Решение по делу № 2-570/2013 от 29.08.2013

Дело № 2-570/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Батыревского сельского поселения Чувашской Республики об оспаривании бездействия администрации сельского поселения о признании граждан малоимущими, о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма и по встречному иску Администрации Батыревского сельского поселения к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> о признании граждан малоимущими, о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилья, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась ей дальней родственницей со стороны матери. Последние 10 лет, будучи инвалидом I группы бессрочно, она нуждалась в дополнительной помощи. Все это время за ней ухаживала мать истца ФИО2 В конце ноября 2009 года истец ФИО2 привела квартиру ФИО1 в порядок и с ее разрешения вселилась в ее квартире. По день смерти ФИО1, истец вела с ней общее хозяйство, ухаживала за ней, производила ремонт жилого помещения из личных средств, на основании чего, приобрела статус члена семьи. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. После смерти ФИО1 истец обратилась к ответчику с просьбой перезаключить договор социального найма данного жилья, но ей было отказано, на основании того, что она не числится в очереди на улучшение жилищных условий, а постановка на учет улучшения жилищных условий не представляется возможным в виду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного просит суд обязать ответчика – администрацию Батыревского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики признать ФИО2., ФИО3 малоимущими, признать за ними право пользования освободившимся жилым помещением, обязать ответчика заключить с ними договор социального найма.

В последующем ФИО2 обратилась в суд с уточнением иска, в которой просит:

Признать незаконным бездействие администрации <данные изъяты> Чувашской Республики по решению вопросов о признании ФИО2, ФИО3 малоимущими;

Обязать ответчика - администрацию <данные изъяты> Чувашской Республики признать ФИО2, ФИО3 малоимущими;

Обязать ответчика - администрацию <данные изъяты> Чувашской Республики признать за ФИО2, ФИО3 право пользования освободившимся жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, пер. Гагарина, <адрес>;

Обязать ответчика - <данные изъяты> Чувашской Республики заключить договор социального найма с ФИО2, ФИО3 на <адрес>.

Администрация <данные изъяты> исковые требования не признала и обратилась со встречным иском о признании не приобретшими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, в которой просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования квартирой <адрес> и обязать снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований указала, что в указанном жилом помещении, принадлежавшей по договору социального найма ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 зарегистрировалась без согласия администрации Батыревского сельского поселения. Указанное жилое помещение не было предоставлено ФИО2 в установленном законом порядке, договор социального найма не заключался.

В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> Чувашской Республики исковые требования ФИО2 не признал.

Суд, выслушав объяснения сторон, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.

Предметом спора является жилое помещение - <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м.Жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, пер. Гагарина, <адрес> является муниципальной собственностью МО «Батыревское сельское поселение» (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.).

В соответствии с частью 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В указанном жилом помещении по договору социального найма проживала ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

ФИО2 зарегистрировалась в указанном жилом помещении без согласия администрации Батыревского сельского поселения.

Указанное жилое помещение не было предоставлено ФИО2 в установленном законом порядке, договор социального найма не заключался.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ФИО2 в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа

местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Нарушений права ФИО2 на жилище отсутствет, поскольку в силу ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством и другими федеральными законами, у ответчика, следовательно, данные права не возникли в силу отсутствия предусмотренных законом оснований.

Прописка ответчика в спорной квартире не имеет правового значения, поскольку указанные обстоятельства основанием для возникновения права на жилище не являются.

Администрация Батыревского сельского поселения как собственник муниципального имущества, в которое входит спорная квартира, является участником жилищных отношений в силу ст. 4 ЖК РФ и вправе осуществлять, защиту своих прав способами, предусмотренными ст. 11 ЖК РФ.

У ФИО2 не имеется доказательств законности вселения в спорное жилое помещение. Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления ФИО2 об оспаривании бездействия администрации сельского поселения о признании граждан малоимущими, о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> отказать.

Встречноме исковое заявление <данные изъяты> к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, по адресу: <адрес> 2.

Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, пер. Гагарина, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: А.Х. Шайдуллина

Копия верна:

Судья: А.Х. Шайдуллина