Решение по делу № 2-4467/2024 от 18.03.2024

Дело № 2-4467/2024

УИД 50RS0052-01-2024-003291-25

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 года                                г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Жуковой К.В..

при секретаре судебного заседания Ольховик С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелковского городского прокурора Московской области, обратившегося в интересах РФ в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов и в интересах неопределенного круга лиц в порядке ст. 45 ГПК РФ к Махмутову ФИО10, Масановой ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО44, Кирилочкиной ФИО13 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском к Махмутову Р.Г., Масановой Л.В., Кирилочкиной А.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указал, что истцом проведена проверка соблюдения законодательства при формировании, предоставлении и использовании земельных участков с кадастровыми номерами , отнесенных к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

Установлено, что по сведениям ЕГРН земельные участки принадлежат:

- с кадастровым номером , общей площадью 120 050 кв.м., с кадастровым номером , общей площадью 66400 кв.м., на праве собственности Махмутову ФИО14;

- с кадастровым номером , общей площадью 100 000 кв.м., на праве общей долевой собственности Махмутову ФИО15 (6/10), Кирилочкиной ФИО16 (1/5), Кирилочкину ФИО17 (1/10) и Масановой ФИО23 (1/10);

- с кадастровым номером , общей площадью 78601 кв.м., на праве общей долевой собственности Махмутову ФИО19 (303/393), Кирилочкиной ФИО20 (90/786), Кирилочкину ФИО21 (90/1572) и Масановой ФИО22 (90/1572);

- с кадастровым номером , общей площадью 31 000 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Махмутову ФИО26 (30/31), Кирилочкиной ФИО24 (1/62), Кирилочкину ФИО27 (1/124) и Масановой ФИО25 (1/124);

- с кадастровым номером , общей площадью 90 000 кв.м., на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/2), ФИО4 (1/4) и ФИО2 (1/4).

Вышеуказанные земельные участки образованы из состава земельного участка с кадастровым номером .

В соответствии с Генеральным планом городского округа Щелково Московской области спорные земельные участки расположены в зоне садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СХ-2), земельные участки с кадастровыми номерами расположены вне границ населенных пунктов, в производственной зоне сельскохозяйственных предприятий (СХ-3); земельный участок с кадастровым номером расположен вне границ населенных пунктов, в зоне озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) - (Р-1).

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щелково Московской области, утвержденным постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , земельные участки с кадастровыми номерами , расположены в зоне СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий), земельный участок с кадастровым номером расположен в зоне сельскохозяйственного производства СХ-3; земельный участок с кадастровым номером расположен в природно-рекреационной зоне Р-2.

Установлено, что в непосредственной близости от вышеуказанных земельных участков расположен поверхностный водный объект общего пользования - река Воря.

По информации Отдела водных ресурсов по Московской, Тверской областям и г. Москве Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ река Воря является левым притоком реки Клязьма, протяженность реки составляет 108 км, площадь водосбора - 41600 кв.км. Ширина береговой полосы реки Воря составляет 20 м., ширина прибрежной защитной полосы - 50 м., ширина водоохранной зоны - 200 м.

По поручению городской прокуратуры кадастровым инженером проведены геодезические работы по установлению взаимного расположения границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, относительно поверхностного водного объекта, по результатам которых установлено пересечение с границами береговой полосы водного объекта - реки Воря общей площадью 21 042 кв.м.

По результатам указанных работ подготовлена схема взаимного расположения земельных участков с указанием координат и площади выявленного пересечения границ участков с береговой полосой поверхностного водного объекта.

Таким образом, истец, ссылаясь на нормы законодательства РФ в исковом заявлении, указывает, что формирование спорных земельного участка с кадастровыми номерами не только противоречит требованиям водного законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное статьей 42 Конституции Российской Федерации и статьей 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо нарушает требования водного законодательства, направленного на защиту поверхностных водных объектов.

На основании изложенного, просит суд:

Истребовать из чужого незаконного владения Махмутова ФИО28 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровыми номерами занятые береговой полосой водного объекта общей площадью 5675 кв.м. в координатах, указанных в схеме расположения границ, составленной кадастровым инженером ФИО6, а именно:

– земельный участок с кадастровым номером , площадь пересечения 553 кв.м.

№ п/п КоординатаX Координата У
контур 1 (464 кв.м.)кв.м.)

- земельный участок с кадастровым номером , площадь пересечения 5122 кв.м.

№ п/п КоординатаX Координата У
контур 1 (2564 кв.м.)

Истребовать из чужого незаконного владения Кирилочкиной ФИО29, Кирилочкина ФИО30 и Масановой ФИО31 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером , занятую береговой полосой водного объекта общей площадью 2448 кв.м., в координатах, указанных в схеме расположения границ, составленной кадастровым инженером ФИО6, а именно:

№ п/п КоординатаX Координата У

Истребовать из чужого незаконного владения Махмутова ФИО32, Кирилочкиной ФИО33, Кирилочкина ФИО34 и Масановой ФИО35 в собственность Российской Федерации части земельных участков с кадастровыми номерами , занятые береговой полосой водного объекта общей площадью 12 919 кв.м., в координатах, указанных в схеме расположения границ, составленной кадастровым инженером ФИО6, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером , площадь пересечения 2240 кв.м.

№ п/п КоординатаX Координата У
контур 1 (583 кв.м.)

- земельный участок с кадастровым номером , площадь пересечения 6261 кв.м.

№ п/п Координата X Координата У
контур 1 (6203 кв.м.)

- земельный участок с кадастровым номером , площадь пересечения 4418 кв.м

№ п/п Координата X КоординатаУ
контур 1 (1369 кв.м.)

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 66 400 кв.м. до 65 847 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 90 000 кв.м. до 87 552 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 100 000 кв.м. до 97 760 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 120 050 кв.м. до 114 928 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 78 601 кв.м. до 72 340 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 31 000 кв.м. до 26 582 кв.м.

В судебном заседании помощник Щелковского городского прокурора требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

В судебном заседании действующий на основании доверенности представитель ответчиков заявленные исковые требования признал, не возражал против их (требований) удовлетворения.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, их представители не явились. Возражений относительно иска не представили.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, и дав оценку всем исследованным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцом проведена проверка соблюдения законодательства при формировании, предоставлении и использовании земельных участков с кадастровыми номерами: , расположенных по адресу: <адрес>

Установлено и подтверждено материалами дела, что указанные земельные участки принадлежат на праве собственности, в том числе общей долевой, ответчикам.

Земельные участки по категории отнесены к землям сельскохозяйственного назначения, по виду разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, образованы из состава земель с кадастровым , поставлены на кадастровый учет в 2006 г.

Согласно сведениям Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области спорный земельный участок расположен в водоохранной зоне р. Воря, которая является левым притоком реки Клязьма.

Так, по результатам проведенных кадастровым инженером геодезических работ по установлению взаимного расположения границ спорных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, относительно поверхностного водного объекта установлено, что спорные земельные участки пересекают границы береговой полосы водного объекта реки Воря общей площадью 21 042 кв.м. (л.д. 35-61).

Так, одним из основных принципов правового регулирования отношений                       в сфере охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности является принцип приоритета публичных интересов, что подтверждается постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации от 14.05.2009 № 8-П, от 05.03.2013 № 5-П и от 02.06.2015 № 12-П.

В соответствии со статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект – это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В силу положений статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации ручей Кабацкий является поверхностным водным объектом. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. Береговая линия (граница водного объекта) определяется по нормальному подпорному уровню.

В соответствии со статьей 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохранной зоны в особо установленном режиме. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).

Статьей 8 Водного кодекса Российской Федерации установлено,                           что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

В силу пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации                                   и пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, акватория и береговая полоса указанных водных объектов находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Спорные земельные участки ответчиков поставлены на государственный кадастровый учет в 2006 г., в этой связи их формирование противоречит требованиям действующего федерального законодательства, поскольку в состав границ земельного участка вопреки указанным требованиям законодательства включена береговая полоса водного объекта.

Данные обстоятельства допустимыми доказательствами в материалах дела не оспорены, представителем ответчика признаны.

Статьей 3 Водного кодекса Российской Федерации к принципам водного законодательства Российской Федерации, в том числе отнесена значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека, а также платность использования водных объектов.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», требования об обязании использовать имущество по назначению и о государственной регистрации ограничений (обременений) прав при использовании имущества предъявляются к собственнику, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником       во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст.ст. 301, 302 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Заключение кадастрового инженера ФИО6, представленное в материалах дела, как доказательство, представленное стороной истца, о пересечении границ участков ответчиков с границами береговой полосы водного объекта, отображенными к заключении, не оспорено надлежащими доказательствами. Данное заключение обоснованно и принимается судом в качестве доказательства.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, представленные доказательства, суд соглашается с доводами прокурора о том, что формирование земельных участков с кадастровыми номерами , противоречит требованиям водного законодательства, а также нарушает закрепленное и гарантированное статьей 42 Конституции Российской Федерации и статьей 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо нарушает требования водного законодательства, направленного на защиту поверхностных водных объектов, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Щелковского городского прокурора Московской области, обратившегося в интересах РФ в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов и в интересах неопределенного круга лиц в порядке ст. 45 ГПК – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Махмутова ФИО43 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровыми номерами занятые береговой полосой водного объекта общей площадью 5675 кв.м. в координатах, указанных в схеме расположения границ, составленной кадастровым инженером ФИО6, а именно:

– земельный участок с кадастровым номером , площадь пересечения 553 кв.м.

№ п/п КоординатаX Координата У
контур 1 (464 кв.м.)кв.м.)

- земельный участок с кадастровым номером площадь пересечения 5122 кв.м.

№ п/п КоординатаX Координата У
контур 1 (2564 кв.м.)

Истребовать из чужого незаконного владения Кирилочкиной ФИО42, Кирилочкина ФИО41 и Масановой ФИО40 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером , занятую береговой полосой водного объекта общей площадью 2448 кв.м., в координатах, указанных в схеме расположения границ, составленной кадастровым инженером ФИО6, а именно:

№ п/п КоординатаX Координата У

Истребовать из чужого незаконного владения Махмутова ФИО36, Кирилочкиной ФИО37, Кирилочкина ФИО38 и Масановой ФИО39 в собственность Российской Федерации части земельных участков с кадастровыми номерами , занятые береговой полосой водного объекта общей площадью 12 919 кв.м., в координатах, указанных в схеме расположения границ, составленной кадастровым инженером ФИО6, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером , площадь пересечения 2240 кв.м.

№ п/п КоординатаX Координата У
контур 1 (583 кв.м.)

- земельный участок с кадастровым номером , площадь пересечения 6261 кв.м.

- земельный участок с кадастровым номером , площадь пересечения 4418 кв.м

№ п/п Координата X КоординатаУ
контур 1 (1369 кв.м.)

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 66 400 кв.м. до 65 847 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 90 000 кв.м. до 87 552 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 100 000 кв.м. до 97 760 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 120 050 кв.м. до 114 928 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 78 601 кв.м. до 72 340 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером , изменив площадь земельного участка с 31 000 кв.м. до 26 582 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в части площадей земельных участков, координат границ и характерных поворотных точек земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья     К.В. Жукова

2-4467/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Московско-Окское бассейновое водное управление Росводресурсов
ТУ Росимущества в МО
Щелковский городской прокурор в интересах РФ в лице
Ответчики
Информация скрыта
Махмуто Рушан Гаярович
Кирилочкина Анна Андреевна
Масанова Людмила Владиславовна
Другие
Управление Росреестра по МО
Филиал "ППК Роскадстр" по МО
Министерство экологии и природопользования Московской области
Суд
Щелковский городской суд Московской области
Дело на странице суда
shelkovo.mo.sudrf.ru
18.03.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.03.2024Передача материалов судье
22.03.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.04.2024Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
16.04.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.05.2024Подготовка дела (собеседование)
16.05.2024Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
19.06.2024Предварительное судебное заседание
11.07.2024Судебное заседание
12.07.2024Судебное заседание
19.07.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.08.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.07.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее