Решение по делу № 2-636/2016 от 23.08.2016

Дело № 2-636/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                               12.09.2016

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной

при секретаре Бершауэр Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Анохиной Е.И. к администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Анохина Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру инвентарный №-А, общей площадью 34,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно иску, в 1991 году совхоз «Большепесчанский» <адрес> предоставил истице квартиру в <адрес>, ордер на квартиру не выдавался. На основании Распоряжения Администрации Большепесчанского сельского поселения квартире присвоен адрес: <адрес>. После реорганизации совхоза до настоящего время квартира не является собственностью муниципального района. В 1992 году на основании свидетельства № на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства Анохиной Е.И. Администрацией Большепесчанского сельского совета были переданы в собственность 0,11 га земли. С момента вселения и до настоящего времени она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, фактически пользуется ею как собственной. Ежегодно в квартире делается ремонт, построены все надворные постройки. Полностью несет расходы по ее содержанию. В настоящее время она решила приватизировать занимаемое жилое помещение, собрала надлежащий пакет документов. Однако реализовать право на приватизацию она не может, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, в едином банке данных объектов собственности <адрес> и в реестре федерального имущества отсутствует информация о принадлежности объекта недвижимости. Не включение в реестр муниципальной собственности спорного жилья препятствует ей получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье в собственность. Право на приватизацию она не использовала. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гильдт Л.Н. заявленные Анохиной Е.И. требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, в отзыве на исковое заявление указал, что заявленные требования признает и просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Анохиной Е.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании ФИО4 в качестве свидетеля показал суду, что приходиться истице внуком, и всегда каникулы проводил у бабушки в <адрес>, у которой в селе имеется дом. В нем она проживает с начала 1990-х годов. Раньше жила с мужем, после его смерти осталась одна. Дом использует по назначению. О том, чтобы кто-то претендовал на дом и земельный участок, ему неизвестно.

Свидетель ФИО5 опрошенная в качестве свидетеля суду показала, что раньше жила в <адрес>. В том числе ей знакома семья Анохиной Е.И. Истица живет в доме по <адрес> с 1990-х годов и никто никогда ей претензий по дому не предъявлял.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р 17.10.2002 федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до 31 декабря 2004 года завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Согласно техническому паспорту, (л.д. 8), заявленное жилое помещение по <адрес>, значится как квартира, инвентарный №-А, общей площадью 34,8 кв.м.

В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района (л.д. 15), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит.

Согласно справке Комитета по имуществу Называевского муниципального района (л.д. 11) сведений о том, что Анохина Е.И., 17.06.1932 года рождения, использовала право на приватизацию жилых помещений в Называевском муниципальном районе в период с 01.06.1991 по 15.07.2016 в Администрации Называевского муниципального района не имеется.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области (л.д. 16), сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В материалах дела имеется распоряжение Администрации Искровского сельского поселения (л.д. 14) о том, что квартире, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой администрации Большепесчанского сельского поселения (л.д. 12), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью администрации Большепесчанского сельского поселения и не состоит на балансе.

Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» (л.д. 10), следует, что Анохина Е.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.

Согласно кадастровой выписке (л.д. 9) Анохина Е.И. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от 23.04.1992 №.

Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истица с 1991 года и до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире, пользуется ею как своей собственной, никто претензий по поводу ее владения и пользования к ней не предъявлял. Указанная квартира ранее являющаяся государственной собственностью, на баланс Большепесчанского сельского поселения передана не была. Истица не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истицей право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Анохиной Е.И. право собственности на квартиру инвентарный №-А, общей площадью 34,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Анохиной Анохина Е.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.09.2016 на 3 стр.

Судья                                                                                                                         подпись

ВЕРНО

Судья                                                                                                             В.А. Шумилина