Решение по делу № 2-296/2023 от 09.01.2023

03RS0011-01-2023-000016-87

Дело № 2-296/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2023 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Корневой Н.А.,

с участием истца Реймер Н.Ю., третьего лица Реймер С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реймер Надежды Юрьевны к Реймер Тамилле Яшаровне, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Реймер Н.Ю. обратилась в суд с иском к Реймер Т.Я., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики хотя и зарегистрированы в квартире, однако фактически не проживают в ней. Ответчик Реймер Т.Я. является бывшей супругой сына истца. После расторжения брака из квартиры ответчики выехали добровольно, их личных вещей в квартире нет. Ни родственных, ни семейных отношений ответчики с истцом не поддерживают. Непроживание ответчиков в квартире не носит временный или вынужденный характер. На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец Реймер Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время у Реймер Т.Я. другая семья, она проживает с новым супругом. Истец же намерена продать квартиру, поскольку ей нужны деньги на лечение. Ответчик ФИО14 является внуком истца, ребенок сына истца, Реймер С.В.

Ответчик Реймер Т.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что признает исковые требования.

Третье лицо Реймер С.В. в судебном заседании считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что она соседка. Ответчика Реймер Т.Я. с сыном видела в квартире в 2018 году, а в 2019 году видела их в последний раз. Помнит, что Реймер Т.Я. бегала, носила вещи. На вопрос свидетеля, что она делает, Реймер Т.Я. пояснила, что уезжает. Свидетель не видела, чтобы Реймер Т.Я. пыталась вселиться в квартиру.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что она соседка. В последний раз видела Реймер Т.Я. примерно 4 года назад, в 2019 году. После не видела ее ни разу. Видела, как Реймер Т.Я. выносила свои вещи из квартиры, выселялась. Свидетель не видела, чтобы Реймер Т.Я. пыталась вселиться в квартиру.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и третье лицо, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Реймер Н.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении с 27.07.2017 зарегистрированы ответчики Реймер Т.Я. и ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги №3893 от 05.12.2022, выданной МУП ИДЕЗ РБ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 11.12.2019 брак между Реймер С.В. и Реймер Т.Я. прекращен 6 декабря 2019 г.

Судом также установлено, что в 2019 году, после расторжения брака, Реймер Т.Я., забрав свои личные вещи и вещи сына ФИО18., выехала из квартиры по адресу: <адрес>. С указанного времени ответчики в данной квартире не проживали, личных вещей в квартире не имеют, бремя содержания квартиры не несет.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу установлено, что истец Реймер Н.Ю. совместно с ответчиками не проживает, поскольку ответчики самостоятельно выехали из квартиры в 2019 году, прекратив семейные отношения с сыном истца.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Судом установлено, что ввиду расторжения брака между сыном истца и ответчиком Реймер Т.Я., родство между истцом и ответчиком прекращено.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Реймер Надежды Юрьевны к Реймер Тамилле Яшаровне, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Реймер Надежды Юрьевны – удовлетворить.

Признать Реймер Тамиллу Яшаровну и ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                        Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2023.