Решение по делу № 2-7181/2018 от 22.10.2018

Дело 2-7181/2018

66RS0003-01-2018-007190-32

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Марковой Н. А., при секретаре Смольниковой Н. М.,

с участием ответчика Заманова М. А. и его представителя Велижанской Т. М., действующей по доверенности от 13.11.2018,

представителя ответчиков Замановой Л. М. и Замановой А. М. – Велижанской Т. М., действующей на основании доверенности от 19.12.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замановой Флюры Салимгареевны, Заманова Дениса Маратовича, Заманова Артура Маратовича к Заманову Марату Амировичу, Замановой Ляле Мэлсовне, Замановой Алине Маратовне о признании права пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику Заманову М. А. о признании права пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что до 2013 года они были зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***. Заочным решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 11.03.2013 по иску Заманова М. А. истцы признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета. Впоследствии на основании заключения Межведомственной комиссии администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 20.05.2011 *** был снесен и проживающим в нем лицам взамен предоставлено другое жилье. Ответчик получил квартиру в новом жилье, но без учета интересов истцов. Вместе с тем, заочное решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 11.03.2013 отменено и решением суда от 17.02.2014 в иске о признании Замановой Ф. С., Заманова Д. М. и Замановой А. М. утратившими право пользования жилым помещением отказано. Поскольку ответчику Заманову М. А. предоставлено благоустроенное жилое помещение площадью, соответствующей той, которую он занимал ранее с истцами, за ними должно быть признано право пользования жилым помещением в квартире, которая предоставлена ответчику по адресу: ***.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик Заманов М. А. и представитель ответчиков Велижанская Т. М. в судебном заседании заявленные требования не признали, просили отказать. Представитель истца суду указала, что спорное жилое помещение предоставлено ответчикам на основании договора социального найма *** от ***. Указанный договор никем не оспорен. Истцы в спорное жилое помещение никогда не вселялись, отношения к указанной квартире не имеют.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок через своего представителя Космарева О. А., об уважительных причинах своей неявки в суд не сообщили, не просили рассмотреть заявленные требования в отсутствие.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

В связи с указанным, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявка истцов, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, при том, ответчик и представитель ответчиков настаивали на рассмотрении дела по существу.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Заслушав ответчика, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Заманова А. М. и Заманова Л. М. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, расположенного по адресу: *** (л.д. 25-26).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное положение закреплено в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Право собственности лица является правом вещным и правом абсолютным, что предполагает защиту собственника от действий любых лиц, ограничивающих его право на принадлежащее ему имущество. В том числе, собственнику обеспечивается защита от неправомерных действий иных лиц, с которыми он вместе обладает одной вещью.

Правомочие собственника по пользованию принадлежащим ему имуществом не может быть ограничено никакими иными способами, кроме как прямым указанием закона.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из заявленных требований, истцы просят признать за ними право пользования спорным жилым помещением, поскольку они имели право пользования в ранее занимаемом жилом помещении, расположенным по адресу: ***.

Согласно договору социального найма жилого помещения *** от ***, Заманову М. А. на основании распоряжения Главы Администрации Орджоникидзевского района от 28.10.2013 *** передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: ***, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Заманова Л. М. – жена, Заманов Т. М. – сын, Заманова А. М. – дочь (л.д. 31-35).

В соответствии с ч. 3 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Круг членов семьи нанимателя, обладающих равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением (ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), определен договором социального найма.

Таким образом, с момента заключения договора социального найма жилого помещения только ответчики ввиду того, что они включены в состав членов семьи нанимателя, в силу действовавшего законодательства приобрели равное с нанимателем – Замановым М. А. право пользования спорным жилым помещением. Договор социального найма истцами оспорен не был и недействительным не признан, соответствующие изменения в договор внесены не были.

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан, заключенный между МО «город Екатеринбург» и Замановым Т. М. и Замановым М. А., действующим за малолетнюю дочь Заманову А. М., администрация безвозмездно передала в собственность, а гражданин приобрел квартиру по адресу: *** (л.д. 28).

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, истцы не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, ведение общего хозяйства с собственниками спорного жилья между сторонами не ведется, волеизъявление собственников жилого помещения на наделение за истцами права пользования жилым помещением отсутствует.

Доводы истцов о наличии у них прав на ранее имеющееся жилое помещение, взамен которого предоставлено спорное помещение, не влияет на предмет заявленных требований и не порождает признание право пользования за ними на спорный объект.

Принимая во внимание данные обстоятельства, отсутствие оснований, предусмотренных законодательством, для возникновения у истцов права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что заявленные требование не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Замановой Флюры Салимгареевны, Заманова Дениса Маратовича, Заманова Артура Маратовича к Заманову Марату Амировичу, Замановой Ляле Мэлсовне, Замановой Алине Маратовне о признании права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

***

***

Судья Н. А. Маркова