Решение по делу № 2-1613/2024 от 26.01.2024

УИД 16RS0049-01-2024-001129-51

                                                                                Дело №2-1613/2024

2.205

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2024 года                                                город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайрутдиновой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Асхатовой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» к Аладьевой Татьяне Евгеньевне, Ансарову Батыру Абдурагимовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» обратилось в суд с исковым заявлением к Аладьевой Т.Е., Ансарову Б.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Стороны в судебное заседание не явились, в ходе рассмотрения дела ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, проект которого просили приобщить к материалам дела и утвердить.

Мировое соглашение содержит следующие условия:

    Акционерное общество «ИНВЕСТТОРГБАНК», именуемый в дальнейшем «Истец», «Банк», в лице Трофимовой Анастасии Евгеньевны, действующей на основании Доверенности б/н от 17.11.2023 года, зарегистрированной в реестре за № 77/287-н/77-2023-18-308 и

    Аладьева Татьяна Евгеньевна, №--

    Ансаров Батыр Абдурагимович, №-- в лице представителя – №--, действующей на основании Доверенности б/н от 24.11.2023 года, зарегистрированной в реестре за № 16/31-н/16-2023-9-923

    именуемые в дальнейшем «Ответчики»

    в дальнейшем при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по делу № 2-1613/2024, рассматриваемому в Ново-Савиновском районном суде г. Казани, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № КПФ/98/04-12/02 от 11.05.2012 (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиками и ИНВЕСТТОРГБАНК АО.

    Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 15.04.2024 в размере 1 304 903 (один миллион триста четыре тысячи девятьсот три рубля) 92 коп., в том числе:

- сумма основного долга: 1 028 659 ( №-- один миллион двадцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей) 45 коп.;

- сумма процентов: 13 010 (тринадцать тысяч десять рублей) 52 коп.;

- сумма неустойки: 263 233 (двести шестьдесят три тысячи двести тридцать три рубля) 95 коп.;

- расходы по оплате госпошлины: 19 974 (девятнадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля) 77 коп.

С учетом отмены Банком неустойки, превышающей 50 000 руб., в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить 82 985,29 руб. Истцу:

- проценты в размере 13 010 (тринадцать тысяч десять рублей) 52 коп.;

- неустойку в размере 50 000 (пятьдесят тысяч рублей) 00 коп.;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчиков искового заявления суд в размере 19 974 (девятнадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля) 77 коп.

    После оплаты сумм, указанных в п. 3 настоящего Мирового соглашения, задолженность Ответчиков по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 15.04.2024 (включительно), составит 1 028 659 ( DOCVARIABLE S2P один миллион двадцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей) 45 коп.

    По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, проценты, начисляемые с 16.04.2024 на остаток суммы кредита, исходя из процентной ставки 20,0 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 31.05.2024 после утверждения настоящего Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 31.05.2027.

        Ответчики погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

        Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

        Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

        Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

        По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

        Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

    Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,2 процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

    В случае ненадлежащего исполнения условий настоящего Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчиков уплаты всей суммы отмененной неустойки.

    Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

    В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Ново-Савиновский районный суд г. Казани за получением:

    исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчиков: а) всей суммы основного долга, б) процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 20,0 процентов годовых, за период - с даты нарушения Ответчиками сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего Мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга, в) неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга, процентов в размере 0,2 процента за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п. 8 настоящего Мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

    исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно: на принадлежащую Ответчикам на праве собственности квартиру с кадастровым номером №--, назначение: жилое, общей площадью – №--. м, этаж 13, расположенная по адресу: №--, путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере – №--.

    Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

    В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества, а именно: квартиры с кадастровым номером №--, назначение: жилое, общей площадью – №-- кв. м, этаж 13, расположенная по адресу: №--

        С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

    Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для суда. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

        Обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

        Оценив представленные условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

        Условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.

        Суд считает необходимым, разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно: согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если: имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ суд выносит определение об утверждении мирового соглашения, которым одновременно прекращает производство по делу.

Стороны о последствиях заключения мирового соглашения предупреждены.

С учетом изложенного, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ИНН 7717002773), Аладьевой Татьяной Евгеньевной (паспорт серия №--) и Ансаровым Батыром Абдурагимовичем (паспорт серия №--), по условиям которого:

    Акционерное общество «ИНВЕСТТОРГБАНК», именуемый в дальнейшем «Истец», «Банк», в лице Трофимовой Анастасии Евгеньевны, действующей на основании Доверенности б/н от 17.11.2023 года, зарегистрированной в реестре за № 77/287-н/77-2023-18-308 и

    Аладьева Татьяна Евгеньевна, №--, зарегистрирована по адрес: №--

    Ансаров Батыр Абдурагимович, №--, зарегистрирован по адресу: 368111№--, в лице представителя – №--, действующей на основании Доверенности б/н от 24.11.2023 года, зарегистрированной в реестре за № 16/31-н/16-2023-9-923

    именуемые в дальнейшем «Ответчики»

    в дальнейшем при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по делу № 2-1613/2024, рассматриваемому в Ново-Савиновском районном суде г. Казани, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № КПФ/98/04-12/02 от 11.05.2012 (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиками и ИНВЕСТТОРГБАНК АО.

    Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 15.04.2024 в размере 1 304 903 (один миллион триста четыре тысячи девятьсот три рубля) 92 коп., в том числе:

- сумма основного долга: 1 028 659 ( DOCVARIABLE S2P один миллион двадцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей) 45 коп.;

- сумма процентов: 13 010 (тринадцать тысяч десять рублей) 52 коп.;

- сумма неустойки: 263 233 (двести шестьдесят три тысячи двести тридцать три рубля) 95 коп.;

- расходы по оплате госпошлины: 19 974 (девятнадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля) 77 коп.

С учетом отмены Банком неустойки, превышающей 50 000 руб., в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить 82 985,29 руб. Истцу:

- проценты в размере 13 010 (тринадцать тысяч десять рублей) 52 коп.;

- неустойку в размере 50 000 (пятьдесят тысяч рублей) 00 коп.;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчиков искового заявления суд в размере 19 974 (девятнадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля) 77 коп.

    После оплаты сумм, указанных в п. 3 настоящего Мирового соглашения, задолженность Ответчиков по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 15.04.2024 (включительно), составит 1 028 659 ( DOCVARIABLE S2P один миллион двадцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей) 45 коп.

    По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, проценты, начисляемые с 16.04.2024 на остаток суммы кредита, исходя из процентной ставки 20,0 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 31.05.2024 после утверждения настоящего Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 31.05.2027.

        Ответчики погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

        Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

        Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

        Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

        По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

        Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

    Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,2 процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

    В случае ненадлежащего исполнения условий настоящего Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчиков уплаты всей суммы отмененной неустойки.

    Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

    В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Ново-Савиновский районный суд г. Казани за получением:

    исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчиков: а) всей суммы основного долга, б) процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 20,0 процентов годовых, за период - с даты нарушения Ответчиками сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего Мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга, в) неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга, процентов в размере 0,2 процента за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п. 8 настоящего Мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

    исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно: на принадлежащую Ответчикам на праве собственности квартиру с кадастровым номером №--, назначение: жилое, общей площадью – №--. м, этаж 13, расположенная по адресу: №--, путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере – №--

    Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

    В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества, а именно: квартиры с кадастровым номером №--, назначение: жилое, общей площадью – №-- кв. м, этаж 13, расположенная по адресу: №--

        С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

    Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для суда. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» к Аладьевой Татьяне Евгеньевне, Ансарову Батыру Абдурагимовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                                              Р.М. Хайрутдинова