Решение по делу № 2-1849/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-1849/15 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года г. Новочебоксарск

    Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре Федоровой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО6, администрации <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение,

установил:    

ФИО4, ФИО7 (ФИО14) Е.А., действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 Т.М., ФИО7 Н.А. обратились в суд с иском к ФИО6, администрации <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что решением горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 на семью и четырех человек: ФИО6 – квартиросьемщик, ФИО4 – жена, ФИО12 – дочь, ФИО12 – сын была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес>., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года. Все четыре человека были прописаны в данной квартире. ФИО12 вышла замуж, сменила фамилию на ФИО7. ФИО12 и ФИО7 Е.А. согласны на участие в приватизации истцов, на доли в спорной квартире не претендуют. Истцы имеют намерение приватизировать спорную квартиру по 1/3 доле в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выписан и квартиры по месту отбывания наказания. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут. По просьбе ответчика ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 прописала бывшего мужа в спорной квартире, который прожил там до 2001 года, не проживает в спорной квартире последние 14 лет, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, место нахождения его не известно, его вещей в квартире не имеется.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истцов ФИО13 поддержали заявленные требования по изложенным выше основаниям.

Истец ФИО7 (ФИО14) Е.А. предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия и поддержании исковых требований.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, место жительства суду не известно. Судебная повестка ответчику направлена по последнему известному месту жительства.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Извещение о судебном заседании отправленное судом по месту жительства ответчика ФИО6, возвратилось обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО9, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Третье лицо ООО «СК «Колесница» о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по ФИО3 А.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо ФИО12 предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия и поддержании требований.

Выслушав объяснения сторон и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что <адрес> предоставлена ФИО6 согласно ордеру № 1274, выданному на основании решения горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № 146, на семью из четырех человек, включая ФИО6, его жену ФИО4, дочь – истца ФИО7 (ФИО14) Е.А. и сына - третье лицо ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ с истцом ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на спорную квартиру.

Согласно справке о составе семьи, выписке из лицевого счета, копии поквартирной карточки на <адрес> в спорной квартире состоят на регистрационном учете и проживают: истец ФИО4, истец ФИО7 (ФИО14) Е.А., ее несовершеннолетние дети: ФИО7 Т.М., ФИО7 Н.А., третье лицо ФИО12

Истцы в обоснование своих требований ссылаются на то, что ФИО6 не проживает в спорной квартире последние 14 лет, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, место нахождения его не известно, его вещей в квартире не имеется.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ФИО6 из спорного жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании спорной жилплощадью, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, ФИО6 утратил право пользования спорной квартирой с 2001 года и не в праве приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда названный закон одновременно предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истицы просят признать право собственности за ФИО4, ФИО7 Т.М., ФИО7 Н.А. в равных долях – по 1/3 доле в праве на спорную квартиру.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО7 Т.М., ФИО7 Н.А. ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.

Третье лицо ФИО12 истец ФИО7 Е.А. отказались от приобретения права общей долевой собственности на спорную квартиру, они в силу ст. 9 ГК РФ вправе по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им гражданские права.

Таким образом, заявленное требование истцов является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со статьями 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах, за ФИО4, ФИО7 Т.М., ФИО7 Н.А. следует признать право общей долевой собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> ФИО3 Республики.

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве на <адрес> ФИО3 Республики по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ФИО3 Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ