Решение по делу № 2-2666/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-2666/2022УИД 75RS0001-02-2022-003320-91                                                         РЕШЕНИЕ                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2022 года                                                г. ЧитаЦентральный районный суд г. Читы в составепредседательствующего судьи Копеистовой О.Н.при секретаре Верхушиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вторушина А.В. к Рудоманову А.М., Рудомановой Ю.А.., Рудоманову Е.А. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности,

                                                       УСТАНОВИЛ:

                Вторушин А.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. В исполнении судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Забайкальскому краю находятся исполнительные производства об обращении взыскания на недвижимое имущество должников Рудомановой О.Д., Рудоманова А.М., а именно на ? долю каждого в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и ? долю каждого в праве собственности на дом по тому же адресу. В связи со смертью должника Рудомановой О.Д. солидарными должниками признаны дочь умершей Рудоманова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын умершей Рудоманов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшие наследство. Летом 2021 года Вторушину А.В. стало известно о невозможности исполнения указанных выше исполнительных производств по обращению взыскания на земельный участок и дом по адресу: <адрес>, ввиду расхождения сведений в исполнительных документах сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А именно, как следует из данных, предоставленных Управлением Росреестра по Забайкальскому краю, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> являются Рудоманова Ю.А. и Рудоманов Е.А., по ? доли каждый. Основанием регистрации права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Макарьевской Л.С. При этом до названных лиц, полноправным собственником указанной недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним числилась умершая Рудоманова О.Д. Между тем в исполнительных листах предмет исполнения указан - обращение взыскания на имущество должников Рудоманова А.М. и Рудомановой О.Д., а именно на ? долю каждого в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и ? в праве собственности на дом по тому же адресу. Соответственно, учитывая всю хронологию произошедших в период ведения исполнительного производства событий, собственниками указанной недвижимости должны являться Рудоманов А.М. – ? доля, Рудоманова Ю.А. ? доля, Рудоманов Е.А. ? доля. Как оказалось, Рудоманов А.М. должным образом не исполнил решение Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ, не произвел регистрацию в установленном законом порядке своей доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество, которую выделил суд, что привело к неправильному оформлению прав наследников умершего должника Рудомановой О.Д., к невозможности проведения дальнейших исполнительских действий с указанной недвижимостью, нарушению прав взыскателя Вторушина А.В. В связи с чем, просил суд признать недействительными: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Макарьевской Л.С., номер в реестре нотариуса: 1С-39; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; понудить Рудоманова А.М. обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации своих прав в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> согласно решению Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ.

             В ходе судебного разбирательства Вторушин А.В. исковые требования уточнил, просил признать недействительными: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Макарьевской Л.С., номер в реестре нотариуса: 1С-39; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Рудомановым А.М. право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Рудомановым А.М. право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 596 кв.м., кадастровый №;признать за Рудомановым Е.А. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;признать за Рудомановым Е.А. право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 596 кв.м., кадастровый №;

признать за Рудомановой Ю.А. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; признать за Рудомановой Ю.А. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 596 кв.м., кадастровый №.

           Истец Вторушин А.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Вторушин А.В. направил в судебное заседание своего представителя, представитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

             Представитель истца по доверенности Баранов М.В. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.         Ответчики Рудоманов А.М., Рудоманова Ю.А., Рудоманов Е.А. в судебное заседание представили заявления о признании исковых требований, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

      Представитель УФССП России по Забайкальскому краю Шестопалова Е.В. против признания иска ответчиками возражений не высказала.         В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.         Выслушав доводы представителя истца, ответчиков, их представителя по устному заявлению Жданова А.В., представителя УФССП России по Забайкальскому краю Шестопалову Е.В. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

             Как следует из материалов дела, в исполнении судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного Центральным районным судом г.Читы по делу № в отношении должника: Рудоманов А.М., предмет исполнения: Во исполнение решения Центрального районного суда г.Читы от 12.12.2007г. по гражданскому делу по иску Вторушина А.В. к Рудоманову А.М. о взыскании долга с процентами, обратить взыскание на имущество Рудоманова А.М. в виде ? доли в праве общей совместной собственности с Рудомановой О.Д. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, автомашину марки HONDA CIVIC, гос.номер №, автомашину марки MAZDA TILTAN, гос.номер № в пользу взыскателя: Вторушин А.В..

           Также в исполнении судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Центральный районный суд г.Читы по делу №, предмет исполнения: обратить взыскание на имущество Рудомановой О.Д. – ? доля земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; ? доля здания-жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в отношении должника Рудоманова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, и Рудомановой Ю.А., адрес: <адрес>, в пользу взыскателя: Вторушина А.В., адрес взыскателя: <адрес>.

             Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, частично изменённым Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Читинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, были удовлетворены требования ФИО3 к ФИО2 и ФИО4 о разделе имущества супругов по требованию кредитора и обращении взыскания на долю должника. Суд разделил имущество, являющееся общей собственностью бывших супругов ФИО2 и ФИО4, в частности, признав за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Кольцевой,67 и на жилой дом, расположенный по этому же адресу. Во исполнение решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании долга с процентами, было обращено взыскание на имущество ФИО2, в частности на ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Кольцевой,67 и на? долю в праве на жилой дом, расположенный по этому же адресу.

             Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Читинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования Вторушина А.В. к Рудоманову А.М., Рудомановой О.Д., судом было обращено взыскание по решению Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ, по решению Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ по искам Вторушина А.В. к Рудоманову А.М. на имущество Рудомановой О.Д., в частности, на ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на? долю в праве на жилой дом, расположенный по этому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Рудоманова О.Д. умерла.

               Определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном производстве была произведена замена стороны должника, вместо умершей ДД.ММ.ГГГГ Рудомановой О.Д., признаны солидарными должниками дочь умершей Рудоманова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын умершей Рудоманов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшие наследство.

           В целях исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем был наложен арест на следующее имущество:

          - ? доля здания-жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>, принадлежащая на праве собственности должнику Рудоманову А.М.;

        - ? доля земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности должнику Рудоманову А.М.;

       - 1/4 доля здания-жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности должнику Рудоманову Е.А.;

        - 1/4 доля земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>, принадлежащая на праве собственности должнику Рудоманову Е.А.;

         - 1/4 доля здания-жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>, принадлежащая на праве собственности должнику Рудомановой Ю.А.;

        - 1/4 доля земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>, принадлежащая на праве собственности должнику Рудомановой Ю.А.

          Однако, как следует из данных, предоставленных Управлением Росреестра по Забайкальскому краю, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> являются Рудоманова Ю.А. и Рудоманов Е.А., по ? доли каждый. Основанием регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Макарьевской Л.С., номер в реестре нотариуса: 1С-39. При этом до названных лиц, полноправным собственником указанной недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним числилась Рудоманова О.Д..

        Ответчик Рудоманов А.М. не исполнил решение Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке не зарегистрировал свою долю ? в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что им в ходе судебного заседания не оспаривалось.

        Выявленные расхождения в предмете исполнения по указанным выше исполнительным производствам и в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, препятствуют проведению дальнейших исполнительных действий, нарушают права взыскателя, что стало причиной обращения в суд с настоящим иском.

           Частью 2 ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

           Доводы представителя Росреестра по Забайкальскому краю об отказе в удовлетворении исковых требований о признании записей ЕГРН недействительными ввиду несоответствия таких требований требования закона судом во внимание не принимаются, поскольку заявленные в настоящем иске требования соответствуют общим способам защиты гражданских прав, предусмотренных в ст.12 Гражданского кодекса РФ.          В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.       Пунктом 4.1. ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

            С учетом изложенного, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.         На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

           Исковые требования удовлетворить.

            Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Макарьевской Л.С., номер в реестре нотариуса: 1С-39.

Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение решения Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ признать за Рудомановым А.М. право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 349,6 кв.м, кадастровый №.

Во исполнение решения Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ признать за Рудомановым А.М. право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 596 кв.м., кадастровый №.

Признать за Рудомановым Е.А. в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 349,6 кв.м, кадастровый №.

Признать за Рудомановым Е.А. в порядке наследования право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 596 кв.м., кадастровый №.

Признать за Рудомановой Ю.А. в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 349,6 кв.м, кадастровый №.

Признать за Рудомановой Ю.А. в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 596 кв.м., кадастровый №.

           Решение является основанием для регистрации права собственности Рудоманова А.М., Рудомановой Ю.А., Рудоманова Е.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

            Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.            Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2022 годаСудья                                                                    Копеистова О.Н.