Решение по делу № 2-334/2021 от 20.07.2021

Дело № 2-334/2021

УИД-37RS0017-01-2021-000663-50

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 августа 2021 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием представителя истца Кочетова Е.В.,

ответчика Курганова А.С.,

старшего помощника прокурора Новосадовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курганов В.С. к Курганов А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Курганов В.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к Курганов А.С. котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что Курганов В.С., гражданин РФ, <дата> года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, назначение: жилое, площадью 63,9 квадратных метров, с кадастровым номером 37:15:011411:47,находящейся на втором этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Россия, <адрес>. Указанное имущество принадлежит истцу по праву собственности: 1/3 доли в праве долевой собственности - на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от <дата>; 2/3 доли в праве долевой собственности (ранее Крылова Н.И., <дата> года рождения, умершей <дата> - на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от <дата> и Договора дарения 1/3 доли квартиры от <дата>, зарегистрированного в ЕГРН за № от <дата>) в порядке наследования по Завещанию (наследственное дело № от <дата>, нотариус Репкина Т.Е.) после смерти наследодателя (матери Истца - Крылова Н.И.). При этом истец считает, что является собственником всей квартиры, не смотря на то, что не истек установленный законом шестимесячный срок для подачи наследниками заявлений о желании принять наследство. По причине того, что истец и ответчик являются единственными наследниками первой очереди, согласно положениям статьи 1142 ГК РФ (т.е. лицами, имеющими право претендовать на наследство в случае отсутствия завещания), в отношении доли в спорной квартире, ранее не принадлежавшей истцу, имеется завещание на имя истца, составленное собственником данной доли (наследодателем), истец, в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, обратившись с заявлением к нотариусу (подтверждается Справкой № от <дата>) о желании принять наследство по завещанию, считается лицом, принявшим наследство, притязания ответчика или иных лиц, как на долю самого истца, так и на долю наследодателя (матери истца) в настоящее время отсутствуют, истец считает, что на настоящий момент является собственником всей квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. По адресу принадлежащего истцу имущества зарегистрирован ответчик - брат истца, Курганов А.С., гражданин РФ, <дата> года рождения. При этом ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, где и фактически проживает и хранит свои вещи - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире истца ответчик не проживает и не хранит там своих вещей, так как в апреле 2021 года Ответчик выехал из указанной квартиры для постоянного проживания в принадлежащем ему жилом помещении, при этом вывез все принадлежавшие ему вещи, и, с момента выезда, перестал проживать в квартире истца, не несет расходов по содержанию квартиры (не оплачивает коммунальных услуг). Истец считает, что в связи с вышеуказанными обстоятельствами, Ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик добровольно выехал из квартиры и постоянно проживает в ином жилом помещении, принадлежащем ему по праву собственности. При выезде на постоянное место жительства по иному адресу, ответчик забрал свои вещи из квартиры истца. Вещей ответчика в квартире истца не имеется. Более того, имея регистрацию по одному адресу, а фактически проживая по иному, ответчик нарушает требования «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <дата>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь требованиями статей 31, 35 ЖК РФ, статьи 7 Закона № от <дата>, пунктов 31-33 главы V «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», статей 194-196 ГПК РФ, просит суд признать Ответчика - Курганов А.С., гражданина РФ, <дата> года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования, жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

В судебное заседание истец Курганов В.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело просил рассмотреть без своего участия, с участием представителя.

Представитель истца Курганов В.С. адвокат Кочетов Е.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что исковое заявление поддерживает по основаниям изложенным в нем. Дополнил, что Курганов В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 1/3 доли в праве долевой собственности принадлежит на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, 2/3 доли в праве долевой собственности в порядке наследования по завещанию после смерти своей матери Крылова Н.И. Ответчик не проживает в этой квартире, имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. В квартире истца ответчик не проживает и не хранит там своих вещей, так как в апреле 2021 года он добровольно выехал из указанной квартиры для постоянного проживания в принадлежащее ему жилое помещение, при этом вывез все принадлежащие ему вещи, и с момента выезда перестал проживать в квартире истца, не несет расходов по содержанию квартиры, то есть не оплачивает коммунальные услуги. Просил признать ответчика Курганов А.С. утратившим право пользования жилым помещением. Расходы по оплате государственной пошлины оставляем за собой. С ответчика взыскивать не желаем.

Ответчик Курганов А.С. в судебном заседании пояснил, что он признает исковые требования истца, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска, положения ст.ст. 39,173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны ему. Его признание иска добровольное. Просил суд принять заявление о признании исковых требований.

Старший помощник прокурора Новосадова Е.В. в судебном заседании Не возражала против принятия заявления о признании исковых требований, поскольку оно не противоречит интересам сторон.

Заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с положениями ст.10, ч.2 ст.30 ЖК РФ, одним из основных оснований для возникновения у субъектов гражданских правоотношений права пользования жилым помещением, является факт их вселения в это жилое помещение с согласия его владельца, с последующим оформлением правоотношений применительно к положениям ч.2 ст.30 ЖК РФ

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что <дата> умерла мать истца Крылова Н.И., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФО № от <дата>, свидетельством о рождении Курганов В.С. II-РЯ № (л.д.16,17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 37-ВВ № от <дата> Курганов В.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 37-АА № от <дата> Крылова Н.И. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.19).

Из справки № от <дата>, выданной нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> Репкина Т.Е. следует, что Курганов В.С. является единственным наследником по завещанию обратившимся к нотариусу (л.д.20).

Из справки без номера от <дата>, выданной МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Курганов А.С., <дата> года рождения с <дата> и Курганов В.С., <дата> года рождения с <дата> (л.д.42).

Из копии договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <дата> следует, что Курганов А.С. подарил Крылова Н.И. 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.62 оборот-64).

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по <адрес>, Курганов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от <дата> (л.д.82-83).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что ответчик Курганов А.С. имеет регистрацию в спорной квартире с <дата> по настоящее время. Курганов А.С. в данной квартире не проживает с момента смерти матери (<дата>), намерение проживать в указанном доме не имеет, в собственности ответчика имеется иное жилое помещение, членом семьи истца ответчик не является, в расходах на содержание квартиры участия не принимает, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, наличие регистрации ответчика в жилом помещении влечет ограничение прав и интересов собственника жилого помещения.

Принимая во внимание, что Курганов А.С. членом семьи собственника Курганов В.С. не является, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Положениями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата> №, определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <дата> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем указано в письменном заявлении.

С учетом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчик разъяснены и понятны, суд, после изучения письменных материалов дела, полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, с учетом признания исковых требований ответчиком, отсутствием возражений прокурора, исковое заявление Курганов В.С. к Курганов А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

С учетом мнения стороны истца госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд, не взыскивается с ответчика по делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Курганов В.С. к Курганов А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Курганов А.С., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Курганов А.С., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Созинова

Решение в окончательной форме изготовлено <дата> Н.А.Созинова