Решение по делу № 2-5073/2020 от 23.09.2020

50RS0№-25                            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                   2-5073/20

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилой комнатой, общей площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, комн. 1, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО2, приобрел в собственность комнату, общей площадью 18,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комн. 1. На момент заключения договора дарения в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который обещал сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, до настоящего времени он зарегистрирован в спорном жилом помещении. 06.09.2012г. истец зарегистрировал в принадлежащую ему комнату ФИО3 После регистрации ФИО3 не вселялась, ее вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника жилого помещения.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО2, является собственником комнаты, общей площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.212г. (л.д. 9).

        Как усматривается из выписки из домовой книги в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д. 7).

       В судебном заседании представитель истца пояснил, что на момент заключения договора дарения в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который обещал сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, до настоящего времени он зарегистрирован в спорном жилом помещении. 06.09.2012г. истец зарегистрировал в принадлежащую ему комнату ФИО3, которая не является ему членом семьи. После регистрации ФИО3 не вселялась, ее вещей в квартире не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

        Учитывая, что право собственности на комнату перешло от АлешинаА.В. к другому лицу, ФИО3 в комнату не вселялась, членом семьи истцу не является, суд прекращает право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. 1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилой комнатой, общей площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, комн. 1.

      Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комн. 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

         Ответчиком может быть подано заявление в Подольский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

50RS0№-25                            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                   2-5073/20

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилой комнатой, общей площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, комн. 1.

      Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комн. 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

         Ответчиком может быть подано заявление в Подольский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина