласно п. 2 ст. 9 настоящего Федерального закона застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения (п. 4 ст. 9 ФЗ-214).

Как установил суд и подтверждено материалами дела, /дата/ между Белозуб Л.А. и ООО «КлинСтройДом», был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым, застройщик (ООО «КлинСтройДом») обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истице однокомнатную квартиру (жилое помещение) №, общей /площадь/., расположенную на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: /адрес/.

Указанный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Московской области, дата регистрации /дата/, номер регистрации №

По условиям договора (п.2.5) участия в долевом строительстве многоквартирного дома срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию указан - III (третий) квартал 2013 года.

Согласно п. 6.1. договора, передача объекта долевого строительства (квартиры) застройщиком и принятие его истцом должно было осуществиться на основании подписываемого сторонами акта приема-передачи квартиры в течение 30 дней с даты получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Таким образом, по условиям договора, застройщик обязан был передать Белозуб Л.А. квартиру не позднее /дата/.

Условиями договора была предусмотрена цена договора, которая составила /сумма/.

/дата/ истица произвела оплату по договору в полном размере, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от /дата/ и двумя кассовыми чеками, т.е. истица выполнила свои обязательства по договору в полном объеме.

/дата/ между Белозуб Л.А., ООО «КлинСтройДом» и ООО «РЕМВОДСТРОЙ» было подписано дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от /дата/, согласно которому произошла замена лица в обязательстве на стороне застройщика с ООО «КлинСтройДом» на ООО «РЕМВОДСТРОЙ» по указанному договору. Указанная перемена лица не повлекла изменения или расторжения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, последний договор сохраняет силу на прежних условиях. Дополнительное соглашение прошло государственную регистрацию, дата регистрации /дата/, номер регистрации №.

В силу п.1 Дополнительного соглашения № стороны пришли к соглашению на предмет того, что перемена лица в обязательстве на стороне застройщика не влечет изменения или расторжения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от /дата/ и последний сохраняется в силе на прежних условиях.

Согласно п.2 Дополнительного соглашения № новый застройщик возлагает на себя обязательства по строительству многоквартирного жилого дома (позиция 19), здание 3-этажное, строительный объем- 13761 куб.м, общая /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/ и передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства (квартира) - однокомнатная квартира общей /площадь/, распложенная на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: /адрес/

Согласно п. 3 Дополнительного соглашения №, стороны признают, что исполнение Участником долевого строительства обязательства по оплате денежных средств в /сумма/ исполнено надлежащей стороне.

Как указано в п.5 Дополнительного соглашения № застройщик обязан перечислить новому застройщику денежные средства, оплаченные участником долевого строительства, указанные в п.3 настоящего соглашения, на расчетный счет нового застройщика в течение 20 календарных дней с момента подписания соглашения.

Таким образом, из содержания Дополнительного соглашения № усматривается, что произошла замена лица в обязательстве на стороне застройщика: с ООО «КлинСтройДом» на ООО «РЕМВОДСТРОЙ» и новый застройщик - ООО «РЕМВОДСТРОЙ», взял на себя все обязательства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от /дата/, в том числе и обязательство по передаче истице объекта долевого строительства в срок не позднее /дата/, т.е. новый застройщик, ООО «РЕМВОДСТРОЙ», взял на себя все обязательства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от /дата/, в том числе и обязательство о передаче Белозуб Л.А. объекта долевого строительства в срок не позднее /дата/.

Как установил суд и следует из материалов дела, в установленный договором срок ответчик ООО «РЕМОВОДСТРОЙ» объект долевого строительства (квартиру) истице не передал. О переносе срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и срока передачи квартиры ООО «РЕМВОДСТРОЙ» истицу не уведомил, с предложением о подписании дополнительного соглашения о переносе установленных сроков не обращался.

Доводы представителя ООО «РЕМВОДСТРОЙ» о непринятии на себя всех обязательств застройщика ООО «КлинСтройДом», о неперечислении долевого взноса истицы и отсутствии перевода долга суд считает необоснованными, поскольку они не соответствуют установленным по делу обстоятельствам. При этом суд считает, что ненадлежащее исполнение ООО «КлинСтройДом» обязательств не освобождает ООО «РЕМВОДСТРОЙ» от ответственности перед истицей, как потребителем, что следует из ст.7, п.2 ст.9, ст.10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской Федерации».

При наличии предусмотренного законом основания для одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора участия в долевом строительстве он вправе расторгнуть договор во внесудебном порядке, направив застройщику соответствующее уведомление согласно части 4 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Договор считается расторгнутым во внесудебном порядке со дня направления указанного уведомления.

Белозуб Л.А. направила в адрес ООО «РЕМВОДСТРОЙ» и в адрес ООО «КлинСтройДом» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и дополнительного соглашения к договору, с предложением подписать соглашение о расторжении договора, внести соответствующие изменения в ЕГРП, а также предложила о ООО «РЕМВОДСТРОЙ» возвратить уплаченные по договору денежные средства и проценты за пользование денежными средствами, ответ не получен.

Согласно ст.9 п.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской Федерации», в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд считает, что договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от /дата/ признается расторгнутым и, как следствие, признается расторгнутым Дополнительное соглашение № от /дата/ к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от /дата/.

Поскольку в нарушение условий договора новый застройщик - ООО «РЕМВОДСТРОЙ» в обусловленный договором срок не выполнил свои обязательства, жилой дом не сдал в эксплуатацию и не обеспечил готовность квартиры для передачи истице, у него наступает гражданско-правовая ответственность за нарушение обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Таким образом, с ООО «РЕМВОДСТРОЙ», как с застройщика, не исполнившего свои обязательства по строительству дома и передаче квартиры истице, в пользу Белозуб Л.А. подлежат взысканию уплаченные по договору участия в долевом строительстве денежные средства в /сумма/.

В соответствии со статьей 10 Закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов долевого строительства и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, связанным с неисполнением застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный срок, которые предусмотрены пунктом 1 части 1 и пунктом 1 части 1.1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", помимо возврата участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, застройщик также уплачивает проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в соответствии с частью 2 статьи 9 названного Закона, а в соответствующих случаях - также частью 6 этой статьи. Размер процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства может быть уменьшен судом на основании статьи 333 ГК РФ.

Суд считает, что требования Белозуб Л.А. о взыскании с ООО «РЕМВОДТРОЙ» процентов за пользование чужими денежными средствами соответствуют положениям ч.2 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ и подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания процентов, суд принимает во внимание предложенный истицей расчет процентов исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательства. Проценты за пользование денежными средствами на /дата/, подлежащие взысканию с ответчика ООО «РЕМВОДСТРОЙ» на основании закона, составляют /сумма/, исходя из представленного расчета. Представленный истцом расчет задолженности проверен, является достоверным и соответствующим положениям ст. 395 ГК РФ.

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательства, составляет 8,25 % (Указание Банка России от 13.09.2012 года № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»).

1/300 ставки рефинансирования составляет: 8,25/300 = 0,0275 %

Цена договора в /сумма/. оплачена /дата/.

Дней просрочки с /дата/ по /дата/ - 731 день

/расчет/

/расчет/

Суд не находит правовых оснований для снижения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, ответчики об этом ходатайств не заявляли и суд не просили.

При разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ). Однако ООО «Ремводстрой» не представил суду допустимых достаточных доказательств в обоснование своих возражений по иску.

Согласно нормам действующего законодательства, застройщик несет повышенную ответственность перед потребителем, являющимся участником долевого строительства. В частности, отсутствие у застройщика денежных средств и нарушение обязательств его контрагентами, не относится к обстоятельствам непреодолимой силы и не снимает с него ответственности перед потребителями а нарушение обязательств перед ними. Отсутствие вины застройщика в нарушении сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома также не может служить основанием для снижения его ответственности перед инвесторами-потребителями.

От уплаты неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщика не освобождает вина контрагента, не исполнившего или ненадлежащее исполнившего свои обязательства.

В связи с расторжением договор № от /дата/ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и Дополнительного соглашения № к договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома № от /дата/, заключенного /дата/, на основании пункта 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219, при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки запись Единого государственного реестра прав о регистрации договора и дополнительного соглашения подлежит погашению.

На основании ст.103 ч.1 ГПК РФ, ст.333.19 ч.1 п.1 НК РФ с ООО «РЕМВОДСТРОЙ» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Клинского муниципального района в размере /сумма/, исходя из суммы удовлетворенных требований, от уплаты которой истица освобождена в силу закона.

Руководствуясь ст.ст.194. 197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный /дата/ между Белозуб Л. А. и Обществом с ограниченной ответственностью «КлинСтройДом» (ООО «КлинСтройДом») расторгнутым.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от /дата/

Признать расторгнутым дополнительное соглашение № к договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенному /дата/ между Белозуб Л. А., Обществом с ограниченной ответственностью «КлинСтройДом» (ООО «КлинСтройДом»), Обществом с ограниченной ответственностью «РЕМОВОДСТРОЙ» (ООО «РЕМОВОДСТРОЙ», дата регистрации /дата/ запись регистрации №.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от /дата/.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РЕМОВОДСТРОЙ» (ООО «РЕМОВОДСТРОЙ») в пользу Белозуб Л. А. денежные средства, уплаченные по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от /дата/, в сумме /сумма/

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РЕМОВОДСТРОЙ» (ООО «РЕМОВОДСТРОЙ») в пользу Белозуб Л. А. проценты за пользование чужими денежными средствами в /сумма/

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РЕМОВОДСТРОЙ» (ООО «РЕМОВОДСТРОЙ») в пользу муниципального образования «Клинский муниципальный район» расходы по государственной пошлине в /сумма/

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья /подпись/ Н.Ф. Коренева