Решение по делу № 2-30/2019 от 10.12.2018

Дело № 2-30/2019

УИД 33RS0016-01-2018-000406-53

                                                           РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

30 января 2019 года                                                                        пос. Красная Горбатка

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Башарова В.А.

       при секретаре Кузнецовой А.Е.,

       с участием представителя истца Лапшиной Н.В., действующей по доверенности от 10.12.2018г.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области к Зайцевой О.А., Макарову В.А., Макаровой А.Д., Зайцеву М.А. о признании соответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

                                                     установил:

       администрация муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области (далее - МО СП Малышевское) обратилась в суд с иском к Зайцевой О.А., Макарову В.А., Макаровой А.Д., Зайцеву М.А. о признании соответчиков утратившими право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.

       В обоснование иска указала, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности МО СП Малышевское. В спорной квартире зарегистрированы Зайцева О.А., Макаров В.А., Макарова А.Д., Зайцев М.А. Договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, выехали из квартиры со всеми вещами, оплату коммунальных услуг не производят. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, ответчики выехали в <адрес>, где проживают до настоящего времени.

Ответчики Зайцева О.А., Макаров В.А., Макарова А.Д., Зайцев М.А. в судебное заседание не явились, о подготовке дела к рассмотрению в судебном заседании и о слушании дела извещались дважды заказными почтовыми отправлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся их местом пребывания в <адрес> с учетом установленности их отсутствия в месте регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. Заказные почтовые отправления вернулись в суд в связи с истечением срока хранения. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ при отсутствии оснований для применения положений ст. 50 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1, 2 названного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Представитель администрации МО СП Малышевское в судебном заседании исковое требование поддержала, дополнительно пояснила, что квартира <адрес> перешла в муниципальную собственность в соответствием с решением Совета народных депутатов МО СП Малышевское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ На момент перехода квартиры в собственность муниципального образования в квартире никто не проживал, в квартире были зарегистрированы ответчики. Документы, свидетельствующие о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением, прежним собственником квартиры муниципальному образованию не передавались. До настоящего времени квартира находится в заброшенном, антисанитарном состоянии. Зарегистрированная в ней семья проживает по адресу: д. <адрес>.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО8 и Свидетель №2, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что администрация МОСП Малышевское Селивановского района Владимирской области является собственником квартиры <адрес> на основании решения Совета народных депутатов МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справки администрации МО СП Малышевское № в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Зайцев М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Макарова А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Макаров В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Зайцева О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, фактически ответчики проживают на территории муниципального образования в <адрес> (л.д. 10).

Согласно выписки по лицевому счету № задолженность соответчиков по оплате найма жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>. (л.д. 7-9).

Как показали свидетели Свидетель №2, проживающая в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, и Свидетель №1 проживающая в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилья являлась Макарова Н.А., которая вселилась в квартиру № в ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с Макаровой Н.А. в квартиру въехала ее дочь Макарова О.А., которая впоследствии вышла замуж и поменяла фамилию на фамилию Зайцева, и сын - Макаров В.А. Зайцев М.А. стал проживать с Макаровыми с ДД.ММ.ГГГГ, когда женился на Макаровой О.А.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель Макарова Н.А. с сыном Макаровым В.А. уехала жить в дом № оставшийся после смерти ее матери соседнюю <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> к матери переехала и Зайцева О.А. с дочерью. С Зайцевым М.А. она развелась, он тоже уехал в <адрес>, где стал жить в доме №. В настоящее время Зайцев М.А. на территории <адрес> не проживает, со слов его родственников проживает в <адрес> в квартире, которую ему купила жена. Зайцева О.А. вновь вышла замуж и проживает в <адрес> у мужа. Ее дочь Макарова А.Д. живет и работает в <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ никто из ответчиков не появлялся, когда они уезжали, все вещи забрали с собой, двери оставили открытыми. Квартирой пользовались антисоциальные элементы, употребляли спиртные напитки, ночевали. Они загадили всю квартиру. 10 лет назад из за отсутствия окон оконные проемы в квартире заколотили фанерой. Два года назад в квартире антисоциальные элементы устроили пожар.

Согласно части 3 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд находит установленным отсутствие факта постоянного или преимущественного проживания Зайцевой О.А., Макарова В.А., Макаровой А.Д., Зайцева М.А. в жилом помещении - квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по договору найма (поднайма), аренды либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, что влечет утрату ими права пользования квартирой.

Реализуя предусмотренные статьей 209, частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия собственника, администрация МОСП Малышевское Селивановского района вправе заявить требования о признании посторонних лиц утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

         В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в равных долях в размере по 1500 рублей в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 198, 199 ГПК РФ, суд

                                                                решил:

        исковое требование администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области к Зайцевой О.А., Макарову В.А., Макаровой А.Д., Зайцеву М.А. о признании соответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> удовлетворить.

        Признать Зайцеву О.А., Макарова В.А., Макарову А.Д., Зайцева М.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Зайцевой О.А., Макарова В.А., Макаровой А.Д., Зайцева М.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зайцевой О.А., Макарова В.А., Макаровой А.Д., Зайцева М.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течение месяца после принятия решения в мотивированной форме через Селивановский районный суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

             Председательствующий судья                                                В.А. Башаров