Решение по делу № 2-828/2018 от 26.10.2018

дело № 2-828/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сибилевой О.Е.,

при секретаре Ситниковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пивоварова В.А. к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на здание магазина,

УСТАНОВИЛ:

Пивоваров В.А., действуя через своего представителя Круглова Д.В., обратился в суд с иском к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, строение <адрес>, указав, что он является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. На данном земельном участке он построил здание магазина, в соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Администрацией г. Уварово Тамбовской области, которое согласно данным технического паспорта имеет площадь: <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, год создания <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты> расположенное на отведенном земельном участке с кадастровым номером: №, категория земель: <данные изъяты>. Здание магазина построено в границах земельного участка, согласно градостроительного плана земельного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается данными технического паспорта здания от 06.08.2018г. Здание подключено к системе инженерной инфраструктуры города в соответствии требованиями технических норм и правил, в соответствии с договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. договором холодного водоснабжения и водоотведения № 282/в-2018 от 01.05.2018г., договором поставки газа № от 15.09.2017г. В целях легализации строения, при обращении в администрацию города Уварово Тамбовской области с заявлением о вводе в эксплуатацию здания магазина, был получен отказ № от ДД.ММ.ГГГГ, обоснованный тем, что планировка межкомнатных перегородок здания магазина не соответствует проектной документации, порог выходит за границы земельного участка. В соответствии с техническим заключением от 05.10.2018г., выданным ОАО «Тамбовкоммунпроект» в построенном здании магазина возведены разделительные перегородки не в соответствии с проектной документации, которые не являются несущими, произведенная перепланировка не повлияла на снижение несущей способности и эксплуатационные качества строительных конструкций здания в целом. Входная группа выходит за пределы земельного участка, не является частью здания, т.к. не входит в общую площадь здания в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом является частью произведенного застройщиком благоустройства прилегающей территории, включая устройство пешеходной дорожки с покрытием тротуарной плиткой. В результате исследования установлено, что возможна безопасная эксплуатация данного нежилого здания магазина, площадью: <данные изъяты> кв.м., этажностью: 2, инвентарный №, реестровый №, строение №, расположенное по адресу: <адрес>, строение <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц и создания угрозы жизни и здоровью граждан, что не противоречит требованиям п. 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. При возведении данного строения здания магазина не допущены существенные нарушения градостроительных, строительных, санитарных норм и правил, СНиПов, данная постройка соответствует параметрам по планировке территории, правилам землепользования и застройки, требованиям к параметрам постройки. Сохранение здания не нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за Пивоваровым В.А., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, пол: <данные изъяты>, паспорт: №, орган выдачи: <адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: <данные изъяты>, адрес постоянного места жительства: <адрес>, - право собственности на здание магазина, площадь: <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, инвентарный №, реестровый №, назначение: нежилое здание, год создания 2017, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> мкр., д. <адрес>, строение <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №, согласно технического паспорта от 06.08.2018г.

Истец Пивоваров В.А. своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Пивоварова В.А. - Круглов Д.В., действующий на основании доверенности от 11.10.2018 г. исковые требования поддержал в полном объеме, на основании доводов изложенных в иске.

Представитель ответчика – администрации города Уварово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд 19.11.2018 заявления представитель ответчика администрации г. Уварово Тамбовской области Шаров В.Б., действующий на основании доверенности от 26.09.2017 признает исковые требования, правовые последствия соответствующего признания разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав совокупность представленных документов, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пивоварова В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на здание магазина, - удовлетворить.

Признать за Пивоваровым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, имеющего паспорт РФ № выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения: <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, - право собственности на здание магазина, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> мкр., <адрес>, строение <адрес>.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: О.Е. Сибилева