Решение от 14.09.2021 по делу № 2-1504/2021 от 02.08.2021

УИД 19RS0002-01-2021-002461-72                    Дело № 2-1504/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года                              г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Бойко А.В.,

с участием истца Катуниной Т.И.,

представителя ответчика адвоката Овчинникова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катуниной Татьяны Игоревны к Кужакову Александру Семеновичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Катунина Т.И. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Кужакову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что ответчик не является родственником Катуниной Т.И., с 12.12.2020 фактическое место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании истец Катунина Т.И. требования поддержала, пояснив, что Кужаков А.С. является ее знакомым. Ответчику необходимо было устраиваться на работу, но у него не имелось регистрации по месту жительства, в связи с чем он попросил Катунину Т.И. зарегистрировать его. Фактически ответчик в квартиру истца не вселялся, его личных вещей в квартире истца не имеется, в несении расходов по оплате жилого помещения участия он не принимает.

В адрес ответчика по месту регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако данные извещения ответчику не вручены, ответчик в суд не явился, фактическое место жительства Кужакова А.С. неизвестно.

Определением суда от 27.08.2021 ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Овчинников Д.В. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать в связи с неизвестностью позиции ответчика по предъявленному иску.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.07.2016, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2021 на основании договора купли-продажи от 25.06.2016 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

Из справки ООО «ЖЭУ-7» от 14.07.2021, адресной справки УВМ МВД по РХ от 04.08.2021 следует, что в спорном жилом помещении с 17.11.2020 по настоящее время зарегистрирован ответчик Кужаков А.С.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Объяснения истца Катуниной Т.И. об обстоятельствах регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля П.Ю.В и не противоречат имеющимся в деле письменным доказательствам.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Катуниной Т.И. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21.09.2021.